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報建編號：招標備案號：12142024116003 EPC工程總承包招標公告津建交武清設計[2024]1103

1、 招標條件

本項目武清國投畔水庭院、泉鑫佳苑保障性租賃住房項目已由天津市武清區行政審批局以 2304-120114-89-01-690314 批準建設，項目已具備招標條件，天津雍鑫工程項目管理受天津市武清區國有資產經營投資的委托，現對該項目的工程總承包進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：武清國投畔水庭院、泉鑫佳苑保障性租賃住房項目，建設規模為82907.1平方米，涉及裝修改造面積約82907.1平方米。對現有畔水庭院小區、泉鑫佳苑小區共977套房源進行裝修改造，作為保障性租賃住房使用。,總投資額108366.48萬元。
2.2	工程建設（具體詳見招標文件）。總投資額2293.2658萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年12月16日至 2025年10月16日
2.5	工程質量要求：符合國家驗收規范合格標準。

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：1.設計資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業丙級及以上或者工程設計建筑行業建筑專業丙級及以上或者建筑裝飾工程設計專項丙級及以上，在有效期內（如聯合體投標，設計單位具備即可） 2.施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上或者建筑裝飾裝修工程專業承包一級，在有效期內（如采用聯合體投標，施工單位提供即可）。，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）人員資格要求：（1）工程總承包項目經理1名（可由設計負責人或正項目經理兼任），應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的一級注冊建造師證書或國家注冊一級建筑師資格證書，除工程建設類注冊執業資格證書符合上述要求以外，其他條件符合《住房和城鄉建設部國家發展改革委關于印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》（建市規〔2019〕12號）文件第二十條關于工程總承包項目經理的任職條件要求，且為本單位職工。投標人出具任命書，并對上述任職條件要求進行承諾；（2）設計負責人1名，具備國家一級注冊建筑師資格證書，且為本單位職工；（3）施工項目部人員：①正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的一級注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；②副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的二級及以上注冊建造師證書；③施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的注冊建造師證書，專業為建筑工程，可由正或副項目經理兼任，等級不低于副項目經理；④技術管理負責人1名，具有工程技術類高級職稱，具備10年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工；⑤工程總承包項目經理、設計負責人、結構負責人、正項目經理、副項目經理、施工管理負責人及技術管理負責人均應為投標人本單位職工，須由投標企業任命并出具任命書，且須有投標資格，并對正項目經理和技術管理負責人的施工管理年限加以承諾；（5）項目部所有人員需提供真實有效的社會保險中心出具的“社會保險繳費證明”（其他如繳費基數名冊無效）；5、其他資質要求：（1）（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》及《關于在武清區房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的要求，根據“信用中國”網站的查詢信息，對列入失信被執行人名單的的投標人，拒絕其參與投標活動；聯合體投標的，如有任何成員經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，視為聯合體失信，取消投標資格；（2）聯合體投標的，提供聯合體協議，聯合體協議中明確各方的工作內容，聯合體成員必須滿足本項目設計或施工相應資質要求，聯合體成員（含牽頭人）最多為2家，聯合體中的任意一方只允許聯合一次，多次聯合組成多個聯合體的將視為無效聯合體，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

4、

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本項目武清國投畔水庭院、泉鑫佳苑保障性租賃住房項目