本 烏東德電廠洪門營地綜合樓局部改造項目已獲批準，項目資金來源為 招標人自有資金和自籌資金 ，本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

2.1項目概況

烏東德水電站位于云南省祿勸縣和四川省會東縣界河金沙江干流上，是中國第四大、世界第七大水電站，亦是我國十八大以來開工建設并投產的首個千萬千瓦級巨型水電站。洪門營地綜合樓作為電廠永久值班公寓住宿用房，主要以住宿需求為主，同時兼顧物業值班室、便民服務超市及其他配套設備設施用房等需求。本次改造綜合考慮多種因素，包括補足功能缺失、提升結構安全、優化材料設備、倡導節能低碳、符合造價標準等，以優化布局，達成經濟、實用、美觀等目標。

由于本項目僅對一層、二層局部區域進行改造，施工期間二層部分房間、三至六層屬于正常使用狀態。工作時間一般為：上午8:00-12:00，下午14:30-18:00（含施工準備及收尾時間），特殊情況安排應服從發包人安排，承包人在投標報價時應充分考慮此不利因素。

本項目含拆除工程，主要施工場地為建筑內部區域，且建筑位置臨近營區主要交通道路，附近無棄渣堆放場地，承包方需及時清理棄渣，請自行考慮拆除、棄渣外運的有序銜接以及棄渣的臨時堆放問題。

2.2招標范圍

本次改造實施范圍為烏東德水電站洪門營地綜合樓一層、二層局部區域，包括對項目范圍內建筑物室內功能、給排水、電氣等設施進行改造。

2.3計劃工期

本項目計劃2025年4月10日開工，預計工期8個月，實際開工日期以發包人下達的開工令為準。工期總日歷天數與根據前述計劃開、竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

三、投標人資格要求

3.1投標人資格條件

（1）資質要求：為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，具有有效的安全生產許可證；

（2）業績要求：2021年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準），具有2個及以上已完工的單個合同簽訂金額不低于500萬元人民幣的建筑裝飾裝修類工程施工業績；

（3）人員要求：

1）擬派駐工地的項目經理具有國家建設行政主管部門頒發的二級注冊建造師（建筑工程專業）注冊證書（不含臨時執業證書），其證書上記載的聘用單位必須是投標人，并具備建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書，且至少擔任過2個及以上建筑工程裝飾裝修類項目經歷，且自本項目合同生效之日起不得同時在其他工程兼職；須提供本單位2024年4月至投標截止日連續六個月繳納的社保證明；

2）技術負責人應具有高級工程師及以上職稱，擔任過建筑裝修裝飾工程施工項目的技術負責人，且自本項目合同生效之日起不得同時在其他工程兼職；須提供本單位2024年4月至投標截止日連續六個月繳納的社保證明；

3）安全負責人須提供有效的安全生產考核合格證（C類）；須提供本單位2024年4月至投標截止日任意連續六個月繳納的社保證明；

（4）信譽要求：未處于限制投標（報價）的專業范圍及期限內；

（5）財務要求：近2年（2022年度、2023年度）財務無連續虧損(提供經審計的財務報表)；

3.2本次招標 不允許 聯合體投標。/

3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標/

3.4各投標人可就本招標項目投標標段的要求：_/

四、招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2025年3月12日08時30分至2025年3月17日17時30分。

4.2 獲取方式：招標文件僅提供電子版，售價人民幣500元，售后不退