晉城市老城北片區景德 A區塊改造工程（出讓地塊）1#樓、2#樓、M-1#樓和部分配 套商業及地下車庫施工監理招標公告 （招標編號：SXMR-2025-ZBF-016） 招標項目所在地區： 山西省晉城市城區 一、招標條件 本招標項目晉城市老城北片區景德 A 區塊改造工程（出讓地塊）1#樓、2#樓、M-1#樓和部 分配套商業及地下車庫施工監理（ 招 標 項 目 編 號 ：E1405000297A02188 ） ，已由晉城 市城區行政審批服務管理局以山西省企業投資項目備案證 2411-140502-89-01-297926 批準，項 目資金來源為： 自有資金，招標人為 晉城市城區宜居房地產開發有限公司 。本項目已具備 招標條件，現對該項目監理進行公開招標。 二、項目概況和招標范圍 項目規模： 本項目主要包含 1#樓、2#樓、M-1#樓和部分配套商業及地下車庫，總建筑面 積約 52127.43㎡，其中： 1#樓總建筑面積 21406.10㎡，地上建筑面積 18982.71㎡，地下建筑面積 2423.39㎡，建筑層 數：地上 24 層，地下 2 層，（規劃）建筑高度 72.95 米，（消防）建筑高度 72.45 米。 2#樓總建筑面積 19290.87㎡，地上建筑面積 18250.08㎡，地下建筑面積 1040.79㎡，建筑層 數：地上 23 層，地下 2 層；（規劃）建筑高度 69.95 米，（消防）建筑高度 69.45 米。 M-1#樓總建筑面積 3115.55㎡，地上建筑面積 2095.01㎡，地下建筑面積 1020.54㎡，建筑層 數：地上 2 層，地下 1 層；（規劃）建筑高度 11.3 米； 配套商業及地下車庫總建筑面積 23861.60㎡，地上建筑面積 1209.56㎡，地下建筑面積 22652.04㎡；建筑層數：地下 2 層；其中此項目部分配套商業及地下車庫建筑面積約 8314.91㎡； 招標內容與范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的： 001 不分標段 ： 招標內容：本項目的施工全過程、缺陷責任期及保修階段內的監理服務； 項目地點：山西省晉城市城區景德路東側、規劃泰康街南側 服務期限：同施工工期（900 日歷天），缺陷責任期監理按國家有關規定執行 質量標準：符合國家及行業有關質量、安全及技術規范、規程、標準等合格要求 三、投標人資格要求 001 不分標段 ： 3.1 在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格，具備有效的營業執照； 3.2 投標人須具備主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程乙級（含乙級）及以上 資質，其中，投標人擬派總監理工程師須具備建筑工程專業國家級注冊監理工程師執業資格（在 本單位注冊），且未擔任其它在建工程項目的項目總監； 3.3 投標人應具有良好的商業信譽，沒有處于被責令停產、財產被凍結、接管、破產狀態、 且財務狀況良好； 3.4 投標人未被“信用中國 ”網站列入失信被執行人名單（系統將由“信用中國 ”網站頁面跳 轉至 “ 中國執行信息公開網 ”頁面）、未被列入“ 國家企業信用信息公示系統 ”嚴重違法失信企 業名單； 3.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得同時參加投標； 本項目不允許聯合體投標。 四、招標文件的獲取 獲取時間：2025-03-26 12:00 至 2025-03-31 12:00 獲取方式：4.1 投標人需在山西省公共資源交易主體信息庫(http://jyzt.sxzwfw.gov.cn)進行主 體庫注冊，主體庫注冊完成后辦理 CA 數字證書，憑借 CA 數字證書登錄全國公共資源交易服務 平臺（山西省·晉城市）（https://ggzy.jcgov.gov.cn），免費獲取電子招標文件、項目響應投標文件、 圖紙等業務操作，此為獲取電子招標文件的唯一途徑，通過其他渠道獲取招標文件的不具備投 標資格。招標文件獲取開始時間 2025 年 3 月 26 日 12 時 00 分及招標文件獲取截止時間 2025 年 3 月 31 日 12 時 00 分，技術支持電話：0356-2218490。 4.2 通過以上途徑獲取的電子招標文件（或資格預審文件）為 GEF 格式，需使用投標人工 具箱（山西）中的“投標文件制作工具”打開電子招標文件 GEF，通過全國公共資源交易服務平臺（山 西省·晉城市）（https://ggzy.jcgov.gov.cn）的下載專區下載最新版本“投標人工具箱（山西）”。 4.3 投標人應通過全國公共資源交易平臺（山西省·晉城市）（https://ggzy.jcgov.gov.cn）關 注澄清公告、變更公告、終止公告等有關公告，此類公告不再書面進行通知。各交易市場主體 因自身原因未關注到此公告并造成損失的，責任自負。 4.4CA 數字證書辦理地址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/ 山西 CA：服務電話：400-6530-200 天威誠信：服務電話：400-666-3999 北京 CA：服務電話：0356-3030006 400-0351-858 頤信 CA：服務電話：400-0351-946 五、投標文件的遞交 遞交截止時間：2025-04-16 09:30 遞交方法：5.1 本項目采用網上遞交投標文件方式進行，投標文件遞交的截止時間為 2025 年 4 月 16 日 9 時 30 分，投標人應在遞交截止時間前通過 “全國公共資源交易服務平臺（山 西省·晉城市）（https://ggzy.jcgov.gov.cn）” 遞交電子投標文件。 5.2 投標人從全國公共資源交易服務平臺（山西省·晉城市）（https://ggzy.jcgov.gov.cn）的下 載專區下載最新版本“投標人工具箱（山西）版本號為： V6.8.0 ，使用投標人工具打開該項目 的“項目響應投標文件”進行投標文件編制，編制完成后的電子投標文件格式為 gef。 5.3 遞交電子投標文件時需使用 CA 數字證書進行加密。所用 CA 數字證書加密的電子投標文 件，必須使用該 CA 數字證書進行解密。投標人因更換數字證書等原因造成投標文件未解密的， 視為撤回投標文件（CA 數字證書續費后同樣會造成不能解密續費前加密的電子投標文件，所以， 建議：若需續費，需在加密前進行）。 5.4 投標人務必在電子投標文件遞交截止時間前將加密后的電子投標文件 gef 通過至晉城市 公共資源交易中心（https://ggzy.jcgov.gov.cn）遞交，遞交完成后并打印“投標文件回執”否則視 為撤回投標文件，技術支持電話：0356-2218490 5.5 逾期送達的或者未要求遞交投標文件，招標人不予接收。 特別提醒： （1）上述操作步驟和方法為投標人編制、遞交電子投標文件的唯一途徑，如投標人操作與 其不符，造成的后果由投標人自行承擔。 （2）建議投標人提前遞交電子投標文件，不論何種原因，電子投標文件上傳截止時間前未 完成上傳的，視為放棄投標。 （3）為防止網絡阻塞、不可抗力等客觀原因造成不能在解密截止時間之內完成解密，建議 投標人盡早完成解密。不論何種原因，在解密截止時間之內未完成解密的，視為撤回電子投標 文件。由此造成的一切不利后果均由投標人自行承擔。 （4）因電子投標文件編制不規范導致無法開標和評審時無法打開電子投標文件的，視為撤 回電子投標文件。由此造成的一切不利后果均由投標人自行承擔。 遞交地址：全國公共資源交易服務平臺(山西省·晉城市)(https://ggzy.jcgov.gov.cn) 六、開標時間及地點 開標時間：2025-04-16 09:30 開標方式：本項目采用網上開標，開標時間同投標文件遞交的截止時間，投標人須在解密 時間截止時間：2025 年 4 月 16 日 10:00 之前登錄全國公共資源交易服務平臺(山西省·晉城 市)( https://ggzy.jcgov.gov.cn)點擊【在線開標】進入開標大廳，點擊【投標文件解密】自行完成 解密。 七、提交投標保證金的形式 本項目可以采用現金保證金或銀行保函、保證保險、擔保機構保函、電子保函等非現金交 易擔保方式提交投標保證金。 八、提出異議的渠道和方式 提出異議的渠道：1.通過電子招標投標交易平臺(系統) 2.紙質方式提出 接收異議的聯系人：宋亞楠 電 話：18234639516 九、其他公示內容 本公告同時在《山西招標投標公共服務平臺》、《全國公共資源交易服務平臺(山西省·晉城市)》 上發布。 十、監督部門 本招標項目的監督部門為晉城市城區住房和城鄉建設管理局 電 話：13103565996 電子郵件：/ 十一、聯系方式 招 標 人：晉城市城區宜居房地產開發有限公司 地 址：山西省晉城市城區北大街 129 號 聯 系 人：田先生 電 話：13038057102 電子郵件：/ 招標代理機構：山西美銳工程咨詢有限公司 地 址： 山西省晉城市城區南街街道文昌西街文華苑小區 4 號樓商鋪二層 聯 系 人： 宋亞楠 電 話： 18234639516 電子郵件： / 招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）： （簽名） 招標人或其招標代理機構： （蓋章）