華僑城未來廣場（一期）項目1#辦公工程施工招標

補遺書01

1. 招標文件“第四章 合同條款及格式”的第三部分專用條款由原來的：

25.14工程款（進度款）支付條款約定為：

1）采用模擬工程量清單招標的，先簽訂暫定總價合同。在施工圖下發后3個月內核對完工程量，確定合同總價并按總價包干簽訂補充協議。

2）工程竣工驗收合格，承包人按發包人代表要求按時退場后30日內,發包人支付至合同價款的80%（如發生工程量減少，發包人可視情況調低該付款比例）。竣工驗收合格后，承包人應成立售后服務小組，及時妥善處理客戶投訴質量問題，移交所有現場有關資料。在雙方完成結算且承包人按照合同及檔案管理部門要求移交了檔案資料、向發包人提供工程結算價款的全額發票后，發包人支付至結算工程總價的97%。

3）其余3%結算工程總價作為工程質量保修金。承包人在工程保修期間充分履行保修責任后由發包人分期支付保修金，全部工程竣工驗收合格2年后支付保修金的2%，滿5年后支付剩余1%保修金,不計利息。

變更為：

25.14工程款（進度款）支付條款約定為：

1）工程進度款按每月實際完成的合格工程量的75%分月度進行支付。承包人每月25日前提交月度工程報告(含工程形象進度描述)和中間支付申請報告,經總監理工程師初審后提交發包人，發包人在每月10日前收到承包人加蓋公章的付款資料，在當月月底前支付進度款，否則，付款時間為收到承包人加蓋公章的付款資料的30個工作日內。采用模擬工程量清單招標的，先簽訂暫定總價合同。在施工圖下發后3個月內核對完工程量，確定合同總價并按總價包干簽訂補充協議。在沒有確定合同價之前按工程進度的70%支付進度款，之后3個月的進度款每個月遞減5%，如仍未確定合同價開始暫停支付工程進度款。

2）工程達到初驗條件,進度款支付至合同金額的80% （如發生工程量減少，發包人可視情況調低該付款比例）。

3）工程竣工驗收合格，承包人按發包人代表要求按時退場后30日內,發包人支付至合同價款的85%（如發生工程量減少，發包人可視情況調低該付款比例）。竣工驗收合格后，承包人應成立售后服務小組，及時妥善處理客戶投訴質量問題，移交所有現場有關資料。在雙方完成結算且承包人按照合同及檔案管理部門要求移交了檔案資料、向發包人提供工程結算價款的全額發票后，發包人支付至結算工程總價的97%。

4）其余3%結算工程總價作為工程質量保修金。承包人在工程保修期間充分履行保修責任后由發包人分期支付保修金，全部工程竣工驗收合格2年后支付保修金的2%，滿5年后支付剩余1%保修金（如承包人提交等額的質量保函時，可不再扣留質量保證金）,不計利息。

河北宏信招標

2021年11月22日