（招標編號：E1407000827004003001）招標項目所在地區:平遙縣一、招標條件 本 平遙匯佳賓館項目EPCO總承包（招標項目編號：E1407000827004003001）,已由/以/批準建設,項目資金來源為 企業自籌 本項目已具備招標條件，現進行 公開招標二、項目概況與招標范圍 項目規模：2.1工程建設 2.2建設規模及主要建設內容：平遙縣交通運輸服務中心辦公樓位于山西省晉中市平遙縣古陶鎮順城路291號，房地產宗地面積1341.97㎡（合2.01畝），建筑面積2081.61㎡。平遙縣匯佳熱電供熱 通過競拍方式獲得該處房產。本項目擬將宗地內建筑重新裝修后作為賓館使用，重新裝修建筑面積2081.61㎡，建設內容還包括賓館家具、家電等基本用具購置和加裝客梯等。2.3計劃工期：項目建設期為12個月，其中設計周期30天，施工工期120天；運營管理期3650天。2.4招標范圍：項目采用EPCO總承包模式,按一個標段招標。其中(1)設計部分：包括方案及初步設計、施工圖設計及后續服務；(2)施工部分：包括工程施工，材料、設備的采購等項目全部工程內容，直至竣工驗收合格，缺陷責任期屆滿并在保修年限承擔保修責任；(3)運營部分：品牌、籌建、運營、培訓、技術、市場營銷等方面的內容。2.5質量要求：設計質量要求：符合現行的設計標準、規范、規程和有關技術規定。施工質量要求：符合設計圖紙及國家有關標準、規范要求，工程質量達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準。運營管理內容及目標：品牌、籌建、運營、培訓、技術、市場營銷，享受到品牌酒店賓館的品牌影響力和客戶資源，提高自身的市場競爭力。 招標內容與范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的： 001平遙匯佳賓館項目EPCO總承包項目采用EPCO總承包模式,按一個標段招標。其中(1)設計部分：包括方案及初步設計、施工圖設計及后續服務；(2)施工部分：包括工程施工，材料、設備的采購等項目全部工程內容，直至竣工驗收合格，缺陷責任期屆滿并在保修年限承擔保修責任；(3)運營部分：品牌、籌建、運營、培訓、技術、市場營銷等方面的內容。 三、投標人資格要求001平遙匯佳賓館項目EPCO總承包3.1投標人應當具有有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、采購、施工、運營能力，具有項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力。設計資質要求：具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或具備建設行政主管部門頒發的建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質。施工資質要求：要求投標人須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包乙級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證且在人員、設備、資金等方面具備履行本項目的相應能力。運營管理資質要求：要求投標人須具有有效的營業執照，具有相應的運營能力。填報品牌須為抖音、攜程、美團三個平臺豪華型或四鉆及以上檔次。人員要求：投標人擬任項目總負責人須具備房屋建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格或設計相關專業高級及以上技術職稱，與設計負責人或施工項目經理可為同一人。項目總負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目負責人或施工負責人。擬任本項目設計負責人需具備相關專業高級及以上技術職稱；擬任本項目的施工項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格并具有有效的安全生產考核合格證書（B類），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。3.2根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第三十四條規定，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。3.3投標人未列入“信用中國”網站失信被執行人名單，未列入 “國家企業信用信息公示系統”嚴重違法失信企業名單，投標人及投標人法定代表人、投標人擬派項目總負責人、設計負責人、施工項目經理在中國裁判文書網無行賄犯罪記錄。本項目 允許 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：需提供聯合體協議書，協議書中需明確聯合體牽頭人，約定各方承擔的工作和責任；聯合體成員不超過3家，聯合體應滿足本公告第三款規定的要求；聯合體成員不得再以自己的名義單獨或參加其他聯合體在本項目中的投標；由同一專業的單位組成的聯合體按照資質等級較低的單位確定聯合體的資質等級。若違反上述要求，其投標和相關聯合體投標將被拒絕。四、

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