2.項目概況與招標范圍
2.2 項目名稱：萬寧天然氣發電有限責任公司物業及后勤管理服務項 目
2.3 建設地點：萬寧天然氣發電有限責任公司 2.4 建設規模：920MW
2.5 計劃工期：三年，一年一簽。
2.6 招標范圍： 綜合樓（包含辦公樓、宿舍樓）、幸福公寓、停車場（兩處）、活動中心等的物業基礎服務（包含：客戶服務、設施設備管理、保 潔服務、會議服務等），共計服務面積 13500平米； 車輛委托管理服務；（司 機 11名，其中大車司機4名、小車司機7名）；
職工食堂委托管理服務（就餐人數200人，每日四餐含夜宵）； 全廠綠化管理（共計服務面積20000平米）招標人提供后勤服務工作用水、電、氣、辦公場所（一間），后勤服務管 理所需日常消耗品按照清單由投標人提供，清單以外物品物資等由招標人提供，如需委托投標人采購的按照報價據實結算，投標人委派人員的食宿費、交 通費、通訊費、辦公設備、辦公耗材、物業日常消耗品清單以內物品等由投標 人負責。
3.投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。
3.1.2 財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未 被重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。
3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：
（1）在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
（2）按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停 止授標或取消采購活動參與資格（ “灰名單 ”、“黑名單 ”供應商等），且有 效期結束時間晚于投標截止日的。
對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節 進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上 述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照 招標文件載明的方式進行舉證。
3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質 進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
3.1.5 符合法律、法規規定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業資質要求：無。
3.2.2 企業業績要求：近 3年須具有2個及以上后勤或物業服務業績，至 少 其中 1個包含食堂服務，且合同服務期 1年及以上。
3.2.3 人員資質要求：無
3.2.4 人員業績要求：無。
人員薪酬應包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不得低于萬寧市 最低工資標準。
3.2.5 本次招標不接受聯合體投標。 3.2.6 其他特殊要求：
（1）企業業績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主 要內容頁）。
（2）擬派項目負責人業績證明材料：無
（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業和信 息化部等部門相關名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業科技創新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發的名錄文件并 說明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業績等要 求。
3.3 注意事項：
3.3.1 以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業績證明材料必須能證明業績類型及規模，否則不予認可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記 錄。
3.3.4 提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。
3.3.5 本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）、法定代 表人身份證明、法定代表人授權委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務文 件、技術文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽
字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規 定的時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，2024年07月30日 至 2024年08月13 日 17 時00分（北京時間，下同），登錄下載電子招標文件。
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