新城·海悅項目前期物業服務招標公告

1.招標條件

本次招標新城·海悅項目前期物業服務項目 已由 ／批準建設完成,

2.項目概況與招標范圍：

項目名稱：新城·海悅項目前期物業服務

資金來源: 企業自籌

服務期限：2年

項目概況：新城·海悅項目位于曹妃甸新城公園路以西，學勤道以北，項目總用地41397.01平方米，項目總建筑面積72988.75平方米，其中地上建筑面積為 49452.39平方米，包含住宅建筑面積 46711.77平方米，商業建筑面積1590.71平方米，便民服務設施建筑面積 1149.91平方米，地下建筑面積23536.36平方米，包括主樓設備用房面積4276.69平方米，地下車庫面積19259.67平方米。本項目共建設住宅樓16棟，S1#商業/配套樓1棟，S2#配套樓1棟及地下車庫，并配套建設道路及地面硬化、下凹式綠地、透水鋪裝、外網等公用配套設施。規劃容積率1.195，綠地率35.02%，共設置機動停車位497個，其中地面停車位14個地下停車位483個，設置非機動車停車位669個，其他情況請自行現場踏勘。

住宅面積和車位數量以承包人實際委托管理為準，招標人不作具體標注，投標人可在投標前對上述范圍進行實地勘察，招標人不負責對面積進行丈量。投標人中標、簽訂承包合同后，不得以面積為由向招標人主張任何權利。承包人對其所包含的面積自行勘察并負擔由此產生的責任。

招標范圍：本項目前期物業管理招標，包括涉及的所有設施設備的日常維護、綠化養護、環境消殺、日常保潔、保安以及特種設備的管理、養護及運行等。

3.投標人資格要求

3.1資質要求：在中華人民共和國境內依法注冊，具有有效的營業執照，有良好信譽和經濟實力，具有承擔本項目的能力。  ??3.2信譽要求：未被最高人民法院在″信用中國”網站（）中列入失信被執行人名單；未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；企業近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件；

3.3.本次招標不接受聯合體投標。

4、獲取招標文件

4.1本項目采用電子招標投標方式，凡有意參加投標者，請于2025年7月3日09:00至2025年7月8日17:00任意時間段（北京時間，下同），登錄E

沒有在中國電力招標采購網（m.cccibqz.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

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