港珠澳口岸中心2025-2027年案場及二期會所物業(yè)服務(wù)項目（二次）
招標公告
1.招標條件
本項目港珠澳口岸中心項目，已由珠海市香洲區(qū)發(fā)展和改革局以廣東省企業(yè)投資項目備案證（項目代碼：2019-440402-70-03-080998 ）批準建設(shè)項目業(yè)主為珠海鑫灣置業(yè) ，建設(shè)資金為自籌資金，項目出資比例為100%，資金已落實， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對港珠澳口岸中心2025-2027年案場及二期會所物業(yè)服務(wù)項目（二次）進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：港珠澳口岸中心2025-2027年案場及二期會所物業(yè)服務(wù)項目（二次）
2.2服務(wù)
2.3項目概況：本項目位于港珠澳大橋珠海口岸、聯(lián)檢大樓北側(cè)，港珠澳合作創(chuàng)新(珠海)中心用地性質(zhì)為商務(wù)用地+旅館業(yè)用地+商業(yè)用地+會展用地+綜合交通樞紐用地+社會停車場用地，建設(shè)用地面積為225,563.09㎡，總建筑面積為1,193,979.24㎡，計容建筑面積為967,708.24㎡。其中，地上總建筑面積為978,508.24㎡，地下總建筑面積為215,471.00㎡，容積率4.29，7.5米層以上一級建筑覆蓋率為50%，二級建筑覆蓋率為30%，綠地率20%，設(shè)計車位數(shù)7,883.00個。
2.4本次招標內(nèi)容及范圍：港珠澳口岸中心2025-2027年案場及二期會所物業(yè)服務(wù)項目（二次）（詳見服務(wù)清單）。
2.5服務(wù)期限：2025年9月1日起至2027年3月31日，服務(wù)期限19個月；若起始日期延后的，本協(xié)議屆滿期限相應(yīng)順延。
2.6最高投標限價（含稅）：￥ 6,950,000.00 元。
3.投標人資格要求
3.1 投標人具有獨立法人資格。投標人持有效的工商行政管理部門或市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級政府事業(yè)單位登記管理機構(gòu)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。（ 不具有獨立法人資格）
3.2 業(yè)績要求：投標人自2020年1月1日至投標截止時間止，在此期間具有1個銷售案場物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績（以合同簽訂時間為準，包含已完成或在管項目業(yè)績，需提供業(yè)績合同關(guān)鍵頁包括項目名稱、服務(wù)內(nèi)容、簽約時間、合同金額、蓋章頁復(fù)印件，加蓋公章）。
3.3 財務(wù)要求：提供企業(yè)近三年（2022年度至2024年度）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的年度財務(wù)審計報告（成立不足三年的，按已有年份提供）。
3.4 信譽要求：
（1）投標人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（由投標人出具承諾，格式自擬）；
（2）投標人最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大質(zhì)量問題（由投標人出具承諾，格式自擬）；
（3）投標人須通過″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)” 網(wǎng)站查詢″失信被執(zhí)行人”和″信用中國 網(wǎng)站查詢″重大稅收違法失信主體”，查詢對象為企業(yè),并提供查詢截圖。投標人被列入″失信被執(zhí)行人”和″重大稅收違法失信主體”的，取消其本項目投標資格，招標人或者招標代理機構(gòu)有權(quán)對投標人的信用記錄進行甄別和復(fù)查；
（4）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目同一項目的投標，提供″國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)信息（須顯示基礎(chǔ)信息中的″營業(yè)執(zhí)照信息”和″股東及出資信息”）。
3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.
未在中國電力招標采購網(wǎng)（m.cccibqz.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
編輯：365trade
