1.招標條件

本招標項目北交所月壇辦公區物業服務項目，項目資金已落實，招標人為北京產權交易 所有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目進行公 開招標。本次招標采用資格后審。
2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：2022 年 1 月 1 日，北京產權交易所有限公司與北京綠色交易所（以下簡 稱“綠色交易所”）簽署了《房屋租賃合同》，租賃了其自有產權面積 2680.24 平米和其租 賃的辦公面積 709.7 平米，共 3389.94 平米，作為北京產權交易所的月壇辦公區。本項目位 于北京市西城區月壇南街一號院 1 號樓五層，招標服務范圍包括該租賃區域內的工程維修、
安全管理、環境衛生以及前臺服務等。
2.2 項目實施地點： 北京市
2.3 標段劃分： 本項目劃分為 1 個標段
2.4 項目名稱： 北交所月壇辦公區物業服務項目
2.5 招標范圍：公司需要承擔該租賃區域的安全和設備設施維護等相關工作， 以保證月 壇辦公區正常運行。須聘請第三方物業公司開展上述工作，針對月壇辦公區工位、辦公室、 會議室、茶歇區、開水間、更衣室、健身房、衛生間等提供前臺服務、入室保潔、工程維修、 安全保衛等物業服務。物業公司選定后，計劃要求其于 2022 年 4 月 31 日起入駐， 以便于熟
悉環境順利交接。
2.6 服務期限 ： 自合同簽訂之日起 2 年, 合同每年一簽訂。

3.投標人資格要求

3.1 投標人基本要求 : 須為中華人民共和國國內的民事主體；
3.2 投標人資質要求：無；

3.3 投標人業績要求：投標人自2019 年 1 月 1 日至投標截止日（以合同起始日期為準） 至少具有 2 個及以上企事業單位的物業服務業績（須提供合同首頁、服務范圍頁、合同期限
頁、簽字蓋章頁等關鍵頁掃描件）；
3.4 投標人其他要求：投標人應具有依法繳納社會保障資金和稅收的良好記錄，提供開
標日期前 6 個月內任意一個月的社會保障資金繳納記錄證明以及稅收繳納證明。
3.5 是否接受聯合體投標：不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者， 請于 2022-03-28 15:00:00 時至 2022-04-02 15:00:00 時（北 京時間， 下同） 下 載電子招標文件（不接受其他方式購買） 。
4.2 招標文件每套售價 1000 元， 過時不售，售后不退。