1. 采購條件

中招國際招標有限公司受鄭州城發安居有限公司的委托，就頂層、外墻滲水及裝飾層開裂脫落專項維修進行競爭談判，現歡迎符合條件的潛在供應商參加。

2. 項目概況與采購范圍

2.1 采購編號：TC2591064

2.2 項目名稱：頂層、外墻滲水及裝飾層開裂脫落專項維修

2.3 項目地址：鄭州市區公租房所在地。

2.4 采購范圍：對采購人運營管理的公租房頂層、外墻等部位滲水問題及外立面裝飾層開裂脫落問題的專項維修。

2.5 資金來源：自籌資金。

2.6 服務期限：2年（自合同簽訂之日起）或維修金額累計達到合同暫定含稅總價款，以先到為準。

2.7 質量要求：施工質量符合國家及省市現行工程規范、規程、規定的合格標準，滿足采購人要求。

2.8 標段劃分：1個標段。

3. 供應商資格要求

3.1 資質要求：

3.1.1 供應商須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，具有有效的營業執照，具備承接該項目所必需的人員、設備和專業技術能力。

3.1.2 供應商須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證。

3.2 擬派項目經理要求：供應商擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書和安全生產考核合格證書B類（在有效期內），沒有正在施工和正在承接的工程項目（提供蓋單位公章及法定代表人簽字或蓋章的承諾書），并與供應商具有勞動合同關系，供應商已為其繳納社會保險，提供供應商2025年1月1日以來為其繳納任意一個月的社會保險證明。（以當地社保部門出具的查詢明細表加蓋社保部門印章或網絡查詢頁為準）。

3.3 企業業績要求：供應商自2022年1月1日以來（時間以合同簽訂日期為準）至少承擔過一項類似項目業績（提供合同掃描件）。

3.4 財務要求：財務狀況良好，未處于財產被接管、凍結和破產的狀態（由供應商出具承諾）。

3.5 信譽要求：

3.5.1 供應商沒有處于財產被接管、破產、被責令停產、停業狀態，沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題被有關部門暫停談判資格并在暫停期內（由供應商出具承諾，格式自擬）。

3.5.2 供應商需提供近三年無行賄犯罪承諾書，內容應包含企業、法定代表人、擬派項目經理（由供應商出具承諾，格式自擬）。

3.5.3 供應商通過“信用中國”網站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業、法定代表人、擬派項目經理，并提供查詢網頁，有失信記錄的將被取消談判資格。（查詢網頁須顯示查詢日期，查詢日期在公告發布日期之后）。

3.6 其他要求：

3.6.1 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的談判（由供應商出具承諾，格式自擬）。

3.6.2 本項目不接受聯合體參與競爭談判采購。

4. 競爭談判采購文件的獲取

4.1 競爭談判采購文件獲取時間：2025年4月19日至2025年4月25日，每日00：00：00時至23：59：59時（北京時間）。

4.2 競爭談判采購文件獲取方式：凡有意參與的潛在供應商，請登錄中招聯合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn），已在該平臺注冊過的供應商可直接登錄，未在該平臺注冊的供應商請先注冊（平臺注冊為一次性免費注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目）。

4.3 競爭談判采購文件售價：0元，平臺服務費400元，售后不退。

4.4 購標 登錄平臺主頁點擊“我的工作臺”-“尋找招標項目”或點擊下方“更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要參與的項目，點擊“立即投標”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。勾選要參與的標包，點擊“立即購標”，進入標書費支付頁面支付標書費。

4.5 平臺服務費發票由平臺公司出具，供應商需要發票的，可通過“發票管理”下載平臺服務費電子發票。

4.6 供應商完成費用支付后即獲得下載競爭談判采購文件的權限。未在報名截止前支付競爭談判采購文件費用的供應商無法獲得下載競爭談判采購文件權限，且不具備參與本項目談判的資格。

4.7 供應商必須在制作電子響應文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能投標；否則將無法正常投標。CA證書具體辦理流程參見中招聯合招標采購平臺賬戶中“北京CA申請”→“CA申請幫助”→“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯合招標采購平臺統一服務熱線010-86397110進行咨詢。

注：關于平臺注冊、登錄、購標等相關業務的咨詢，請直接撥打中招聯合招標采購平臺咨詢電話：010-86397110；咨詢內容涉及應保密的項目信息的，平臺不得泄露。

5. 響應文件的制作

5.1 供應商通過“環境檢測”下載并安裝檢測工具。

5.2 安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件。

5.3 打開從中招聯合招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子競爭談判采購文件，按提示進行電子響應文件的制作。

5.4 使用CA對制作好的電子響應文件進行加密并導出加密電子響應文件。

6. 響應文件的遞交

6.1 響應文件的上傳/遞交截止時間（響應截止時間，下同）2025年4月29日9時30分（北京時間）。

6.2 加密電子響應文件為“中招聯合招標采購平臺(www.365trade.com.cn/)”網站提供的中招聯合電子招投標平臺響應文件制作工具制作生成的加密版響應文件。加密的電子響應文件（*.zfile格式）須在響應截止時間前通過“中招聯合招標采購平臺(www.365trade.com.cn/)”上傳遞交。

6.3 本項目采用“遠程不見面”開標方式，遠程開標大廳網址為www.365trade.com.cn，供應商無需到現場參加談判會議，無需到達現場提交原件資料。供應商應當在響應截止時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加開標活動并使用CA證書進行響應文件解密等。

6.4 不見面服務的具體事宜請撥打中招聯合招標采購平臺統一服務熱線010-86397110進行咨詢。

6.5 逾期上傳的或者未上傳的響應文件，采購人不予受理。

7. 競爭談判公告發布的媒介

本次競爭談判公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》、《中招聯合招標采購平臺》、《鄭州城市發展集團有限公司》網站發布。

8. 聯系方式

采 購 人：鄭州城發安居有限公司

地    址：河南省鄭州市鄭東新區九如路51號龍湖壹號院3號樓B座

聯 系 人：王女士

電    話：0371-66993855

代理機構：中招國際招標有限公司

地    址：北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈

中招國際招標有限公司河南分公司

聯系地址：鄭州市鄭東新區CBD商務外環路與商務西二街交叉口新芒果大廈29層

聯 系 人：陳曉嬌、王寶寶

電    話：0371-86180210、0371-86180272

郵    箱：chenxiaojiao@cntcitc.com.cn

2025年4月18日