中節能鐵漢東莞分公司鐵漢建設節能科創大廈1棟、2棟消防工程專業分包公開招標招標公告

 

??? 中節能鐵漢生態環境股份有限公司東莞分公司根據采購工作安排，就下述項目委托中化商務有限公司組織國內公開招標，現誠邀符合資格要求的潛在投標人參加本項目投標。

一、標段（包）名稱：中節能鐵漢東莞分公司鐵漢建設節能科創大廈1棟、2棟消防工程專業分包公開招標

二、標段（包）編號：20250301030195543001001

三、采購方式：公開招標

四、招標人（采購組織人）：中節能鐵漢生態環境股份有限公司東莞分公司

五、代理機構：中化商務有限公司

六、項目概況：

（1）資金來源：企業自籌

（2）項目建設規模：節能科創大廈為停工重啟項目，項目位于深圳市龍崗區坂田街道楊美社區南坪快速-清平高速立交西北側，項目東北方向臨規劃城市主干道科學路，項目用地面積為12411.16m2，用地性質為新型產業用地(MO)，該項目原建筑方案為兩棟單體建筑，目前已按照原設計方案完成主樓區域地上2層局部結構施工，宿舍樓區域地下室負4層結構施工，地下室均為四層。總建筑面積約為103000平方米，其中地下室4層，宿舍8600平方米，食堂1800平方米，小型商業1000平方米，研發用房23000平方米，廠房22690平方米。

七、本次招標范圍及內容：（1） 工程須根據獲有關政府部門批準/認可及設計單位發出的施工圖及建設單位確認的技術要求等資料進行施工與安裝。投標人有責任提供全面及有效的管理，包括與總承包單位、其他分包單位的協調及配合，以確保所進行的工程符合技術要求及政府部門的要求，并采用符合標準的操作工藝。 （2） 本項目所有的消防工程。包括但不限于下列工作：1、包括但不限于：報批報建、深化設計、消防水系統、消防電系統、消防風系統、消防系統的防雷接地、消防工程的預留預埋、抗震支架工程、防火門、防火窗及防火卷簾、玻璃及電動擋煙垂壁、聯動調試、第三方消防檢測、維護保養等全部工作，確保通過政府消防驗收。2、工程量清單、設計圖紙、工程規范及圖集所示或可推斷形成一個完整系統或工程的全部工作內容。具體如下： （3） 消防水系統：室內外消火栓系統、自動噴淋系統、水炮系統、氣體滅火系統、滅火器系統、水噴霧系統等全部消防水系統的采購、安裝、調試及驗收，負責消防水系統相關的孔洞封堵施工。 （4） 消防風系統：負責排煙系統、排風排煙合用系統、正壓送風系統、通風系統及排油煙系統等全部消防風系統的采購、安裝、調試和驗收，負責消防風系統相關的孔洞的防火封堵。 （5） 消防電系統：火災自動報警及聯動控制系統、防火門監控系統、緊急廣播系統、消防對講電話系統、消防電源監控系統、電氣火災監控系統等全部消防電系統的采購、安裝、調試，并負責與各個聯動設備的聯合調試，負責所有消防電系統相關孔洞的防火封堵。消防設備電氣控制箱/柜及其至設備的管線在消防的范圍，進線電纜含接線和送電調試在總包水電范圍。 （6） 防雷接地系統：消防系統的防雷接地與總防雷接地系統的接駁。 （7） 預留預埋：消防工程的預埋管道、預留孔洞、預埋套管、管道穿墻、板和梁處的防水/防火封堵（套管/管道內），土建已施工部位管線明配，未施工及拆改部位，配合土建做好預埋。 （8） 消防設施工程：防火門及防火窗工程、防火卷簾及控制箱工程、玻璃及電動擋煙垂壁工程等，負責所有消防設施工程相關孔洞的防火封堵。 （9） 抗震支架工程：負責項目全部抗震支架的設計、深化、采購、安裝和驗收等全部工作，其他分包單位予以配合提資。 （10） 需提供施工圖紙及配合招標人制作機電 BIM 模型，配合招標人進行碰撞分析及處理。服從招標人全面技術統籌管理。 （11） 招標范圍未盡詳細或合同執行過程中對承包范圍界定產生歧義，由建設單位書面予以明確的工程內容，投標人應無條件服從現場的需要而進行施工，建設單位明確該部分的工程內容，不管是否包括在招標范圍內，該部分結算造價均按合同內的計價方式執行。 （12） 其他：負責保證全部消防系統符合圖紙要求及系統完整性所需的其他相關工作、使本分包工程項目正常運行所需之一切工作及費用、提供有關系統的調試及試運行工序及其所需的一切儀器和工具、提供備用配件、設備系統測試報告、操作及維修手冊、提供在保修期內的維修及保養服務、對移交物業接收單位技術人員的免費培訓。 （13） 施工圖紙中的施工項目，發包人有權根據現場施工條件、進度、施工配合等具體情況決定由承包人或其它承包人施工，或按變更增加工作內容由承包人完成，對此承包人不得有異議，并保證按發包人要求完成變更或增加的所有工程內容。 （14） 發包人有權對暫估價工程或專業工程等隨時進行調整，有關費用按合同規定計算。承包人不得因此調整（安排）而提出價款及工期索賠，承包人必須無條件配合發包人完成相關的協議內容的調整。 （15） 在合同履行過程中，發包人發現已施工的工程存在重大質量或施工進度嚴重不滿足總體工期要求等問題，發包人有權將承包人承包范圍內未施工內容劃轉至其他區段或其他單位施工，承包人不得對此提出異議。 具體詳見工程量清單及圖紙。

八、本次招標項目建設地點：深圳市龍崗區坂田街道楊美社區南坪快速-清平高速立交西北側。

九、工期要求：380日歷天，計劃開工日期：2025年6月1日（具體以發包人書面通知為準），計劃竣工日期：2026年6月15日

十、對投標人的資格要求：1. 投標人須為在中華人民共和國依法注冊的、具有獨立法人資格、具有獨立承擔民事責任的能力的法人或其他組織（提供營業執照或事業單位法人證書復印件）。 2. 資質要求：具備消防設施工程專業承包壹級，且具有建設主管部門核發的有效安全生產許可證（須提供有效的資質證書、安全生產許可證掃描件）。 3. 人員要求：擬派項目經理具備機電工程專業一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本）（提供有效的注冊建造師電子證書和安全B證及2024年1月1日至投標截止時間任意三個月社保繳納記錄），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理，須提供無在建項目承諾（格式見第七章）。 注：項目經理須提供使用有效期內的一級建造師電子證書，須在個人簽名處手寫本人簽名并簽署日期，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的或簽署日期不在使用有效期內，該電子證書無效。 4. 財務要求：投標人須具有健全的財務會計制度，未處于歇業、被責令停業或破產等非正常狀態，且資產未被重組、接管和凍結，投標人應提供2022或2023年度第三方財務審計報告及其附表（附表至少包含利潤表、現金流量表、資產負債表），成立期限不足一年的法人可提供開戶銀行在投標截止日前3個月內開具的銀行資信證明。 5. 業績要求：投標人自2021年1月1日（含）至投標文件遞交截止時間止至少具有3項合同金額不低于2000萬元類似業績（需要提供合同首頁、關鍵信息頁、簽字頁等能充分證明業績的材料，時間以合同簽訂日期為準）。 類似業績指：消防工程施工 6. 信譽要求：投標人未被信用中國（http://m.cccibqz.cn/file/upload/zbwj/datang/2025040106>

十一、是否允許聯合體投標：本標段不接受聯合體投標

十二、資格審查方式：資格后審

十三、招標文件的獲取：

（1）招標文件獲取截止時間：2025年04月01日到2025年04月07日23時59分59秒

（2）招標文件獲取方式：通過中國節能環保集團有限公司電子采購平臺（http://m.cccibqz.cn/file/upload/zbwj/datang/2025040106>

十四、投標文件的遞交：投標人須在投標截止時間前通過中國節能環保集團有限公司電子采購平臺投標文件遞交菜單（http://m.cccibqz.cn/file/upload/zbwj/datang/2025040106>

十五、開標時間（暨投標截止時間）及地點：

（1）開標時間：2025年04月22日 09時30分

（2）開標地點：通過中國節能環保集團有限公司電子采購平臺（http://m.cccibqz.cn/file/upload/zbwj/datang/2025040106>

（3）開標方式：通過中國節能環保集團有限公司電子采購平臺（http://m.cccibqz.cn/file/upload/zbwj/datang/2025040106>

十六、投標保證金：

（1）投標保證金金額：人民幣200000.0元

（2）接收投標保證金賬戶信息：

收款賬戶名稱：詳見招標文件

開戶銀行：詳見招標文件

收款賬號：詳見招標文件

十七、平臺操作說明：

(1) 凡是擬參與中國節能環保集團有限公司電子采購平臺投標活動的投標人需先在中國節能環保集團有限公司電子采購平臺（http://m.cccibqz.cn/file/upload/zbwj/datang/2025040106>完成注冊審核后，方可辦理在線報名、繳納平臺服務費后獲取下載招標文件。

(2) 投標人須在注冊同時提交數字證書（CA）辦理資料，電子采購平臺所使用的數字證書（CA）辦理方式見中國節能環保集團電子采購平臺網站服務指南欄目《中國節能環保集團電子采購平臺數字證書辦理須知》（http://m.cccibqz.cn/file/upload/zbwj/datang/2025040106>）。投標人須使用《中國節能投標文件制作軟件》配合數字證書（CA）完成投標文件編制上傳，并在開標時使用數字證書（CA）完成開標解鎖和開標結果確認等后續環節工作。

(3) 電子采購平臺技術服務熱線：0512-58188179

十八、公告發布媒介：本招標公告通過中國節能環保集團有限公司電子采購平臺（http://m.cccibqz.cn/file/upload/zbwj/datang/2025040106>

十九、聯系方式：

招標人（采購組織人）:中節能鐵漢生態環境股份有限公司東莞分公司	代理機構:中化商務有限公司
地址:廣東省東莞市長安鎮長安東門中路82號2103室	地址:北京市豐臺區麗澤路24號院平安幸福中心B座25層
聯系人:	聯系人:閆廣精
電話:	電話:010-83923537
郵箱:	郵箱:yanguangjing@sinochem.com