一、項目基本情況
招標人：北京潤臻置業有限公司
建設地點：北京市市轄區
項目規模：項目位于豐臺區右安門街道，四至范圍：東臨審計署家屬院，北臨福宜街，西臨西鐵營東路，南側為中頂廟街，項目住宅地塊（645地塊）占地面積：36394.04平方米；建筑面積：149281.47平方米，其中會所建筑面積約1100平方米。
項目資金來源：自籌
項目名稱：北京悅府-1期
標段名稱：北京悅府項目一期會所精裝工程
招標內容和范圍：北京悅府項目一期地下會所精裝，包含泳池設備。
交貨期/工期：計劃完工時間：2024年4月30日
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求

資格審查項 資格審查標準
信譽要求 投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人。
聯合體投標 不允許聯合體投標
納稅人資格 投標人需具備“增值稅一般納稅人資格”
項目經理資格 具有注冊建造師二級及以上的執業資格證書
業績要求 近三年公司及團隊（2020年10月-至今）已簽署 / 已完工的項目精裝修工程業績3個
資質條件 具有獨立法人資格，具有住建部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質
安全要求 提供安全生產許可證且必須在有效時間內
法人資格 獨立法人
財務報表 近三年（2020年-2022年）年度財務報表。（若為新成立公司，需提供近一年年年度財務報表或第三方（會計事務所）出具的審計報告
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2023年11月19日- 2023年11月24日
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