2024年新型電力系統研發中心物業服務采購招標公告
（招標編號：CG1900022001665776）
2024年新型電力系統研發中心物業服務采購（招標項目編號：CG1900022001665776），已由項目審批機關批準，項目資金已落實 ， 該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
招標項目所在地區：海南省海口市美蘭區東九路與二橫路交叉口
一、和招標范圍
2.1項目概述：
新型電力系統研發中心位于海南省海口市美蘭區東九路與二橫路交叉口，項目預計2024年6月交付使用。總用地面積19186m?，總建筑面積76852.39m?，其中地上總建筑面積48633.49m?，計容建筑面積42378.85m?，地下總建筑面積此28218.9m?，機動車停車數514輛。為進一步做好中心物業管理服務，采用公開招標形式，對中心2024年-2025年物業管理服務（包括綠化服務、保潔服務、綜合管理服務、秩序維護、地下停車場運維、設備設施系統巡視巡查。設備設施系統包含但不限于中央空調、電梯、供電、供排水、強弱電、消防系統、門禁系統等大廈的輔助設備設施，本此采購項目的設備設施均在質保期，因此物業需要配合設備廠家開展設備設施質保期間的維修、維保。服務期限為合同簽訂且收到甲方入場通知書后12個月。中標人與南方鼎元（海南）資產運營 簽訂合同。
2.2招標范圍：
采購新型電力系統研發中心綠化服務、保潔服務、綜合管理服務（客戶接待、客戶服務、檔案資料管理）、秩序維護（安保）、地下停車場運維服務、設備設施系統巡視巡查服務（包含但不限于中央空調、電梯、供電、供排水、消防系統、門禁系統等）。服務期限為合同簽訂且收到甲方入場通知書后12個月。
2.3標的清單及分包情況如下：
| 序號 | 標的編碼 | 標的 | 概算金額（萬元） | 標包編碼 | 標包號 | 標包名稱 | 標包金額（萬元） | 最高限價（萬元） | 限價說明 | 服務期/工期 |
| 1 | CG1900022001665776001 | 2024年新型電力系統研發中心物業服務采購 | 200 | CG1900022001665776001001 | 1 | 2024年新型電力系統研發中心物業服務采購 | 200 | 200 | / | 合同簽訂且收到甲方入場通知書后12個月 |
注：本項目不收取招標文件費用及投標保證金。
2.4標的物描述
| 序號 | 標的物描述 | 適用標的物 |
| 1 | 采購新型電力系統研發中心綠化服務、保潔服務、綜合管理服務（客戶接待、客戶服務、檔案資料管理）、秩序維護（安保）、地下停車場運維服務、設備設施系統巡視巡查服務（包含但不限于中央空調、電梯、供電、供排水、消防系統、門禁系統等）。本此采購項目的設備設施均在質保期，因此物業公司需要配合設備廠家開展設備設施質保期間的維修、維保。 | 2024年新型電力系統研發中心物業服務采購 |
三、投標人資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內容 |
| 1 | 中華人民共和國境內注冊合法運作的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立履行合同的能力。提供證明材料復印件蓋公章。 |
| 2 | 若在范圍內出現過重大問題，且被暫停投標資格的，在投標截止日之前必須已通過的驗證并恢復投標資格。（暫停和恢復投標資格以正式發文為準） |
| 3 | 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。投標人須提供關聯企業情況說明。 |
| 4 | 4.不接受/接受聯合體投標。 |
| 專用資格要求 | ||
| 序號 | 內容 | 關聯標的/標包/標段 |
| 1 | 投標人自2021年1月1日至今具有物業管理服務業績（以合同簽訂時間為準），且合同總額不低于120萬。證明材料：提供合同（須包含合同封面及簽字蓋章頁等關鍵頁）復印件，并蓋章。 | 2024年新型電力系統研發中心物業服務采購 |
注：本條款未明確“是否接受聯合體投標”的，均視為不接受聯合體投標。
投標人如存在以下任一情形，由評標委員會對其作否決投標處理：1.與其他投標人下載招標文件的IP
如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現上述任一情形，將否決投標人響應該采購項目及同一采購項目后續采購的全部投標文件。
如經查實投標人存在圍標串標情形的，依據供應商管理相關規定，對相關投標人實施不接受投標處罰。
四、
未在中國電力招標采購網（m.cccibqz.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：csg.cn
