福建公司高砂水電廠2025-2028年度物業管理服務（3年）項目已批準，項目資金為自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、 項目規模和招標范圍
2.1 招標采購項目地址：福建省沙縣鳳崗李綱中路31號。
2.2項目規模：2025-2028年度物業管理服務（3年）。
2.3招標采購項目履約期限：36個月。計劃自2025年08月16日起至2028年8月15日止。具體以合同確認為準。
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，物業管理-2025-2028年度物業管理服務項目（3年），具體為：福建公司高砂水電公司所轄辦公（含附屬樓）、生產（含廠區生活區）區域基礎設施、設備的運行維護和管理；所轄區域供排水、凈水、供電、空調等設備運行維護和管理；所轄辦公、生活、生產區域保安、保潔、綠化（含室內盆栽綠植）、消防、防疫、污水處理、垃圾清運、運輸等服務項目；廠區及辦公大樓兩地食堂的管理、會議管理、物業檔案管理；公司所屬車輛安全運營管理；授權由物業公司管理的其它事項；招標文件雖未列出但為提供高質量服務、滿足技術規范書中技術條款及項目單位要求之服務管理細節，均應含于本范圍中。
三、 投標人資格要求
【物業管理-2025-2028年度物業管理服務項目（3年）】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被表令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不得存在下列情形之一：
1）為本招標項目的監理人；
2）為本招標項目的代建人；
3）為本招標項目的招標代理機構；
4）與本招標項目的監理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系；
8.投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有1項后勤物業管理服務的合同業績，單個合同期限滿一年及以上且單個合同金額達到150萬元/年，并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容。
9.不接受聯合體投標
四、 招標文件的獲取
獲取招標文件時間： 2025-06-18 10:41到2025-06-25 17:00。
二、 項目規模和招標范圍
2.1 招標采購項目地址：福建省沙縣鳳崗李綱中路31號。
2.2項目規模：2025-2028年度物業管理服務（3年）。
2.3招標采購項目履約期限：36個月。計劃自2025年08月16日起至2028年8月15日止。具體以合同確認為準。
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，物業管理-2025-2028年度物業管理服務項目（3年），具體為：福建公司高砂水電公司所轄辦公（含附屬樓）、生產（含廠區生活區）區域基礎設施、設備的運行維護和管理；所轄區域供排水、凈水、供電、空調等設備運行維護和管理；所轄辦公、生活、生產區域保安、保潔、綠化（含室內盆栽綠植）、消防、防疫、污水處理、垃圾清運、運輸等服務項目；廠區及辦公大樓兩地食堂的管理、會議管理、物業檔案管理；公司所屬車輛安全運營管理；授權由物業公司管理的其它事項；招標文件雖未列出但為提供高質量服務、滿足技術規范書中技術條款及項目單位要求之服務管理細節，均應含于本范圍中。
三、 投標人資格要求
【物業管理-2025-2028年度物業管理服務項目（3年）】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被表令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不得存在下列情形之一：
1）為本招標項目的監理人；
2）為本招標項目的代建人；
3）為本招標項目的招標代理機構；
4）與本招標項目的監理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系；
8.投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有1項后勤物業管理服務的合同業績，單個合同期限滿一年及以上且單個合同金額達到150萬元/年，并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容。
9.不接受聯合體投標
四、 招標文件的獲取
獲取招標文件時間： 2025-06-18 10:41到2025-06-25 17:00。
備注：凡有意參與投標的潛在投標人，須在中國電力招標采購網(本網站為經營性收費網站，網址：m.cccibqz.cn)注冊、繳納平臺使用費后，查看詳細的招標公告、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯系人:馬工
手機:18701298819.
郵箱地址:1051008819@qq.com
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
