為更好地擇優選取逢源街惠城、泰興片區微改造（惠城、泰興社區）項目微改造工程造價咨詢服務單位，現廣州市荔灣區人民政府逢源街道辦事處進行公開詢比，在報名并符合要求的企業內選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報名參加。

一、項目概況

1、項目概況：本項目微改造范圍為逢源街惠城社區、泰興社區2個社區，改造范圍東至康王中路，南至田料古道，西至文昌北路，北至龍津中路。項目用地總面積約11公頃，總建筑面積60000㎡，涉及777棟房屋，2913戶。改造內容主要包括建筑房屋本體部分的樓道修繕及照明、三線整治、樓棟消防及排水設施改造、適老化設施改造、化糞池清疏、外立面整飾等，以及公共空間部分的三線整治、圍墻修繕、地面鋪裝、綠化等。

2、建設 東至康王中路，南至田料古道，西至文昌北路，北至龍津中路

3、本項目總投資：項目估算總投資5314.85萬元，其中建安工程費4180.41萬元，工程建設其他費881.35萬元，預備費253.09萬元

4、資金來源：由財政資金統籌安排解決

二、服務范圍及工作內容

雙方約定的服務范圍及工作內容：1.包括概算及調整概算、工程預算、變更預算、結算（對于區財政局不進行結算財政評審的合同結算）等審核服務，以及其他工程造價相關的咨詢服務。概算及調整概算、變更預算審核費用已在工程預算審核費用中考慮，不再另行計付。

（1）根據初步設計、施工圖設計和有關文件規定審核概算（含調整概算），并出具審核報告；

（2）依據中華人民共和國國家標準《建設工程工程量清單計價規范》、工程計價辦法、工程量計算規則、圖紙等規定審核工程預算、變更預算，并出具審核報告；

（3）對于區財政局不進行結算財政評審的合同，根據甲方需求，提供造價咨詢服務。

（4）其他工程造價相關的咨詢服務。

2.服務協議期內，委托人有權根據咨詢人審核任務量、審核項目的實際需要或其他實際情況，要求咨詢人在擬投入本項目注冊造價工程師中選取一名，為委托人提供免費駐場服務。

3.在服務期限內，委托人沒有義務確保咨詢人的項目數量，不排除因政策、制度變化、建設項目需求調整等原因而導致項目數量減少或者終止合同，乙方不得因此提出補償要求。            

三、報價人資格要求

1、報價人參加投標的意思表達清楚，報價人代表被授權有效；

2、具有獨立法人資格，持有工商行政(市場監督）管理部門核發的企業法人營業執照，按國家法律經營。

3、擬委派的

4、關于聯合體投標：本次詢比活動不接受聯合體報價。

四、報價要求及結算方式

1、最高報價限價：人民幣463100.00元（大寫：人民幣肆拾陸萬叁仟壹佰元）。

2、報價要求：報價總金額是固定價且是唯一的，不得超過本項目最高報價限價，有效投標報價下浮率為0%-20%。

3、本項目中選價為暫定價，最終結算金額以詢比單位或相關部門審定結果為準（具體結算方式以最終簽訂的合同約定為準）。

五、詢比代理服務費及成交通知書的交付

本次的詢比代理服務費由詢比單位一次性支付給詢比代理服務機構。

六、詢比文件的獲取

 1、詢比公告發布時間：

發布詢比公告開始日期為：2023年11月29日；

發布詢比公告截止日期為：2023年12月05日。

2、凡有意參與本次詢比的報價意向人的法定代表人或授權代表，請于2023年11月29日至2023年12月05日，上午09時00分-11時30分，下午14時00分-17時00分(北京時間) 手持法定代表人證明書、授權委托書及身份證原件，至廣州市天河區五山路285號203房購買詢比文件。

3、本項目的詢比文件費500元/套，由招標代理單位收取，售后不退。

七、報價文件的遞交時間和遞交

八、詢比人不承擔報價人參加本次報價活動所發生的任何費用。詢比人因故取消或中止詢比活動，報價人無條件服從，因報價活動產生的費用報價人自行負責。

九、詢比人將在中達安股份 、廣州市荔灣區人民政府網上發布中選結果，中選公示期為1天。

十、廣州市荔灣區人民政府逢源街道辦事處對公告及詢比文件有最終解釋權。

十一、

詢比

詢比代理

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