港珠澳口岸中心2025-2027年案場(chǎng)及二期會(huì)所物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本項(xiàng)目港珠澳口岸中心項(xiàng)目，已由珠海市香洲區(qū)發(fā)展和改革局以廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（項(xiàng)目代碼：2019-440402-70-03-080998 ）批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主為珠海鑫灣置業(yè) ，建設(shè)資金為自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%，資金已落實(shí)， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)港珠澳口岸中心2025-2027年案場(chǎng)及二期會(huì)所物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：港珠澳口岸中心2025-2027年案場(chǎng)及二期會(huì)所物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）

2.2服務(wù)

2.3項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于港珠澳大橋珠海口岸、聯(lián)檢大樓北側(cè)，港珠澳合作創(chuàng)新(珠海)中心用地性質(zhì)為商務(wù)用地+旅館業(yè)用地+商業(yè)用地+會(huì)展用地+綜合交通樞紐用地+社會(huì)停車場(chǎng)用地，建設(shè)用地面積為225,563.09㎡，總建筑面積為1,193,979.24㎡，計(jì)容建筑面積為967,708.24㎡。其中，地上總建筑面積為978,508.24㎡，地下總建筑面積為215,471.00㎡，容積率4.29，7.5米層以上一級(jí)建筑覆蓋率為50%，二級(jí)建筑覆蓋率為30%，綠地率20%，設(shè)計(jì)車位數(shù)7,883.00個(gè)。

2.4本次招標(biāo)內(nèi)容及范圍：港珠澳口岸中心2025-2027年案場(chǎng)及二期會(huì)所物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）（詳見服務(wù)清單）。

2.5服務(wù)期限：2025年9月1日起至2027年3月31日，服務(wù)期限19個(gè)月；若起始日期延后的，本協(xié)議屆滿期限相應(yīng)順延。

2.6最高投標(biāo)限價(jià)（含稅）：￥   6,950,000.00 元。 

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格。投標(biāo)人持有效的工商行政管理部門或市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或各級(jí)政府事業(yè)單位登記管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。（ 不具有獨(dú)立法人資格）

3.2 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2020年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間止，在此期間具有1個(gè)銷售案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，包含已完成或在管項(xiàng)目業(yè)績(jī)，需提供業(yè)績(jī)合同關(guān)鍵頁包括項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、簽約時(shí)間、合同金額、蓋章頁復(fù)印件，加蓋公章）。

3.3 財(cái)務(wù)要求：提供企業(yè)近三年（2022年度至2024年度）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（成立不足三年的，按已有年份提供）。

3.4 信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（由投標(biāo)人出具承諾，格式自擬）；

（2）投標(biāo)人最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題（由投標(biāo)人出具承諾，格式自擬）；

（3）投標(biāo)人須通過″中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)” 網(wǎng)站查詢″失信被執(zhí)行人”和″信用中國(guó) 網(wǎng)站查詢″重大稅收違法失信主體”，查詢對(duì)象為企業(yè),并提供查詢截圖。投標(biāo)人被列入″失信被執(zhí)行人”和″重大稅收違法失信主體”的，取消其本項(xiàng)目投標(biāo)資格，招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)投標(biāo)人的信用記錄進(jìn)行甄別和復(fù)查；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一項(xiàng)目的投標(biāo)，提供″國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)信息（須顯示基礎(chǔ)信息中的″營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息”和″股東及出資信息”）。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)（m.cccibqz.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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手 機(jī)：18811547188
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編輯：365trade