報建編號：

招標備案號：12052025034014

施工招標公告

1、	招標條件
本項目南開區重點區域“平改坡”修繕整治工程（第一批）已由 天津市南開區住房和建設委員會 以 南住建發【2025】1號 批準建設，招標人為 天津市南開區房產服務中心 ，建設資金為 483.5688 萬元，資金來源為 財政預算內資金:483.5688萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 21043平方米 。項目已具備招標條件， 天津市建設工程咨詢有限公司 受 天津市南開區房產服務中心 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：南開區重點區域“平改坡”修繕整治工程（第一批），建設規模為21043平方米，本項目投資約為483.5688萬元，修繕面積21043平方米，共涉及13個老舊小區，39幢樓房。項目包含老虎窗修復、山花修復、鋼結構除銹刷防腐漆、鋼結構補焊及局部構件更換、聚樂瓦屋面瓦修復、彩鋼夾芯板屋面刷漆、彩鋼板屋面刷漆、屋面防水修復（含雨水斗\管）,總投資額483.5688萬元。 2.2 工程建設地點：天津南開區復康路（八里臺立交橋-梅苑路）、衛津南路（八里臺立交橋-中石油橋） 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：南開區重點區域“平改坡”修繕整治工程（第一批）施工，招標范圍：本項目修繕面積 21043 平方米，共涉及 13 個老舊小區，39 幢樓房。項目包含老虎窗修復、山花修復、鋼結構除銹刷防腐漆、鋼結構補焊及局部構件更換、聚樂瓦屋面瓦修復、彩鋼夾芯板屋面刷漆、彩鋼板屋面刷漆、屋面防水修復（含雨水斗\管），具體詳見工程量清單及招標文件全部內容。總投資額460.9001萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年04月19日 至 2025年05月25日 2.5 工程質量要求：國家施工驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）技術管理負責人1名，應具有應具有應具有工程技術類中級及以上職稱，具備 5 年以上施工現場管理工作經歷；（3）正項目經理和技術負責人均應由投標企業任命并出具任命書并對工作年限加以承諾；（4）為全面貫徹落實九部門聯合印發了《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法 〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，招標人在投標截止時間后，經“信用中國 ”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位,取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年03月24日 至 2025年03月28日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年03月28日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年03月24日至2025年03月28日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 投標單位攜帶投標單位授權委托書、受權人社保繳納證明至天津市南開區紅旗路 220號慧谷大廈 1917 室領取招標文件 獲取文件 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津市南開區房產服務中心(公章)
法定代表人：張連軍(印鑒)
辦公地址：天津市南開區鵲橋路52號
郵政編碼：300000 聯系人：楊光 電話：13002231682
傳　　真：022-87472305

招標代理機構：天津市建設工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：楊連倉(印鑒)
辦公地址：天津市南開區紅旗路慧谷大廈19層1918
郵政編碼：300190 聯系人：姚波 電話：022-23690886-673
傳　　真：23690886

日期:2025年03月24日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市南開區住房和建設委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市南開區房產服務中心          受理負責人：楊光
電話：13002231682傳真：022-87472305
受理單位地點：天津市南開區鵲橋路52號

天津市南開區住房和建設委員會          受理負責人：楊俏
電話：022-27477889傳真：022-27382846電子郵箱：nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市南開區南豐路99號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml