中煤鄂爾多斯能源化工有限公司圖克廠區物業及餐飲服務項目項目公告
招標方式：公開招標
開標時間：2022年6月15日 9:30:00
1.招標條件
本招標項目中煤鄂爾多斯能源化工有限公司圖克廠區物業及餐飲服務項目，招標人為中煤鄂爾多斯能源化工有限公司。該項目資金來源已落實，已具備招標條件。現就本項目進行國內公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況與招標范圍：
2.1.1項目概況：
中煤鄂爾多斯能源化工有限公司圖克廠區位于內蒙古自治區鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮圖克工業園區內（N39.08，E109.48），距G65包茂高速蘭家梁收費站30km，距伊金霍洛機場（鄂爾多斯火車站）85km，距榆陽機場（榆林火車站）100km，距烏審旗政府所在地嘎魯圖鎮85km，距鄂爾多斯市政府所在地康巴什區90km。
公司成立于2011年6月，是國務院國資委委管中央企業、中煤集團所屬的全資子公司，主要負責圖克化肥項目的建設運營，一期項目設計年產100萬噸合成氨、175萬噸大顆粒尿素、10萬噸LNG等主產品，二期項目設計年產100萬噸MTO級甲醇、13萬噸LNG等主產品，兩個項目總投資約150億元，每年可轉化煤炭520萬噸，產值近60億元，實現利稅10多億元。公司目前有職工近1100人（其中四班三倒人員每班約180人），外委維保單位職工約1000人。
2.1.2 招標范圍：
標段一：物業服務
各建筑物內的樓宇保潔（包括建筑物周邊）；建筑物外墻清理和玻璃幕清洗（包括食堂）；會議服務；公司各區域的樹木、草坪、綠籬、公共區域綠色小品等綠化的管護，包括澆灌、施肥、修剪、補栽、綠地的平整和保潔，清運綠化管護服務過程中產生的綠化廢棄物；各建筑物外的道路、硬化地等室外日常清掃保潔、冬季清雪，各排洪溝渠、雨水坑井的清掏疏通，生活垃圾清運，污水井、化糞池和隔油池及所屬管道的定期清掏、排污和疏通；宿舍、招待所來客入住登記等管理；招待所、倒班宿舍、職工食堂、值班室和辦公室的窗簾、床上用品、臺布及職工工裝、公司車輛座套等布草的洗滌；公寓小區、臨建區的秩序維護；各場所建筑構筑物公共部位及附屬物和附著物、生活家器具和生活電器、各類服務裝備、設備設施、水暖電的日常巡檢、零星簡單維修維護、保養和管理；服務范圍內的標準化管理和安全消防管理；客戶服務和檔案資料管理；郵件快遞報刊收發、桶裝飲用水收發及其他特約服務管理等。
標段二：職工大灶和對外接待餐飲服務
公司來賓餐飲接待的食品加工制作和服務；職工日常一日四餐窗口餐、班中餐的加工制作、售賣配送服務；食堂內外環境保潔；食堂各部位及各類設備設施的日常工程維護與管理（包括食堂周邊的坑井管道疏通）；服務范圍內的標準化管理和安全消防管理；客戶服務管理，檔案資料管理以及其他服務等；招標人負責食材采購；中標人負責與地方市場監管部門協調，辦理餐飲服務許可證，承擔食品安全主體責任。
標段三：特色小吃餐飲服務
面向職工和長駐單位人員提供地方特色小吃的一日三餐窗口餐的加工制作和售賣服務；可自愿參與生產運行和生產檢修午晚兩次現場班中餐的加工制作和送餐服務；食堂內外環境保潔（包括共享大廳、食堂建筑物室外周邊的綠化帶和道路硬化地等）；食堂各部位及各類設備設施的日常工程維護與管理；服務范圍內的標準化管理和安全消防管理；客戶服務管理，檔案資料管理以及其他服務等；招標人委托中標人自采食材，中標人自負盈虧；中標人負責與地方市場監管部門協調，辦理餐飲服務許可證，承擔食品安全主體責任。
投標人可同時投標三個標段。同一投標人不能同時中標標段二和標段三，如評標后，標段二和標段三為同一個投標人排名第一，必須放棄一個。除此種情況外，同一投標人可中標多個標段。
2.2資金落實情況： 企業自籌。
2.3服務期：委托管理服務期限為三年，暫定為2022年7月6日起至2025年7月5日止；合同一年一簽，由招標人根據服務和考核情況，決定是否在服務期限內續簽服務合同。
2.4服務地點：內蒙古自治區鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮，中煤鄂爾多斯能源化工有限公司所屬各區域。
3. 投標人資格要求
標段一：物業服務項目
3.1資格要求1：投標人須為在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人（需提供營業執照復印件）；
3.2資格要求2：投標人須提供近三年（自2019年1月1日）年合同額在300萬元及以上的物業服務業績（含綠化管護服務等類似業績）（需提供合同掃描件）；
3.3資格要求3： 投標人需提供廉潔承諾書，格式詳見招標文件第六章，投標時提供；
標段二：職工大灶和對外接待餐飲服務項目
3.1資格要求1：投標人須為在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人（需提供營業執照復印件）；
3.2資格要求2：投標人須提供近三年（自2019年1月1日）年合同額在200萬元及以上的餐飲服務業績（需提供合同掃描件）；
3.3資格要求3： 投標人需提供廉潔承諾書，格式詳見招標文件第六章，投標時提供；
標段三：特色小吃餐飲服務項目
3.1資格要求1：投標人須為在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人（需提供營業執照復印件）；
3.2資格要求2：投標人應提供近三年（自2019年1月1日）年合同額在100萬元及以上的餐飲服務業績（需提供合同掃描件）；
3.3資格要求3： 投標人需提供廉潔承諾書，格式詳見招標文件第六章，投標時提供；
本項目是否接受聯合體投標：否
備注：
(1)本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標代理機構獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。
(2)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件售價：800元/標段，售后不退。
4.2 意向資料遞交時間：2022年5月25日 9:00:00至2022年6月14日 17:00:00。
4.3 招標文件購買時間：2022年5月25日 9:00:00至 2022年6月15日 9:30:00。
招標方式：公開招標
開標時間：2022年6月15日 9:30:00
1.招標條件
本招標項目中煤鄂爾多斯能源化工有限公司圖克廠區物業及餐飲服務項目，招標人為中煤鄂爾多斯能源化工有限公司。該項目資金來源已落實，已具備招標條件。現就本項目進行國內公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況與招標范圍：
2.1.1項目概況：
中煤鄂爾多斯能源化工有限公司圖克廠區位于內蒙古自治區鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮圖克工業園區內（N39.08，E109.48），距G65包茂高速蘭家梁收費站30km，距伊金霍洛機場（鄂爾多斯火車站）85km，距榆陽機場（榆林火車站）100km，距烏審旗政府所在地嘎魯圖鎮85km，距鄂爾多斯市政府所在地康巴什區90km。
公司成立于2011年6月，是國務院國資委委管中央企業、中煤集團所屬的全資子公司，主要負責圖克化肥項目的建設運營，一期項目設計年產100萬噸合成氨、175萬噸大顆粒尿素、10萬噸LNG等主產品，二期項目設計年產100萬噸MTO級甲醇、13萬噸LNG等主產品，兩個項目總投資約150億元，每年可轉化煤炭520萬噸，產值近60億元，實現利稅10多億元。公司目前有職工近1100人（其中四班三倒人員每班約180人），外委維保單位職工約1000人。
2.1.2 招標范圍：
標段一：物業服務
各建筑物內的樓宇保潔（包括建筑物周邊）；建筑物外墻清理和玻璃幕清洗（包括食堂）；會議服務；公司各區域的樹木、草坪、綠籬、公共區域綠色小品等綠化的管護，包括澆灌、施肥、修剪、補栽、綠地的平整和保潔，清運綠化管護服務過程中產生的綠化廢棄物；各建筑物外的道路、硬化地等室外日常清掃保潔、冬季清雪，各排洪溝渠、雨水坑井的清掏疏通，生活垃圾清運，污水井、化糞池和隔油池及所屬管道的定期清掏、排污和疏通；宿舍、招待所來客入住登記等管理；招待所、倒班宿舍、職工食堂、值班室和辦公室的窗簾、床上用品、臺布及職工工裝、公司車輛座套等布草的洗滌；公寓小區、臨建區的秩序維護；各場所建筑構筑物公共部位及附屬物和附著物、生活家器具和生活電器、各類服務裝備、設備設施、水暖電的日常巡檢、零星簡單維修維護、保養和管理；服務范圍內的標準化管理和安全消防管理；客戶服務和檔案資料管理；郵件快遞報刊收發、桶裝飲用水收發及其他特約服務管理等。
標段二：職工大灶和對外接待餐飲服務
公司來賓餐飲接待的食品加工制作和服務；職工日常一日四餐窗口餐、班中餐的加工制作、售賣配送服務；食堂內外環境保潔；食堂各部位及各類設備設施的日常工程維護與管理（包括食堂周邊的坑井管道疏通）；服務范圍內的標準化管理和安全消防管理；客戶服務管理，檔案資料管理以及其他服務等；招標人負責食材采購；中標人負責與地方市場監管部門協調，辦理餐飲服務許可證，承擔食品安全主體責任。
標段三：特色小吃餐飲服務
面向職工和長駐單位人員提供地方特色小吃的一日三餐窗口餐的加工制作和售賣服務；可自愿參與生產運行和生產檢修午晚兩次現場班中餐的加工制作和送餐服務；食堂內外環境保潔（包括共享大廳、食堂建筑物室外周邊的綠化帶和道路硬化地等）；食堂各部位及各類設備設施的日常工程維護與管理；服務范圍內的標準化管理和安全消防管理；客戶服務管理，檔案資料管理以及其他服務等；招標人委托中標人自采食材，中標人自負盈虧；中標人負責與地方市場監管部門協調，辦理餐飲服務許可證，承擔食品安全主體責任。
投標人可同時投標三個標段。同一投標人不能同時中標標段二和標段三，如評標后，標段二和標段三為同一個投標人排名第一，必須放棄一個。除此種情況外，同一投標人可中標多個標段。
2.2資金落實情況： 企業自籌。
2.3服務期：委托管理服務期限為三年，暫定為2022年7月6日起至2025年7月5日止；合同一年一簽，由招標人根據服務和考核情況，決定是否在服務期限內續簽服務合同。
2.4服務地點：內蒙古自治區鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮，中煤鄂爾多斯能源化工有限公司所屬各區域。
3. 投標人資格要求
標段一：物業服務項目
3.1資格要求1：投標人須為在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人（需提供營業執照復印件）；
3.2資格要求2：投標人須提供近三年（自2019年1月1日）年合同額在300萬元及以上的物業服務業績（含綠化管護服務等類似業績）（需提供合同掃描件）；
3.3資格要求3： 投標人需提供廉潔承諾書，格式詳見招標文件第六章，投標時提供；
標段二：職工大灶和對外接待餐飲服務項目
3.1資格要求1：投標人須為在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人（需提供營業執照復印件）；
3.2資格要求2：投標人須提供近三年（自2019年1月1日）年合同額在200萬元及以上的餐飲服務業績（需提供合同掃描件）；
3.3資格要求3： 投標人需提供廉潔承諾書，格式詳見招標文件第六章，投標時提供；
標段三：特色小吃餐飲服務項目
3.1資格要求1：投標人須為在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人（需提供營業執照復印件）；
3.2資格要求2：投標人應提供近三年（自2019年1月1日）年合同額在100萬元及以上的餐飲服務業績（需提供合同掃描件）；
3.3資格要求3： 投標人需提供廉潔承諾書，格式詳見招標文件第六章，投標時提供；
本項目是否接受聯合體投標：否
備注：
(1)本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標代理機構獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。
(2)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件售價：800元/標段，售后不退。
4.2 意向資料遞交時間：2022年5月25日 9:00:00至2022年6月14日 17:00:00。
4.3 招標文件購買時間：2022年5月25日 9:00:00至 2022年6月15日 9:30:00。
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