1 ．招標條件
項目業主：見招標文件。
立項情況：已立項。
項目資金來源：自籌。
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2 ．招標范圍
2.1 項目概況
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項目名稱 |
建設地點 |
建設規模 |
進度 |
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輝煌時代大廈物業服務 |
北京市海淀區北四環西路 |
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2.2 招標范圍
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序號 |
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標段名稱 |
招標范圍 |
服務期 |
招標文件價 格（元） |
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1 |
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100 上海中電置業輝煌時代大廈物業服 務（3 年） |
辦公區、地下和地上停車場及其它指定的工作管理區域（建筑面積共計 21481.41 平方米， 其中辦公樓地上部分 18123.02 平方米、地下停車場 3358.39 平方米） 服 務內容包括安保服務、消防管理服務、各類設備設施的維護與維修服務、會務服 務、前臺服務、文印服務、車輛服務、餐飲服務、商務服務、保潔服務、外委項 目代管等各類服務。 |
3 年 |
1000 |
注：以上為參考參數和數量 ,具體參數、數量及招標范圍以招標文件為準。
3 ．投標人資格要求
3.1 基本資格條件
（1）應具有獨立訂立合同的資格。單位負責人（法定代表人） 為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投 標。
（2） 在近 36個月內不存在騙取中標、嚴重違約等因自身的 原因而使任何合同被解除的情形。在公司無處置期內的供 應商嚴重不良行為記錄。
（3） 經營狀況良好， 具有良好的資信和信用（以“信用中國” 網站查詢為準 ,沒有處于失信黑名 單），沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；投標 資格未被暫?；蛉∠?。(請投標人自行查詢相關網站， 并將查詢情 況截圖附投標文件內。)
（4）近 18 個月內不存在較大及以上生產安全責任事故且近 12 月內在系統內未發生人身傷亡事故。
（5）不接受聯合體投標。
3.2 專項資格條件
（1） 業績要求： 投標人在近 5 年內（2017 年 9 月 1 日至投標截止時間） 應具有至少 1 個 20000m2 及以上類似樓宇物業服務 合同業績，須提供相關合同的掃描件（封面、簽字頁等）。
4 ．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。
4.2 招標文件發售時間
2022 年 9 月 7 日至 2022 年 9 月 14 日全天。
上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30 （法定節日除外）。