| 公告信息： | |||
| 采購項目名稱 | 沈陽市沈河區馬官橋小學物業服務管理采購 | ||
| 品目 |
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| 采購單位 | 沈陽市沈河區馬官橋小學 | ||
| 行政區域 | 沈河區 | 公告時間 | 2021年03月02日 22:00 |
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（保潔人員應具有健康證，原件備查）。 3、職責范圍： （1）負責教學樓內各樓層走廊、衛生間、樓梯踏步臺階、墻裙、衛生桶等公共區域的衛生清潔工作。 （2）負責領導辦公室、會議室、接待室的衛生清掃工作。 （3）負責樓內綠化花卉的養護與管理工作。 （4）負責學校操場、室外水廁、室外垃圾箱的清掃和整理工作。 （5）垃圾日產日清運送到指定位置。 4、管理標準：⑴保潔標準要達到：校園內無雜物，玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無灰塵。樓內地面要光亮，無死角。垃圾要及時清倒。走廊棚頂不能有灰塵。定期清理樓內外死角。應及時聽從學校安排、積極配合學校完成好應急衛生工作。 ⑵所有區域衛生保潔實行標準化清潔，有專人監督檢查。 ⑶無擅自占用和堆放雜物現象。 ⑷服務文明、規范、準時。 二、更夫夜間值班工作 服務期限：12個月 1、人數：更夫1人， 2、人員要求：男性，年齡60歲以下，身體健康，具有使用消防器材、滅火救災、救援疏散等基本知識與操作技能； 3、職責范圍：負責維護物業服務范圍內公共秩序、安全巡視、等安全保衛、秩序管理工作。 4、管理標準：實行夜間值班及巡邏制度，更夫要熟悉學校重點部位情況，安全保衛工作做到無差錯服務，無安全隱患事故發生。安防服務滿意率達到100%。 三、食堂伙食供應工作，服務期限：10個月 1、人數：6人。其中：廚師1人，切配3人，洗碗2人。 2、人員要求:廚師聘用標準：有中級及以上廚師證，有相關工作經驗。（食堂人員必須全部具備健康證，原件備查。） 3、負責校內人員的早、午餐供應工作。 4、管理標準：⑴對廚房、餐廳均有嚴格的衛生管理制度和食品安全保障制度。 ⑵廚具、餐具均符合國家相關衛生標準，確保絕不發生因食品、衛生等導致用餐人員身體不良反映事件。 ⑶餐飲服務人員具有健康證，按規定做好每年的體檢。 ⑷每季做好服務質量滿意度測評，及時調整服務方案，不斷提高管理服務水平。 ⑸指標要求：衛生質量合格率100％，工作人員擁有健康證和年復檢率100％，測評滿意率90％以上。 1、要求成交供應商提供與本項目相關的各項管理制度（紙質及電子文檔），于簽訂物業委托合同前交給業主。 2、成交供應商必須保證員工工資達到沈陽市政府規定的最低工資標準，并為員工提供養老保險等。 3、合同履行期間發生業主重大投訴事件，造成損失的，業主有權立即終止合同，并要求物業公司賠償相應的經濟損失。 4、物業公司未全面履行服務承諾，造成業主對服務不滿意，業主有權終止合同。 5、國家調整最低工資標準，甲方不予調整物業費金額。 6、中標單位簽訂合同后，物業全部人員24小時之內到位，保證設備運轉和各項工作不中斷。人員管理嚴格，管理服務到位，保證物業人員的穩定，不經業主批準不得隨意更換。招聘的人員必須政治可靠，家庭住址詳細，個人資料齊全，留有備案。 7、專業技術人員持證上崗。 8、中標單位必須保障工作人員的人身安全，采購單位不承擔其責任。 9、采購單位依據物業公司在投標文件中的服務方案每半年對物業公司進行一次全方面的考核評定，物業公司未能全面履行服務方案承諾，造成業主對服務不滿意，業主有權依據考核標準終止合同。 10、費用范圍：投標人的投標報價為含稅價（人民幣），包括員工工資及社會“五險”、工會經費、醫療大額、殘疾人保證金、餐費、 管理費、稅金等所有費用。（投標報價中“社會五險”一律按照項目所需人員全員繳納計算報價；） 11、中標單位必須保證所派全部人員工資達到沈陽市政府最低工資標準。法定節假日及加班等費用按勞動法規定執行。 12、每月物業服務費按實際費用支付。 13、本項目不得轉包。 沒有在 中國電力招標采購網（m.cccibqz.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！ 聯系人：李楊 更多>同類資訊
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