江蘇省設備成套股份 （以下簡稱“招標代理”）受中國郵政集團 上海市 （以下簡稱“招標人”）委托，就“上海郵政處置存量房資產新增評估服務機構供應商入圍采購項目”進行公開招標，現邀請合格的投標人前來參加投標。項目采用電子化與紙質化并行招投標。
1、項目
2、招標編號：SHYZCG 2021—123(代理機構內部編號：）
3、項目概述：本項目為上海郵政處置存量房資產新增評估服務機構入圍采購，針對上海郵政居住性質的150套存量產權房、50套使用權房。根據國家法律、法規和行業準則、規范，按照委托方要求，對所涉及的資產等評估對象進行評估，提出資產評估價值。并出具符合上海聯交所要求的評估報告；出具中國郵政集團公司國有資產評估項目備案表，不動產交易中心產權過戶的相關評估報告。
4、招標內容： 本項目投標限價如下（詳見招標文件第五章《技術（服務）規范》）：
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服務費用 |
限價（元/套） |
預估數量（套） |
采購預算（萬元） |
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產權房評估費 |
20000 |
150 |
375 |
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使用權房評估費 |
15000 |
50 |
注：投標人報價如高于投標限價，其投標將被否決。
5、中標原則：采用綜合評分法，評標委員會按綜合得分從高到低的順序推薦中標候選人，原則上選擇綜合得分排名前3名的單位作為本項目入圍單位。
6、投標人資格條件：
1)在中華人民共和國境內登記注冊具有獨立法人資格的、有能力為本項目提供服務的企業（提供營業執照復印件加蓋投標單位公章）
2)有固定的營業場所，提供房屋產權證復印件或者房屋租賃合同復印件加蓋投標單位公章。
3)同時具備當地（上海）土地估價機構備案證書和當地（上海）房地產評估主管部門頒發的房地產估價機構備案；提供土地、房地產評估資質備案證書或備案證明材料復印件加蓋投標人公章。
4)具有國家一級（或二級）房地產價格評估資質和土地評估A級資信。從事房地產估價活動連續4年以上，且取得二級房地產估價機構資質３年以上，在2018年1月1日至今有處置央企或國有企業存量房服務評估案例。（提供合同加蓋投標單位公章）
5)企業主要股東、法定代表人、總經理和執行事務合伙人具備5年（含）以上從業經驗，無嚴重不良社會記錄，近3年內未在所在機構、曾任職機構被主管部門、行業協會處罰、懲戒及其他金融機構記入不良信用檔案。在承擔資產評估工作中，沒有出現重大估價質量問題和不良記錄；（提供承諾函加蓋投標單位公章）。
6)投標人書面承諾在信用中國網上未被人民法院列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單，承諾在中國 上未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，承諾在2018年1月1日至今無重大事故和不良行為記錄，并對其真實性負責，如提供虛假材料，一經查實，則取消投標資格或中標資格，投標保證金不予退還。注：不符合本公告規定條件的供應商禁止參加本次采購活動（處罰期限屆滿的除外），提供書面承諾，并加蓋投標人單位公章。
7)具備承擔因估值不實導致我司損失的賠償能力，須提供相關證明材料或承諾函等并加蓋投標單位公章。
8)投標人承諾為本項目開具增值稅專用發票。
9)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加同一包的采購活動。生產型企業生產場地為同一住址的，銷售型企業之間股東有關聯的，一律視為有直接控股、管理關系。
10)本次招標不接受聯合體投標，不得轉包、分包。
注：投標人須按照“第四章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
7、招標文件的 流程：注冊→登錄→【CA辦理】
操作相關事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—中國郵政電子采購與供應平臺操作手冊-電子采購分冊-投標人”。
CA客服
平臺客服
（二）線上報名
請進入中國郵政電子采購與供應平臺（網
招標文件獲取時間：2021年9月3日9時00分至2021年9月8日17時00分（北京時間，下同）。
招標文件售價 500.00 元人民幣（付款摘要中注明：***項目資料費），售后不退。
（1）營業執照（副本）、稅務登記證、組織機構代碼證或“三證合一”營業執照。
（2）法定代表人授權書和被授權人代表身份證。
（3）報名登記表加蓋公章（如下）
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序號 |
類別 |
信息 |
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1 |
投標人名稱 |
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投標人注冊 |
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3 |
投標人聯系 |
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4 |
統一社會信用代碼 （如有） |
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組織機構代碼（如有） |
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納稅人識別號 |
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銀行賬號 |
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9 |
是否為一般納稅人 |
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開票類型 |
增值稅專用發票/增值稅普通發票 |
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注：由于投標人提供稅務信息錯誤導致的損失由投標人自行承擔。 |
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注：以上資料復印件必須加蓋公章，原件備查。如有缺漏，其報名將被拒絕。
8、投標文件的遞交：
（1）遞交時間：電子版與紙質版投標文件遞交的截止時間均為2021年9月24日上午11:00（北京時間），投標人應在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應平臺”（網
（2）紙質版投標文件遞交 供應商人須派代表當面遞交紙質版投標文件，并且通過制作電子版投標文件的電腦解密電子版投標文件，保證網絡暢通、運行環境良好、介質完好等。逾期遞交的紙質版投標文件以及不符合規定的紙質版和電子版投標文件將被拒絕。
（3）線上電子版響應文件加密、解密。響應人須在開標前對“中國郵政電子采購與供應平臺”（網
（4）電子版投標文件與紙質版投標文件內容須相同。招標文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質版掃描件。（電子簽章、簽名后，文檔不應再修改，否則簽章無效；如需修改，請修改后重新簽章、簽名；）
注：電子版投標文件指：按招標文件要求通過《中國郵政投標管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應平臺”（ ）的電子版投標文件。紙質版投標文件指：按招標文件要求制作的紙質打印版投標文件。
紙質版投標文件份數：正本一份、副本二份。
9、保證金：人民幣5萬元
10、開標：
（1）開標形式：本項目采用在“中國郵政電子采購與供應平臺”（ ）線上解密開標和現場開標，紙質投標文件須遞交至投標文件遞交地點。
（2）開標時間：2021年9月24日上午11:00（北京時間）。
屆時請投標人派授權代表參加開標儀式。授權代表務必攜帶CA證書、電腦進行現場電子版投標文件解密，現場在《中國郵政電子采購與供應平臺》（網
（3）紙質投標文件遞交 （如有變化，另行通知）
11、
沒有在中國電力招標采購網（m.cccibqz.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost