承租方自行承擔衛生費、水電費、物業費及其他使用產生的費用。

五、對承租方資質的要求：

（一）承租方性質

法人、自然人或其他組織；

（二）經營范圍及用途限制

經營項目要符合國家法律法規規定的項目；

（三）其他

1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄（自然人或其他組織需提供個人征信記錄）；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。

六、對租賃方式的要求：

（一）租期：2年，裝修期1個月，乙方依法履行合同義務的前提下裝修期不計租金。

（二）租金：面積119.49平方米，年租金41583.00元（租金收取方式一年一繳）；

（三）租金遞增率：第1-2年無遞增。

七、交易保證金：500元。競標結束后，未競標成功的主體交易保證金原路退還，同時交易保證金不進行租賃費用抵扣。

八、標的產權證明：有

九、競價須知：

本次交易采用網上競價，在畢節市 交易服務系統進行。

（一）價高者得，競價結束后，最高有效報價不低于底價的，畢節市 交易服務系統確定的最高有效報價人為競得人；

（二）只有一個競標主體，競標價格不得低于掛網價格；

（三）公開掛網競租期間沒有競標主體，則按照相關程序重新開展新一輪競標；

（四）簽訂合同：與中標承租人簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務；

（五）辦理手續：承租人按照合同約定辦理相關手續，繳納押金和租金；

（六）交付使用：承租人在辦理完手續后，方可正式使用門市房屋。

十、競價時間：2024年2月19日10:00時至2024年2月19日12:00時

十一、意向承租人承諾

（一）意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同；

（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市 網站將競標成交結果公告掛網公示。承租人必須在3個工作日內簽訂合同（節假日順延），承租人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權（交易保證金不予以退還）；

（三）合同簽訂 競價成交后中標人對以上競租條款內容及競租標的提出任何爭議，畢節市南部新區建設投資 概不負責，也不承擔競價出租后標的物存在瑕疵的任何責任；

（五）價款收取方式：承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）將租金、租賃履約保證金如數交納至出租人指定賬戶，承租人應主動對接出租人租金交繳方式。

十二、報名及招租流程

（一）辦理CA及網上招租事宜：