業主物業服務外包項目

招標公告（投標邀請）

（以下簡稱“招標代理”）受業主（以下簡稱“招標人”）委托，就業主物業服務外包項目進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。

1、項目名稱：業主物業服務外包項目

2、招標編號：TC259X07X/1-13

3、采購內容及預算：采購預算643.671萬元/年，本次采購為工時單價采購，采購人不承諾實際工作量，最終支付費用按“Σ〖中標工時單價（含稅）×實際服務工時〗”據實結算，具體采購項目詳情見“第五章：技術（服務）規范書 附件2：上饒市 2025年物業服務外包預算表。”

4、標包劃分：根據采購需求，本項目共劃分13個標包，允許兼投兼中但每個供應商最多中3個標包，并按標包號順序選取，具體明細如下：

注：（1）投標人須以“包”為單位參加本項目的投標，并以“包”為單位提供投標文件。

（2）本項目/包最高投標限價見上表，投標人報價如高于最高投標限價，其投標將被否決。

5、其他內容：

5.1 費用構成：本項目采購價為包干價，即采購價包括但不僅限于中標供應商服務過程中發生的材料費、檢測費、人工費、配送費、稅費等在內的所有費用，中標供應商估算錯誤或漏項的風險一律自行承擔。中標供應商應出具符合國家稅務規定的等額完稅發票。

5.2 履約保證金或保函：中標供應商在接到中標通知書之后，合同簽訂之前需向采購人（合同簽訂甲方）中標金額5%的履約保證金或保函，履約保證金或保函在合同履行完畢后30日內返還。

5.3 付款方式：采購人根據中標供應商完成外包服務項目的質量、數量和結算標準，按月支付外包服務費用。

5.4 技術（服務）要求：詳見第五章“技術（服務）規范書”。

5.5 服務

6、投標人資格條件：

6.1 供應商必須是在中華人民共和國境內（港澳臺除外）依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的單位。企業法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目同一包的投標。

提供：

①供應商多證合一的營業執照復印件加蓋公章。

②投標代理人身份證（非法定代表人或單位負責人投標的，須提供投標代理人身份證、法定代表人或單位負責人授權書原件、法人或單位負責人身份證復印件）。

6.2 供應商有依法繳納稅和社會保障資金的相關證明材料。

提供：繳納近半年任一個月稅收（增值稅，免稅的提供免稅證明）、社保的憑證；注冊時間未滿半年的，提供繳納注冊之日至投標截止日任意一個月稅收、社保的憑證。

6.3 與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。

提供：投標人出具無限制投標情形承諾書。

6.4 被“信用中國” 列入失信被執行人名單的供應商，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被業主

沒有在中國電力招標采購網（m.cccibqz.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：

聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
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來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost