第一章 公開招標
本招標項目名稱為：化工公司化工科技綜合物業外包服務（含保潔、綠化、食堂、保安）公開招標，項目招標編號為：CEZB250102901，招標人為國能基石化工科技（上海）有限公司，項目單位為：國能基石化工科技（上海）有限公司，資金來源為自籌。招標代理機構為國家能源集團國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：項目概況：本項目服務實施地點為國能基石化工科技（上海）有限公司閔行辦公區和康橋辦公區現場，地址位于上海市閔行區雙柏路368號和浦東新區康威路795號，閔行辦公園區內包含辦公樓、運行裝置區域等，辦公樓建筑面積約為8000㎡，綠化養護區域總面積承包養護區域綠地總面積為：24744平方米；康橋辦公園區內包含1號樓10、11層建筑面積為3625.70㎡和2號樓建筑面積為2836.41㎡。
招標范圍為;
標包一：環境保潔、綠化養護、食堂餐飲服務。包括但不限于以下內容：
①環境保潔（含辦公區內會務服務），包括：辦公區域、公共場所、物業共用部位以及值班室全年的日常清潔衛生，提供會務等接待服務,包括會議室的預備等，全公司垃圾清運。
②綠化養護服務，包括：對辦公園區內各類植物、苗木、花草進行修剪、除草、除蟲、澆灌、養護不當造成死亡補植樹木（含草籽）、施肥（含化肥）、噴淋設施設備維護及防風防凍等。
③餐飲服務，包括：員工工作期間一日三餐的伙食供應；臨時會議、加班、公務接待用餐服務等；臨時會議、公務接待用餐服務等；餐廳及廚房設施設備的維修維護、保養及消毒；餐廳及廚房衛生；食品安全管理。
④物業服務，包括：現場管理、會務等接待服務，包括會議室的預備等；報刊、雜志分發等。
⑤物業管理費，僅限于康橋辦公區1號樓10、11層公共區域物業管理費。
標包二：保安服務。包括但不限于以下內容：
公共區域的秩序維護（含治安消防管理），包括：閔行辦公區公共秩序維護、車輛停放、安全防范等事項的管理、樓宇內外的安全、保衛、警戒、巡視、消防等以及對各種突發事件的預防和處理等。
服務期限：合同簽訂后2年，以實際合同簽署時間為準。
服務地址：上海市閔行區雙柏路368號、浦東新區康威路795號。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：一標段：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》。
二標段：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《保安服務許可證》資質證書。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：一標段：2020年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有①合同金額不低于300萬元的非住宅類物業服務（服務內容須至少包含保潔服務、會議服務、綠化服務）合同業績1份，且同時具有②合同金額不低于200萬元的餐飲服務合同業績1份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件及合同對應的任意一張增值稅發票掃描件（須提供增值稅發票與國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查驗截圖）。合同掃描件須至少包含合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；發票與查詢截圖缺一不可，否則該業績不予認可。若1份合同內同時包含①和②的業績要求內容，可視為同時滿足①和②的業績要求。
二標段：2020年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有合同金額不低于200萬元的非住宅類保安服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件及合同對應的任意一張增值稅發票掃描件（須提供增值稅發票與國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查驗截圖）。合同掃描件須至少包含合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；發票與查詢截圖缺一不可，否則該業績不予認可。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，購標前必須在國家能源集團（https://www.ceic.com）首頁網頁底部查找“生態協作平臺”圖標，點擊圖標跳轉至國家能源集團生態協作平臺，點擊“物資采購”圖標，完成國家能源集團供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。注冊方法詳見：國家能源集團生態協作平臺→幫助中心→“生態協作平臺操作手冊”。
4.2 購標途徑：已完成注冊的投標人請登錄“國能e招投標人業務系統”，在線完成招標文件的購買。
4.3 招標文件開始購買時間2025-04-03 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-04-08 16:00:00。
4.4 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1包70元；第2包70元，售后不退。技術資料押金第1包0元；第2包0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
4.6 其他：/
5.招標文件的閱覽及投標文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標，投標人必須從“國能e招投標人業務系統”“組件下載”中下載《國能e招投標文件制作工具》及相關操作手冊進行操作，具體操作流程如下：
1）投標人自行登錄到“國能e招投標人業務系統”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標系統用戶手冊-電子標（投標人手冊）》。
3）點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國能e招驅動安裝包”及“國能e招投標文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
4）投標人必須辦理CA數字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，CA數字證書辦理流程詳見：國能e招首頁→幫助中心→“國能e招電子招投標項目數字證書辦理流程及須知”。
注：投標人需盡快辦理CA數字證書，未辦理CA數字證書或CA數字證書認證過期的，將導致后續投標事項無法辦理。
5）投標人須按照招標文件要求在“國能e招投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《招投標系統用戶手冊-電子標（投標人手冊）》，其中以下章節為重點章節，請投標人務必詳細閱讀。
1.1--1.7章節（系統前期準備）
1.9章節 （CA鎖綁定）
2.5章節 （文件領取）
2.9章節 （開標大廳）
3.1章節 （安裝投標文件制作工具）
3.2章節 （電子投標文件制作）
6.投標文件的遞交及開標
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2025-04-23 09:00:00（北京時間），投標人應在投標截止時間前通過“國能e招投標人業務系統”遞交電子投標文件。開標成功后，國能e招投標人業務系統對開標記錄表和投標人在投標文件制作工具“投標文件組成（報價部分）”上傳的文件進行加密，同時將加密的開標記錄表發投標人備查；商務（不含報價）和技術評標完成后，國能e招投標人業務系統顯示開標記錄表和投標報價文件，發送密鑰供投標人驗證開標信息。
6.2 逾期送達的投標文件，“國能e招投標人業務系統”將予以拒收。
6.3 開標地點：通過“國能e招投標人業務系統”公開開標，不舉行現場開標儀式。
7.其他
7.1 信息公開說明：
（1）開標階段，對投標人的資質、業績、擬任項目經理/項目負責人/項目負責人（設總）/總監理工程師的相關證件(如有)等信息向所有參加投標的投標人進行公示。
（2）中標候選人公示階段，對中標候選人滿足招標文件要求的資質、業績、擬任項目經理/項目負責人/項目負責人（設總）/總監理工程師的相關證件(如有)向社會進行公示。
（3）未進行公示的業績（補充公示的業績視為已公示業績），評標階段將不予認可。
7.2 /
8.發布公告的媒介
本招標公告同時在國能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發布。
9.聯系方式
招 標 人：國能基石化工科技（上海）有限公司
地 址：上海市浦東新區康威路795號
郵 編：
聯 系 人：張玉斌
電 話：021-23510969
電子郵箱：yubin.zhang@ceic.com
招標代理機構：國家能源集團國際工程咨詢有限公司
地 址：北京市昌平區北七家鎮北二街國家能源新能源技術研究院西南門301樓4層
郵 編：100007
聯 系 人：楊博宇
電 話：010-57336324
電子郵箱：20090146@ceic.com
國能e招客服電話：010-58131370
國能e招客服工作時間：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
國能e招登錄網址：http://www.chnenergybidding.com.cn
