新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評估框架服務(wù)
采購公告
（采購編號：CG0100062002036756）
1.采購條件
本采購項目新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評估框架服務(wù)，采購人為廣東新天河賓館有限公司，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進行公開競爭性談判采購。
2.項目概況和采購范圍
2.12.2采購：為開展新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評估工作，由新天河賓館自籌資金，選取南方電網(wǎng)公司資產(chǎn)評估機構(gòu)庫內(nèi)具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)，提供土地、房產(chǎn)的租金或價值評估以及為以非貨幣資產(chǎn)進行投資，整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)對外租賃，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換，以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)，資產(chǎn)涉訟，收購資產(chǎn)，接受以非貨幣資產(chǎn)出資，接受以非貨幣資產(chǎn)抵債等經(jīng)濟行為提供資產(chǎn)評估服務(wù)。所需評估的項目所在地以廣州市為主，另根據(jù)實際業(yè)務(wù)需要不排除開展廣州市以外項目資產(chǎn)評估。投標方需按照國家有關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則以及南方電網(wǎng)公司相關(guān)制度要求獨立、客觀、公正、準確地開展資產(chǎn)評估工作。投標方需至少配備3名符合資格的資產(chǎn)評估專業(yè)人員為招標方開展相關(guān)工作標的物描述：
序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 需求單位 （部門） | 標的物描述 | 是否需要網(wǎng)絡(luò)安全預(yù)判 | 是否需要網(wǎng)絡(luò)安全審查 |
1 | 新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評估框架 服務(wù) | 新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評估框架 服務(wù) | 廣東新天河賓館有限公司 | 采購1家2025-2028年資產(chǎn)評估框架服務(wù)單位，為新天河賓館提供土地、房產(chǎn)的租金或價值評估以及為以非貨幣資產(chǎn)進行投資，整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)對外租賃，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換，以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)，資產(chǎn)涉訟，收購資產(chǎn)，接受以非貨幣資產(chǎn)出資，接受以非貨幣資產(chǎn)抵債等經(jīng)濟行為提供資產(chǎn)評估服務(wù)。 | 否 | 否 |
2.3項目實施地點：廣州。
2.4采購分類：框架
2.5框架招標有效期：自合同簽訂之日起至2028年4月30日；預(yù)計采購金額僅作為招標預(yù)估規(guī)模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終以服務(wù)有效期內(nèi)具體委托量為準。服務(wù)有效期內(nèi)，中標人實際費用的約定：①委托期屆滿，中標人實際評估費用在預(yù)計采購金額的 80%（下限）~120%（上限）之間的，按期終止本合同。②委托期屆滿，中標人實際評估費用未達到預(yù)計采購金額下限的，延長合同有效期限1年，在延長后的委托期內(nèi)實際評估費用達到預(yù)計采購金額下限即終止本合同；如仍未達到預(yù)計采購金額下限，終止本合同。③委托期未滿，中標人實際評估費用已達到預(yù)計采購金額上限時，提前終止合同。
2.6項目類別：服務(wù)。
2.7
序號 | 標的 | 需求單位 （部門） | 預(yù)計采購金額 （萬元） | 最大中標數(shù)量 | 標包號 | 標包名稱 | 最高限價 （萬元） | 招標文件收取費用 | 投標保證金 |
1 | 新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評估框架服務(wù) | 廣東新天河賓館有限公司 | 25 | 1 | 1 | 新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評估框架服務(wù) | 單價下浮率報價，單價限價，詳見技術(shù)規(guī)范書附錄：《新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評估框架服務(wù)費用基準價表》和報價表。 | 不收取 | 0 |
3.供應(yīng)商資格要求
3.1通用資格要求
通用資格要求 | |
序號 | 內(nèi)容 |
1 | 具備以下條件之一：1）具有獨立法人資格且為中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或有工商行政管理部門核發(fā)統(tǒng)一社會信用代碼的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；2）具有承擔民事責任能力的事業(yè)單位或其他組織。 注：分支機構(gòu)投標的，須提供上級機構(gòu)出具的合法、有效授權(quán)證明。 |
2 | 沒有處于被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且未被重組或接管。 |
3 | 不接受聯(lián)合體參與。 |
4 | 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。 |
5 | 不允許轉(zhuǎn)包。 |
6 | 其他不得存在的情形：南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈管理部門暫停或取消其投標資格，且未解除的。 |
3.2專用資格要求
專用資格要求 | ||
序號 | 內(nèi)容 | 關(guān)聯(lián)標的/標包/標段 |
1 | 本次采購僅接受報價截止時間前通過南方電網(wǎng)公司最新發(fā)布的資產(chǎn)評估服務(wù)品類供應(yīng)商資格預(yù)審的申請人報價。 | 新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評估框架服務(wù) |
2 | 在資格預(yù)審結(jié)果有效期內(nèi)，申請人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大變化的，應(yīng)當及時書面告知招標人。 | 新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評估框架服務(wù) |
3 | 投標人不再具備資格預(yù)審文件、采購文件規(guī)定的資格條件或其報價影響采購公正性的，其報價無效。 | 新天河賓館2025-2028年資產(chǎn)評估框架服務(wù) |
4.采購文件獲取
4.1采購文件獲取方式
本采購項目采用電子招標采購方式，根據(jù)《電子招標投標辦法》規(guī)定，供應(yīng)商應(yīng)當在招標公告載明的電子招標投標交易平臺注冊登記，如實遞交有關(guān)信息，并經(jīng)電子招標投標交易平臺運營機構(gòu)驗證。凡有意參加響應(yīng)者，在采購文件發(fā)售截止時間前通過南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（www.bidding.csg.cn）完成供應(yīng)商登記并免費獲取電子采購文件，在響應(yīng)文件遞交截止時間前完成供應(yīng)商數(shù)字證書（電子印章）辦理、響應(yīng)文件編制加密及遞交。供應(yīng)商要為數(shù)字證書辦理預(yù)留足夠的時間，由于自身原因造成無法響應(yīng)的，后果由供應(yīng)商自行承擔。
電子化投標操作路徑如下：
獲取路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（新系統(tǒng)）->購標管理；
投標路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（新系統(tǒng)）->投標管理；
投標助手下載路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（新系統(tǒng)）->購標管理-項目參加及文件下載-可下載項目。
供應(yīng)商登記咨詢電話：4008100100轉(zhuǎn)1
供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺操作咨詢電話：4008100100轉(zhuǎn)3
數(shù)字證書辦理咨詢電話：400-666-3999
電話咨詢時間：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
4.2采購文件獲取時間
獲取開始時間：2025年04月08日16時00分00秒
獲取結(jié)束時間：2025年04月11日17時00分00秒
4.3供應(yīng)商要求澄清采購文件的時間：2025年04月11日17時30分00秒
5.響應(yīng)文件的遞交和談判
5.1響應(yīng)文件遞交方式：通過南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（www.bidding.csg.cn）遞交響應(yīng)文件。
5.2響應(yīng)文件遞交截止時間：2025年04月15日09時00分00秒
5.3談判時間及形式
談判時間：談判開始時間預(yù)計為2025年04月15日09時00分00秒，與每一供應(yīng)商進行談判的具體時間另行通知。
談判形式：本次采購采用錄音電話遠程談判方式，供應(yīng)商無需到達談判現(xiàn)場，澄清、說明和補正以及最終報價確認內(nèi)容通過南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(www.bidding.csg.cn)提交響應(yīng)文件。供應(yīng)商在響應(yīng)文件中明確授權(quán)進行談判的代表及聯(lián)系方式，供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)人在談判期間需保持電話和網(wǎng)絡(luò)暢通，若電話無法接通，則視為放棄談判和最終報價的權(quán)利，談判工作組以該供應(yīng)商的第一次報價作為最終報價進行評審。
6.發(fā)布公告的媒介
本次采購公告和成交公告在“南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（www.bidding.csg.cn）”上發(fā)布。
7.計算機硬件特征碼審查要求、違法行為處理
7.1計算機硬件特征碼審查要求
為進一步規(guī)范采購活動，維護公平競爭的市場環(huán)境，本項目對供應(yīng)商在采購文件下載、響應(yīng)文件制作及上傳過程中產(chǎn)生的計算機硬件特征碼嚴格審查。供應(yīng)商如存在以下任一情形，由評標委員會對其作否決投標處理：
（1）與其他供應(yīng)商下載采購文件的IP地址、響應(yīng)文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；
（2）與其他供應(yīng)商上傳響應(yīng)文件的IP地址、響應(yīng)文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；
（3）與其他供應(yīng)商的響應(yīng)文件網(wǎng)卡MAC地址一致。
如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決供應(yīng)商響應(yīng)該采購項目及同一采購項目后續(xù)采購的全部響應(yīng)文件。
如響應(yīng)文件存在串通投標情形的，將依據(jù)南方電網(wǎng)公司相關(guān)規(guī)定，對相關(guān)供應(yīng)商實施不接受投標處理。
7.2串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為處理
供應(yīng)商不得相互串通報價或者與采購人串通報價，不得以他人名義報價或者以其他方式弄虛作假騙取成交，不得向采購人或者采購工作組成員行賄謀取成交。請各供應(yīng)商高度重視投標誠信，對響應(yīng)文件中存在生產(chǎn)制造能力、服務(wù)網(wǎng)點、業(yè)績（含合同、發(fā)票）等造假情形，或私下與采購工作組成員進行與報價內(nèi)容有關(guān)的接觸（如評審前通過電話、信息和會面等方式詢問是否參加評審，請專家在評審中給予關(guān)照等）等各類違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實，采購人將嚴格按照國家法律法規(guī)及《南方電網(wǎng)公司供應(yīng)商失信扣分管理細則》等有關(guān)規(guī)定進行嚴肅處理。
8.異議及投訴
8.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對本項目的采購文件有異議的，應(yīng)當以書面形式在響應(yīng)文件遞交截止時間2日前提出。
異議文件應(yīng)當包括下列內(nèi)容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；
（2）異議事項；
（3）有效線索和相關(guān)證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時還需提交授權(quán)委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。
異議遞交地點：廣州市天河區(qū)天河路188號（新天河賓館2樓供應(yīng)商服務(wù)大廳）
異議遞交方式：現(xiàn)場遞交/傳真
異議遞交電話：4008100100-2-0
異議遞交傳真：020-38124578（通過傳真方式遞交的異議，需在異議期內(nèi)與采購代理機構(gòu)確認是否收到異議）
8.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認為本次采購活動不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料。
監(jiān)督投訴機構(gòu)名稱：廣東新天河賓館有限公司黨建人事部
監(jiān)督投訴機構(gòu)電話：020-37121707
監(jiān)督投訴機構(gòu)郵箱：315732488@qq.com
8.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對采購文件提出投訴的，應(yīng)當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網(wǎng)有限責任公司供應(yīng)商失信扣分管理實施細則》等制度進行處理。
9.聯(lián)系方式
采 購 人：廣東新天河賓館有限公司
地 址：廣東省廣州市天河區(qū)天河路188號
采購代理機構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團有限公司
地 址： 廣州市天河區(qū)天河路178號
聯(lián) 系 人：董工
電 話：4008100100轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)0
采購人（或采購代理機構(gòu)）主要負責人或授權(quán)的項目負責人（簽名）：
采購人或其采購代理機構(gòu)名稱（蓋章）：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團有限公司【蓋章位置】
2025年04月08日
- 編輯:csg.cn
