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報建編號：招標備案號：12032025036004 EPC工程總承包招標公告津建交河西設計[2025]0304

1、 招標條件

本項目天津設計之都核心區柳林街區城市更新二期項目已由天津市河西區行政審批局以津西審批投備案 [2023]2號批準建設，項目已具備招標條件，天津城投建設工程管理咨詢受天津柳林街區城市更新產業運營的委托，現對該項目的工程總承包進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：天津設計之都核心區柳林街區城市更新二期項目，建設規模為415000平方米，項目總體占地面積5.19平方公里，二期項目規劃新建建筑面積地上約41.5萬平米(其中商品住宅(包含商業)約28萬平米，產業載體約11萬平米，公共配套設施約2.5萬平米)，擬改造建筑面積約2.4萬平米。項目配套：新建市政道路柳安路(臺兒莊南路-國盛道)、新柳道(學苑北路-柳安路)、文瀚道(柳安路-鄱陽路)、文新道(鄱陽路-長湖路)、柳營路(國盛道-文新道)等5條市政道路及配套工程，新建學校，新建社會停車場1處和社區綜合服務中心1座，改造過街天橋1座，新建公園及城市綠帶2.6萬平米，改造公園及社區集中綠地。結合實際需求，完善區域范圍內3個社區公共服務設施、便民商業服務設施、市政基礎設施及配套工程、公共活動空間、生態綠色低碳,總投資額1015004萬元。
2.2	工程建設本項目最大單體面積不超過5000平方米，最大層數5層，最大高度23米，最大跨度25.5米。招標內容包括：本項目所涉及的全部工程的設計、施工及采購工作。總投資額612.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年04月28日至 2025年08月31日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：（1）設計資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業乙級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業丙級及以上資質（如聯合體投標，設計單位具備即可），資質等級證書副本在有效期內。（2）施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質（如聯合體投標，施工單位具備即可），資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目負責人1名，應取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；（2）設計負責人1名，具有國家注冊建筑師資格證書；（3）結構負責人1名，具有國家注冊結構師資格證書；（4）正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（5）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）企業營業執照副本在有效期內（如聯合體投標，聯合體各方均須提供）；（2）安全生產許可證在有效期內（如聯合體投標，施工單位具備即可）；（3）如聯合體投標，聯合體主辦人由負責本項目施工的單位承擔。聯合體成員數（含聯合體主辦人）不得超過2家；（4）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》的要求，根據“信用中國”網站的查詢信息，對列入失信被執行人名單的投標人，拒絕其參與投標活動，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

4、

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本項目天津設計之都核心區柳林街區城市更新二期項目