競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

靈寶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局靈寶市人才公寓(靈寶市人才綜合服務(wù)中心)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)，資金來(lái)源為財(cái)政資金，采購(gòu)人為靈寶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中審潤(rùn)奧項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備談判條件，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況與談判范圍

1、項(xiàng)目名稱：靈寶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局靈寶市人才公寓(靈寶市人才綜合服務(wù)中心)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)

2、項(xiàng)目編號(hào)：ZSLB2025-010

3、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為靈寶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局靈寶市人才公寓(靈寶市人才綜合服務(wù)中心)項(xiàng)目，建設(shè)地點(diǎn)位于河南省靈寶市，主要包括1~14層室內(nèi)裝修、給排水、電氣、暖通、消防改造等。

4、招標(biāo)范圍：工程項(xiàng)目施工階段、保修及缺陷責(zé)任期階段全過(guò)程的監(jiān)理服務(wù)；

5、質(zhì)量要求：符合國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；

6、招標(biāo)控制價(jià)：施工合同金額的1.4%；

7、資金來(lái)源：財(cái)政資金；

8、服務(wù)期：施工、保修及缺陷責(zé)任期等階段全過(guò)程監(jiān)理； 

9、建設(shè)地點(diǎn)：河南省靈寶市；

二、供應(yīng)商資格要求：

投標(biāo)供應(yīng)商參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)必須符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》二十二條的規(guī)定并同時(shí)具備下列條件：

1、在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格，持有國(guó)家工商行政管理部門核發(fā)的真實(shí)有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)（或監(jiān)理綜合資質(zhì)），并在人員，設(shè)備，資金等方面具備相應(yīng)的監(jiān)理能力（提供承諾函）；

3、擬派項(xiàng)目總監(jiān)須具備房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，且具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱，提供項(xiàng)目總監(jiān)近半年來(lái)連續(xù)三個(gè)月的社保繳納證明材料；

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，須提供企業(yè)近半年來(lái)連續(xù)三個(gè)月（新成立企業(yè)從成立之日起計(jì)算）的稅收繳納證明材料；

5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供書面聲明）；

6、須提供在中國(guó)裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）自行查詢的無(wú)行賄犯罪記錄（查詢/承諾對(duì)象：企業(yè)、法定代表人）或自行承諾；

7、須提供企業(yè)注冊(cè)地工商管理部門出具的無(wú)商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的查詢證明（查詢/承諾對(duì)象：企業(yè)、法定代表人），若當(dāng)?shù)毓ど滩块T不辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，企業(yè)須自行承諾；

8、根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)【2016】125號(hào)和豫財(cái)購(gòu)【2016】15號(hào)的規(guī)定），對(duì)列入“信用中國(guó)”www.creditchina.gov.cn網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”及“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”www.ccgp.gov.cn網(wǎng)站的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”的，拒絕參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)；（查詢時(shí)間自公告發(fā)布之日起，開(kāi)標(biāo)時(shí)間前截止）網(wǎng)站查詢截圖；

9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

10、本項(xiàng)目實(shí)行資格后審（資格審查的具體要求見(jiàn)招標(biāo)文件）。

三、報(bào)名及談判文件獲取方式

1 、報(bào)名信息：凡有意參加談判并符合上述條件者，請(qǐng)于2025年04月24日至2025年04月27日(節(jié)假日除外)每日上午08:00時(shí)至12:00時(shí)，下午15:00至18:00（北京時(shí)間，下同）到中審潤(rùn)奧項(xiàng)目管理有限公司靈寶辦事處報(bào)名（靈寶市天寶路長(zhǎng)安路交叉口東北角3棟101鋪201室）。

2、報(bào)名時(shí)需攜帶：

（1）法定代表人身份證或委托代理人身份證及授權(quán)委托書；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；（3）資質(zhì)證書；（4）項(xiàng)目總監(jiān)證書；（5）無(wú)商業(yè)賄賂及無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的承諾書；（6）“信用中國(guó)” 查詢截圖；(7)非聯(lián)合體聲明。

注:上述所有證件要求報(bào)名時(shí)提供原件和留加蓋單位公章的復(fù)印件三份

四、響應(yīng)文件的遞交時(shí)間及地點(diǎn)

1 、響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（談判時(shí)間）為2025年04月29日10時(shí)00分，地點(diǎn)為：中審潤(rùn)奧項(xiàng)目管理有限公司靈寶辦事處（靈寶市天寶路長(zhǎng)安路交叉口東北角3棟101鋪201室）；

2 、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。

五、其他

1、投標(biāo)所發(fā)生的一切費(fèi)用由各投標(biāo)人自行承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

2、投標(biāo)人遞交的報(bào)名資料和投標(biāo)文件，不論成交與否均不予退還。

六、發(fā)布采購(gòu)公告的媒介

本次公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

采購(gòu)人：靈寶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：靈寶市解放南路

聯(lián)系人：林先生

聯(lián)系電話：13569604098

代理機(jī)構(gòu)：中審潤(rùn)奧項(xiàng)目管理有限公司

地址：鄭州市中原區(qū)建設(shè)西路10號(hào)9層901號(hào)

聯(lián)系人：高女士

電話：17896866756