項目概況 受廈門市湖里區環境衛生中心委托，廈門市華滄采購招標有限公司對[350206]HC[CS]2025001、湖里區環境衛生中心物業服務組織競爭性磋商，現歡迎國內合格的供應商前來參加。湖里區環境衛生中心物業服務的潛在供應商應在福建省政府采購網(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網上公開信息系統按項目獲取采購文件，并于2025年05月09日09時15分00秒（北京時間）前遞交響應文件。 |
一、項目基本情況
項目編號：[350206]HC[CS]2025001
項目名稱：湖里區環境衛生中心物業服務
采購方式：競爭性磋商
預算金額：1,500,000.00元
采購包1(湖里區環境衛生中心物業服務):
采購包預算金額：1,500,000.00元
采購包最高限價： 1,500,000.00元
磋商保證金： 0元
采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）
品目號 | 品目編碼及品目名稱 | 采購標的 | 數量（單位） | 允許進口 | 簡要需求或要求 | 品目預算(元) | 中小企業劃分標準所屬行業 |
1-1 | C21040000-物業管理服務 | 湖里區環境衛生中心物業服務 | 2(年) | 否 | 依據辦公樓服務標準及采購人位的需求，有序開展物業日常綜合服務，詳見磋商文件 | 1,500,000.00 | 物業管理 |
本采購包不接受聯合體投標
合同履行期限：服務期限自合同簽訂之日起兩年
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1：
1.供應商需滿足以下條件，否則為無效磋商響應：（1）本項目為專門面向中小企業采購，供應商【指服務承接方】應符合財政部《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）確定的中型企業、小型企業或微型企業。供應商與大企業的負責人為同一人，或者與大企業存在直接控股、管理關系的除外。符合中小企業劃分標準的個體工商戶，視同中小企業。2.需提供的材料：供應商須按照本項目的項目屬性（服務類）劃分提供相對應的《中小企業聲明函》，格式詳見本磋商文件第五章。未按規定提供的（含項目屬性格式套用錯誤的）將不被認定為中小企業，資格審查不通過。3.本項目適用行業為物業管理。
3.本項目的特定資格要求：
采購包1：
(1)1.本項目允許采用“資格承諾制”，根據《福建省財政廳關于印發推行政府采購供應商資 格承諾制指導意見的通知》(閩財購(2024)6號)規定，供應商在響應文件中提供《福建省政府采購供應商資格承諾函》的，可不提供《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條第一款規定的資格條件證明材料，承諾函（模板）詳見采購文件第三章附件《福建省政府采購供應商資格承諾函》。2.供應商應當遵循誠實信用原則，并對其承諾內容的真實性、合法性、有效性負責。供應商承諾不實的，屬于提供虛假材料謀取中標、成交，依照《中華人民共和國政府采購法》第七十七條和政府采購法律法規有關規定處理。3.供應商可自行選擇是否提供資格承諾函，若不提供資格承諾函的，應按采購文件要求提供相應的證明材料。鑒于部分供應商經審計的上一年度的年度財務報告尚未完成編制，供應商選擇提供2023年或2024年的經審計的年度財務報告均視為符合要求。若供應商提供資信證明的，則須提供2024年1月1日以來開戶銀行出具的資信證明復印件(若資信證明備注有效期的，必須在有效期內，否則為無效資信證明。；(2)依據《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》財庫〔2016〕125號規定及廈門市財政局《關于進一步規范供應商信用記錄查詢使用的通知》（廈財采〔2020〕14號）的規定執行，具體要求如下：1、信用信息查詢渠道：磋商小組通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、“信用廈門”網站（credit.xm.gov.cn）查詢所有供應商的信用信息。2、截止時點：查詢本項目首次響應文件遞交截止時間點前三年內的信用信息。 3、查詢記錄和證據留存方式：磋商小組將查詢結果網頁打印后隨采購文件一并存檔。4、信用信息的使用規則： （1）查詢結果顯示存在不良信用記錄（包含列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，且相關信用懲戒期限未滿及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件）的供應商，其資格審查不合格。（2）聯合體參加政府采購活動的，磋商小組將對所有聯合體成員進行信用記錄查詢，聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良信用記錄，聯合體資格審查不合格。（3）因查詢渠道網站原因導致查無供應商信息的，不認定供應商資格審查不合格；評審結束后，通過其他渠道發現供應商存在不良信用記錄的，不認定為資格審查錯誤，將依照有關規定進行調查處理。（4）供應商無需提供信用信息查詢結果。若供應商自行提供查詢結果的，仍以磋商小組查詢結果為準。
三、采購項目需要落實的政府采購政策
進口產品：本項目不適用
節能產品：本項目不適用
環境標志產品：本項目不適用
四、獲取采購文件
時間： 2025-04-22 至 2025-04-28 ，（提供期限自本公告發布之日起不得少于5個工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時間，法定節假日除外）
地點：采購文件隨同本項目采購公告一并發布，供應商應通過福建省政府采購網上公開信息系統的注冊賬號（免費注冊）并獲取競爭性磋商文件(登陸福建省政府采購網上公開信息系統進行文件獲取)，否則報價響應將被拒絕。
方式：在線獲取
售價：免費
五、響應文件提交
截止時間：2025-05-09 09:15:00（北京時間）（從磋商文件開始發出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于10日）
地點：福建省廈門市湖里區云頂北路842號（市政務服務中心4層）D區談判答辯室5（廈門市公共資源交易中心）
六、開啟
時間：2025-05-09 09:15:00（北京時間）
地點：福建省廈門市湖里區云頂北路842號（市政務服務中心4層）D區談判答辯室5（廈門市公共資源交易中心）
七、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
八、其他補充事宜
1.本項目采用線上交易模式，磋商響應供應商可到磋商現場，也可不到磋商現場，由磋商響應供應商自行決定。
2.磋商響應供應商若現場提交CA的，請在提交磋商響應文件截止時間前將CA證書提交至廈門市湖里區云頂北路842號廈門市行政服務中心4層大廳收標窗口1（以信息發布大廳電子顯示屏顯示的信息為準）。
九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名稱：廈門市湖里區環境衛生中心
地址：福建省廈門市湖里區金湖四路50號
聯系方式：0592-2612351
2.采購代理機構信息（如有）
名稱：廈門市華滄采購招標有限公司
地址：廈門市海滄區海滄街道滄虹路95號第八層B區；廈門市思明區蓮岳路221-1號11樓
聯系方式：0592-5555912
3.項目聯系方式
項目聯系人：李樂堂、劉瑞鳳、危青
電話：0592-5555912
網址：zfcg.czt.fujian.gov.cn
開戶名：廈門市華滄采購招標有限公司
廈門市華滄采購招標有限公司
2025年04月22日
xm-hc
