1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

京海大廈部分設(shè)施安全改造項(xiàng)目工程(編號(hào)：gkzb2025040200038) 已具備采購(gòu)條件，經(jīng) 北京融通京海大廈有限責(zé)任公司 批準(zhǔn)， 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開(kāi)采購(gòu)活動(dòng)，公開(kāi)邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)。

1.2 招標(biāo)方法

公開(kāi)招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍

項(xiàng)目計(jì)劃工期為： 170日歷天，具體開(kāi)工日期監(jiān)理以開(kāi)工通知單或者以招標(biāo)人書(shū)面通知為準(zhǔn) 。

建設(shè)地點(diǎn)位于： 北京市海淀區(qū)翠微路38號(hào) 。

施工質(zhì)量安全要求如下： 工程質(zhì)量符合國(guó)家、地方和行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，且一次性驗(yàn)收合格 。

其他：
2.1 建設(shè)規(guī)模： 本次項(xiàng)目改造范圍建筑面積約16000㎡。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件、工程量清單及招標(biāo)圖紙。
2.2 招標(biāo)范圍：本次改造涉及京海大廈及其附屬建筑，總面積約16000平方米（本建筑面積僅為該建筑物本次改造范圍的建筑面積，非該建筑物總建筑面積）。本次改造為安全改造，均不改變各建筑物原有建筑物性質(zhì)及功能。改造內(nèi)容主要涉及完善大廈部分安保設(shè)施及消防設(shè)施、燃?xì)忮仩t更換、廚房油煙凈化器更換、垃圾房改造、增加屋頂太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)等，以及部分機(jī)電管道更新改造。
本改造工程不改變建筑物原有建筑物性質(zhì)及功能，不改變?cè)ㄖ阑鸱謪^(qū)，改造內(nèi)容主要涉及以上區(qū)域的內(nèi)裝修提升改造及其機(jī)電末端的調(diào)整和部分消防和機(jī)電設(shè)施設(shè)備的更新改造。
2.3 預(yù)估采購(gòu)規(guī)模：人民幣6650711.17元。（按清單報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)毓芾聿块T(mén)規(guī)定的要求，暫估價(jià)等不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用不可更改）。
2.4中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo) 。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。 【提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件】
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。 【提供2023年度或2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表）并加蓋投標(biāo)人公章。】
3、有依法繳納稅收【提供2024年5月至今任意連續(xù)三個(gè)月的依法繳納稅收的證明（納稅證明）材料復(fù)印件，如依法免稅的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明】和社會(huì)保障資金的良好記錄【提供2024年5月至今任意連續(xù)三個(gè)月的依法繳納社會(huì)保障資金的證明（繳費(fèi)憑證）的證明材料復(fù)印件，如依法不需繳納社會(huì)保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明】
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。【提供資格聲明函】
5、項(xiàng)目投標(biāo)截止期前被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的投標(biāo)人、被中國(guó)政府采購(gòu)列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門(mén)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的投標(biāo)人（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)），無(wú)資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。【提供網(wǎng)站查詢截圖】
6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在關(guān)聯(lián)方關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本項(xiàng)目投標(biāo)。【提供資格聲明函】
7、投標(biāo)人近三年內(nèi)未與融通集團(tuán)或下屬子公司發(fā)生訴訟行為。【提供資格聲明函】
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
9、投標(biāo)人的特定資格條件:
9.1企業(yè)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)或以上資質(zhì)，或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 號(hào)】換發(fā)新證的建筑工程施工總承包乙級(jí)或以上資質(zhì)，以及建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的《安全生產(chǎn)許可證》。【提供有效期內(nèi)證書(shū)復(fù)印件】
9.2 項(xiàng)目經(jīng)理：具備有效的建筑工程專業(yè)貳級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全培訓(xùn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且無(wú)在建工程。【提供投標(biāo)單位在投標(biāo)截止時(shí)間前半年內(nèi)任意三個(gè)月為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料復(fù)印件、身份證復(fù)印件、建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件（或注冊(cè)建造師證書(shū)復(fù)印件）、安全培訓(xùn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)復(fù)印件及未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)理的承諾書(shū)】
9.3 技術(shù)負(fù)責(zé)人：具備建筑工程類中級(jí)或以上職稱，且必須是投標(biāo)人在職人員。【提供投標(biāo)單位在投標(biāo)截止時(shí)間前半年內(nèi)任意三個(gè)月為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料復(fù)印件、身份證復(fù)印件、職稱證書(shū)復(fù)印件】
9.4 專職安全員：具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證（C3）【提供投標(biāo)單位在投標(biāo)截止時(shí)間前半年內(nèi)任意三個(gè)月為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料復(fù)印件、身份證復(fù)印件、有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證（C3）復(fù)印件】

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
(2)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項(xiàng)其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在以下嚴(yán)重不良情形:
①被本項(xiàng)目所在地省級(jí)以上行業(yè)主管部門(mén)依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購(gòu)活動(dòng)的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)。
③進(jìn)人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購(gòu)活動(dòng)且處于有效期內(nèi)的。

3.3 本次項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體參加招標(biāo)活動(dòng)

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第 3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無(wú)效。