牡丹江煙葉公司2024年物業服務項目招標公告
（招標編號：BRZB-23173）

一、招標條件
本招標項目牡丹江煙葉公司2024年物業服務項目已審批/核準/備案機關批準，項目資金為企業自籌294萬元， 本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1概況：牡丹江煙葉公司機關本部及各所屬單位預計服務面積共計579,293.9㎡，2024年物業服務擬采用包干制委托物業公司管理，牡丹江煙葉公司機關本部物業面積16,930.53㎡，牡丹江煙葉公司所屬 占地面積20,233.58㎡，牡丹江煙葉公司所屬 各煙站物業面積500,543.83㎡，林口復烤廠41,585.96㎡。涉及物業委托事項：設備設施日常維護、運行服務和管理（安保消防系統設備設施除外）。負責管理范圍內的共用設施和附屬物、構筑物的日常維保服務和管理；負責應急外修項目的上報；負責臨時性保潔服務；根據業主需要提供會議服務；保潔、保安、食堂服務，具體工作由業主提出需求，物業公司根據實際情況安排。
2.2范圍：詳見第六章“招標內容和要求”
2.3標段劃分：本項目不劃分標段。
三、投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，具有有效營業執照，營業執照經營范圍中須包含此次招標相關內容，并熟悉物業管理業務，可開具增值稅專用發票；
3.2投標人正在處于被責令停產、停業狀態的取消其投標資格，在以往投標活動中無任何不良記錄，拒絕掛靠或借用他人資質的投標人投標。
3.3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反本規定，相關投標均將被否決；招標人或代理公司將在天眼查上查詢投標單位工商信息、股權穿透圖、主要人員、股東信息及企業關系、變更記錄、分支機構（如有）；如有關聯或違反本規定，相關投標均將被否決。
3.4近三年企業信用基本記錄核查：
3.4.1擬參加本項目的投標人及法定代表人是否有被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、企業經營異常名錄的記錄，以《信用中國》《中國執行信息公開網》查詢結果為準；
3.4.2投標人自行對投標單位及其法定代表人和 3.5未列入“煙草行業存在行賄行為投標人名單和黑龍江省煙草行業存在不良行為投標人名單的禁入期限內”，如發現有上述情況，視為投標無效。
3.6法律、行政法規規定的其他條件。
3.7本項目采用資格后審方式,主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
3.8本項目不允許聯合體投標。
3.9本公告要求投標人提供的所有材料，必須合法、真實有效，一經查實有弄虛作假行為，取消其投標資格，并上報行政主管機構，進行行政處罰、同時追究其法律責任。
四、

沒有在 中國電力招標采購網（m.cccibqz.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

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