2025-2028年職工值班宿舍西區(qū)及職工活動中心物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：（1） 職工值班宿舍西區(qū)宿舍樓：職工值班宿舍西區(qū)宿舍樓建筑面積8509.33平方米，其中：一層為食堂、廚房、活動室、公共衛(wèi)生間，食堂面積400平方米，廚房面積170平方米，食堂能夠同時容納170余人就餐；2-6層為職工宿舍，宿舍120間，儲物室5間，公共衛(wèi)生間5間，洗衣房5間，服務(wù)室5間，面積共計7507平方米，能夠容納入住人員260人；招標(biāo)范圍：負責(zé)職工值班宿舍西區(qū)宿舍樓室內(nèi)外衛(wèi)生保潔、宿舍服務(wù)、食堂管理、秩序維護及該區(qū)域設(shè)備、設(shè)施維修、維護管理工作。

（2）周轉(zhuǎn)房：職工值班宿舍西區(qū)周轉(zhuǎn)房4套，根據(jù)日常需求提供衛(wèi)生保潔，設(shè)備設(shè)施的日常維修、維護管理工作；提供異地交流領(lǐng)導(dǎo)周轉(zhuǎn)房外部租賃等工作。

（3）職工活動中心面積1779.4平方米，共2層，有籃球場、羽毛球場、健身房，乒乓球室、臺球室、舞蹈室等；宿舍樓活動室面積220平方米；候車室活動室240平方米，共2層，一層為候車室、二層活動室，負責(zé)職工活動中心、候車室和2個活動室的秩序維護、衛(wèi)生保潔、桶裝純凈水供應(yīng)及供配電線路、供熱給排水設(shè)施維修、維護和日常管理。

服務(wù)期：物業(yè)服務(wù)期限為三年，自2025年7月21日至2028年7月20日止。

服務(wù)地點：內(nèi)蒙古錫林浩特勝利能源。

2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2020年4月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個合同金額總價不低于人民幣350萬元且同時包含物業(yè)管理及餐飲管理的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責(zé)人的資格要求：須具有有3年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗，具有并提供大專及以上學(xué)歷（須附學(xué)信網(wǎng)查詢截圖）、健康證。物業(yè)管理經(jīng)驗須同時包含食堂、保潔和客房服務(wù)內(nèi)容，須附對應(yīng)的合同掃描件，合同須體現(xiàn)項目負責(zé)人姓名，若合同無法體現(xiàn)的，須附用戶證明，用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明或回訪記錄（須體現(xiàn)項目名稱、項目負責(zé)人姓名、單位名稱）。

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件開始購買時間2025-03-18 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2025-03-24 16:00:00。

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