報建編號：

招標備案號：12042025036004

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目2025年河北區城鎮老舊小區改造項目已由 天津市河北區住房和建設委員會 以 河北住建發[2025]5號 批準建設，招標人為 天津市河北區房產服務中心 ，建設資金為 1698.05 萬元，資金來源為 財政預算內資金:1600萬元，企業自籌:98.05萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 148500平方米 。項目已具備招標條件， 天津濱海旺輝工程咨詢有限公司 受 天津市河北區房產服務中心 的委托，現對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：2025年河北區城鎮老舊小區改造項目，建設規模為148500平方米，包含天津市河北區昆石里、林古里、土產樓、匯園里(中)、善安里、任賢里共6個老舊小區的改造，改造總建筑面積為148500平方米。,總投資額1698.05萬元。 2.2 工程建設地點：天津市河北區 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：2025年河北區城鎮老舊小區改造項目EPC工程總承包，招標范圍：建筑面積為148500平方米，其中地上建筑面積148500平方米，地下建筑面積0平方米；本次涉及改造面積148500平方米，最大單體建筑面積11522平方米，最高高度21米，最大跨度15.81米，地上最高7層，地下0 層；結構類型：磚混結構；主要改造內容為：屋面防水翻新，空鼓墻面維修，圍墻維護，小區飛線整理，防雷維修，出戶排水管道更換，社區大門維修、裝飾，樓棟入口適老設計，小區內道路兩側路緣石更換，路面修繕，休閑花園改造。投標人應負責本項目設計、采購、施工一體化工作及相關服務并達到招標人需求及交付條件和質保期內保修等工作，具體內容詳見招標文件中所示全部內容。總投資額1453.22萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年04月20日 至 2025年11月30日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：1、設計資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業乙級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業乙級及以上（如聯合體投標，設計單位具備即可）；2、施工資質：建筑工程施工總承包三級及以上（如聯合體投標，施工單位具備即可），資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理1名，應取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；（2）設計負責人1名，具有國家注冊一級建筑師資格，且證書在有效期內；（3）結構負責人1名，具有國家注冊一級結構師資格，且證書在有效期內；（4）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年以上施工現場管理工作經歷；（5）副項目經理2名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（6）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）企業營業執照副本在有效期內（如聯合體投標，聯合體各方均須提供）；（2）安全生產許可證在有效期內（如聯合體投標，施工單位具備即可）；（3）本標段接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體成員數（含聯合體牽頭人）不得超過2家；（4）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年03月21日 至 2025年03月27日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年03月27日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年03月21日至2025年03月27日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 有意參與且符合資格要求的，將上述資料和授權委托書、被授權人身份證及社保證明、系統關注截圖加蓋公章發郵件至BHWH2000@163.com通過電子郵件 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津市河北區房產服務中心(公章)
法定代表人：陳建浜(印鑒)
辦公地址：天津市河北區金正公寓3號
郵政編碼：300140 聯系人：李政 電話：022-86725380
傳　　真：022-86725380

招標代理機構：天津濱海旺輝工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：王燕光(印鑒)
辦公地址：天津自貿試驗區（空港經濟區）西三道158號金融中心5-401
郵政編碼：300308 聯系人：唐穎、蓋博群 電話：17802269203
傳　　真：022-24893766

日期:2025年03月21日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市河北區住房和建設委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市河北區房產服務中心          受理負責人：李政
電話：022-86725380傳真：022-86725380
受理單位地點：天津市河北區金正公寓3號

天津市河北區住房和建設委員會          受理負責人：孔令元、姚蕾
電話：26293515傳真：26283129電子郵箱： hbqzjw11@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市河北區金緯路金正公寓3號樓

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml