二、項目概況和招標范圍

2.1項目概況

本項目服務區域位于白鶴灘水電站上村梁子營地及新建村營地，服務范圍和內容主要包括營地公共區域、辦公樓、公寓保潔，文體中心運行管理服務，報刊郵件收發、接報維修服務等。

2.2招標范圍

本招標項目劃分為1個標段。主要內容如下：

（1）上村營地辦公樓保潔，面積約為20362.73㎡；

（2）上村營地公寓保潔，面積約為43804.15㎡；

（3）上村營地公共區域保潔，面積約為39037.84㎡；

（4）新建村營地四區公共區域保潔，面積約為15552.5㎡；

（5）新建村營地四區公寓保潔，面積約為2668.04㎡；

（6）上村營地文體中心運行管理服務人員4人，專職救生服務人員4人，報刊郵件收發1人，維修工2人、會務員2人；

（7）零星勞務用工1000工日；

（8）拓荒保潔12000㎡。

2.3服務期

計劃服務期為3年，預計時間為2025年6月16日至2028年6月15日。實際起止日期以合同約定為準。

三、投標人資格要求

3.1投標人資格條件

（1）資質要求：具有獨立法人資格；

（2）業績要求：2022年1月1日至投標截止時間，具有1個單項合同年度金額在100萬元及以上的物業服務（工作內容須包含保潔服務）業績；以上業績以每12個月為一個年度，2022年1月1日至投標截止時間內，合同服務期不足12個月的不計入有效業績（須提供合同協議書等相關證明材料）。

（3）人員要求：/；

（4）信譽要求：未處于限制投標（報價）的專業范圍及期限內；

（5）財務要求：2022年、2023年兩年無連續虧損，或2023年、2024年兩年無連續虧損（須提供經審計的財務報表）。

3.2本次招標不接受聯合體投標。

3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2025年4月22日9時00分至2025年4月28日17時00分（北京時間，下同）