華能湖北 2024-2026年物業(yè)管理服務招標公告

(招標編號：HNZB2023-11-2-369)

項目所在地區(qū)：湖北省

1. 招標條件

本華能湖北 2024-2026年物業(yè)管理服務已由項目審批機關批準，項目資金為企業(yè)自籌, 本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設地點: 湖北省。

2.2 規(guī)    模: 華能湖北 地處湖北省武漢市武昌區(qū)牡丹園路2附1號， 物業(yè)總建筑面積約7102平方米，共有3棟辦公樓，辦公樓建筑面積約4615平方米，員工約100人。項目緊鄰東湖，在東湖山莊院內(nèi)。1號樓辦公樓共6層，2號樓辦公樓共5層，輔樓辦公樓共2層，均為辦公用，輔樓1樓及2樓的部分區(qū)域為職工食堂。大院為地面車庫和花園，車位約50個。 物業(yè)配套設施包括但不限于：變配電系統(tǒng)設施、視頻監(jiān)控系統(tǒng)設施、防雷接地系統(tǒng)設施、供水系統(tǒng)設施、排水系統(tǒng)設施、電梯系統(tǒng)設施、消防系統(tǒng)設施、弱電系統(tǒng)設施、配電系統(tǒng)設施檢測維護、地面車庫設施、雨污水管網(wǎng)設施、中央空調系統(tǒng)設施、新風系統(tǒng)設施等。現(xiàn)委托專業(yè)單位承接 物業(yè)外委服務項目。

2.3 標段劃分: 華能湖北 2024-2026年物業(yè)管理服務標段包1。

2.4 服務地點: 湖北省武漢。

2.5 服 務 期: 三年，自2024年1月1日起，至2026年12月31日止。合同簽訂三年，分年執(zhí)行。甲方對乙方每年進行年度評價，評價為70分及以上，繼續(xù)執(zhí)行合同，若評價未達到要求的,則解除合同。

2.6 招標范圍: 物業(yè)范圍的所有區(qū)域及配套設施的物業(yè)管理服務，主要包含：上述 物業(yè)范圍內(nèi)的區(qū)域及配套設施運行、配電系統(tǒng)設施定期檢測及維護、日常維修，綠化養(yǎng)護和綠植租擺，安全保衛(wèi)、消防管理，公務車駕駛員服務，室、內(nèi)外衛(wèi)生保潔，前臺、文印、綜合信息及會議服務管理，電梯設施維護等工作。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

(1)投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。

(2)沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序。

(3)沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)。

(4)近三年沒有騙取中標或嚴重違約沒有經(jīng)鑒定部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故。

(5)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單。

(6)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

(7)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

(1)投標人自2020年1月1日以來，至少具有2項政府機構或企事業(yè)單位辦公樓等一體化物業(yè)管理服務業(yè)績。須提供業(yè)績合同掃描件，一體化物業(yè)管理服務業(yè)績至少包括保潔、安保、維修、會議、駕駛等五項服務內(nèi)容；業(yè)績合同執(zhí)行時間至少為1年。

(2)本項目不允許聯(lián)合體投標。

4.
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