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報建編號：招標備案號：12032025046002 EPC工程總承包招標公告津建交河西設計[2025]0403

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1、

招標條件

本項目津西浩（掛）2021-046號地塊項目已由天津市河西區行政審批局以 2301-120103-89-01-816967 批準建設，項目已具備招標條件，天津建安建設項目管理受中國二十冶集團 ,天津華匯工程建筑設計的委托，現對該項目的工程總承包進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：津西浩（掛）2021-046號地塊項目，建設規模為64265.28平方米，該項目占地面積16997.5平方米，總建筑面積約64265.28平方米。地上建筑面積約44065.28平方米，包括住宅、商業辦公及配套公建等；地下建筑面積約20200平方米，包括地下車庫及設備用房等。,總投資額115000萬元。
2.2	工程建設總投資額3855.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年06月01日至 2025年12月15日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：1、設計資質：投標人須具備建筑裝飾工程設計專項甲級資質證書，（如聯合體投標，設計單位具備即可），且在有效期內。2、施工資質：投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質證書（如聯合體投標，施工單位具備即可）且在有效期內，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理1名，應取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；且為投標人或聯合體中某單位正式職工（可由設計負責人或施工正項目經理兼任，工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工正項目經理，并擔任過與擬建設項目相類似的工程總承包項目經理、設計負責人、施工正項目經理，熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、規范標準，具有較強的組織協調能力和良好的職業道德）；（2）設計負責人 1 名，具備高級以上專業技術職稱或一級注冊建筑師(一級注冊結構工程師)注冊執業資格；且為投標人或聯合體中設計單位正式職工；（3）施工正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級及以上有投標資格的注冊建造師證書且為投標人或聯合體中施工單位正式職工，具備5年以上施工現場管理工作經歷且無在施工程記錄；（4）施工副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上有投標資格的注冊建造師證書且為投標人或聯合體中施工單位正式職工，且無在施工程記錄；（5）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書，可由正或副項目經理兼任，資格等級不低于副項目經理，投標人提供施工管理負責人任命書且為投標人或聯合體中施工單位正式職工；（6）技術負責人1名，具備工程類高級職稱，10年以上施工現場管理工作經歷；投標人提供技術負責人任命書并在其中對技術負責人施工現場管理工作經歷加以承諾且為投標人或聯合體中施工單位正式職工；（7）項目部其他人員應符合津建筑【2018】489號文件規定，具體要求詳見招標文件；（8）項目部所有人員需提供投標截至時間前3個月連續的社會保險繳費證明，其他如繳費基數名冊無效，前3個月的連續社會保險繳費證明是指自投標截止時間的當月或上一個月或上上個月算起，往前推3個月，不間斷，每個月都繳納了社會保險；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格；（2）聯合體投標的，提供聯合體協議，應滿足下列要求：本次EPC工程招標接受聯合體投標（組成聯合體的單位數量不多于兩家）。聯合體各方應簽訂并提交聯合體協議書，并明確聯合體各方權利和義務；聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

4、

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本項目津西浩（掛）2021-046號地塊項目