報建編號：

招標備案號：12112025036001

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目津南（掛）2024-08地塊項目已由 天津市津南區行政審批局 以 2501-120112-89-01-995722 批準建設，招標人為 天津海程置業有限公司 ，建設資金為 75146 萬元，資金來源為 國內銀行貸款、自籌及其它資金:75146萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 80000平方米 。項目已具備招標條件， 天津房友工程咨詢有限公司 受 天津海程置業有限公司 的委托，現對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：津南（掛）2024-08地塊項目，建設規模為80000平方米，本項目占地面積35000平方米，總建筑面積80000平方米，其中地上建筑面積72000平方米，地下建筑面積8000平方米；包含住宅、經營性公建、非經營性公建、架空層平臺，地下人防、地下車庫等,總投資額75146萬元。 2.2 工程建設地點：東至永慧路，南至雅觀路，西至昭慧路，北至雅行路 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：津南（掛）2024-08地塊項目一期，招標范圍：本次招標包含獨立的經營性配套公建1棟。總建筑面積約790平方米，其中地上建筑面積790平方米，最大單體建筑面積790平方米，最高高度6.75米，最高層數1層，最大單體跨度13米，結構類型：鋼框架結構，本次招標范圍：中標單位負責完成總承包項目的設計、采購、施工及相關服務，具體內容詳見招標文件中全部內容。總投資額600.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年04月03日 至 2025年05月15日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：（1）設計資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業乙級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業丙級及以上，在有效期內；（2）施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，在有效期內，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理1名（可由正項目經理或設計負責人兼任或單獨配置），應取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；（2）設計負責人1名，具備國家注冊建筑師資格證書；（3）設計結構負責人1名，具備國家注冊結構師資格證書；（4）施工正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發有投標資格的建筑工程二級及以上注冊建造師證書；（5）項目部其他人員配置詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）營業執照在有效期內（如聯合體投標，聯合體各方均須提供）；（2）建設行政主管部門核發的安全生產許可證在有效期內（如聯合體投標，施工單位具備即可）；（3）以聯合體方式投標的，聯合體牽頭人由本項目施工單位承擔，聯合體成員數（含聯合體牽頭人）不得超過2家，提供聯合體協議，聯合體協議中明確各方的責任分工、工作內容，聯合體成員必須滿足本項目設計或施工相應資質要求，聯合體中的任意一方只允許聯合一次，多次聯合組成多個聯合體的將視為無效聯合體，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年03月04日 至 2025年03月10日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年03月10日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年03月04日至2025年03月10日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 代理公司領取招標文件，具體事項請與招標代理機構聯系人咨詢 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津海程置業有限公司(公章)
法定代表人：陳伯君(印鑒)
辦公地址：天津市津南區葛沽鎮濱海民營經濟成長示范基地創意中心A座1402室472號
郵政編碼：300352 聯系人：郭海娣 電話：18622531394
傳　　真：無

招標代理機構：天津房友工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：賈力夫(印鑒)
辦公地址：天津市濱海高新區海洋科技園海鑫廣場4號樓
郵政編碼：300459 聯系人：張馨玉、鐘慧、孫爽、王偉、李冬、趙靜 電話：022-25865517
傳　　真：022-25865519

日期:2025年03月04日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市津南區建設工程招標管理辦公室實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津海程置業有限公司          受理負責人：郭海娣
電話：18622531394傳真：無
受理單位地點：天津市津南區葛沽鎮濱海民營經濟成長示范基地創意中心A座1402室472號

天津市津南區建設工程招標管理辦公室          受理負責人：樊珍珍、楊慶楠
電話：88919509傳真：88919509電子郵箱：jnqzjw11@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市津南區咸水沽鎮體育場路15號（津南住建委院內后二樓）

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml