二、 項目規模和招標范圍
2.1 招標采購項目地址：北京市豐臺區金麗南路3號院金唐西聯大廈D座
2.2 項目規模：金唐西聯大廈D座位于北京市豐臺區金麗南路3號院金唐西聯大廈D座，項目一至二十三層總建筑面積33741.95m2。集團資本控股有限公司及所屬各機構（華鑫國際信托有限公司、華信保險經紀有限公司、川財證券有限責任公司、融資租賃有限公司、商業保理（天津）有限公司、金泰（北京）投資基金管理有限公司）的物業管理及餐飲服務
2.3 招標采購項目工期：3年
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為:
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標段名稱 |
招標范圍 |
標書售價（元） |
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物業服務管理及餐飲服務 |
金唐西物業管理服務物業管理及餐飲服務（約5300㎡）。詳見招標文件。 |
1000 |
三、 投標人資格要求
【物業服務管理及餐飲服務】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結；
3.投標人沒有處于行政主管部門或公司相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。
6.投標人不得被“信用中國”網站列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）；
7.資質等級要求：投標人的服務范圍需涵蓋“物業管理、餐飲服務（或餐飲管理）”；具有餐飲服務許可證或食品經營許可證、ISO9001質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證等。
8.業績要求：2020年1月1日至投標截止時間，投標人具有服務周期12個月以上（含12個月）的物業管理及餐飲相關服務的同類業績至少3項，且金額不低于500萬元，并提供相關業績證明材料，需提供合同影印件（含首頁、能反映合同范圍、合同金額、簽字蓋章頁、時間以簽約時間為準）及合同金額30%以上的發票影印件，否則視為無效業績（注：母子公司資質業績不得互相借用）。
9.財務要求：投標人需提供近3年（2020年至2022年）經會計師事務所或審計機構審計的審計報告及財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務報表附注的影印件。
10.本項目不允許聯合體投標。
上述提及的各種證照和資質業績證明材料（清晰的復印件、掃描件）須作為投標文件的內容在開標時遞交，若遞交的材料不滿足上述要求將視為存在重大偏差。關于是否存在消極事由的證明，優先提供行政機關出具的相關證明材料，無此證明材料的，可自行出具相關承諾自證聲明，對此未提供任何證明材料的，如經評標發現存在相關消極事由，將視為不滿足招標資格條件要求和弄虛作假而被否決投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間： 2024-02-29 18:00到2024-03-10 10:00。
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