一、項目基本情況

1、項目編號：HNXZ-2024-HB-XMZB-0700-02

2、項目名稱：江岸區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目一工程代建服務

3、采購方式：競爭性磋商

4、項目總投資：6208.86（萬元）

5、最高限價：參照關于印發(fā)《基本建設項目建設成本管理規(guī)定》的通知（財建[2016]504號文）中規(guī)定取費標準的100%計算

6、采購需求：江岸區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目一工程代建服務，詳見《磋商文件》第三章采購需求。

7、合同履行期限（服務期）：本工程的項目代建管理周期從簽訂合同之日開始至

工程通過竣工驗收具備使用條件并完成交付、審計備案，直至項目結束止。

8、本項目（是/否）接受聯(lián)合體：否。

9、是否可采購進口產品：否

10、本項目（是/否）接受合同分包：否

11、本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目落實《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號），專門面向中小企業(yè)采購。

6、本項目的特定資格要求：

   （1）、供應商必須是具備下列資質條件之一：

1) 房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質或綜合監(jiān)理資質；

2) 或建筑工程總承包一級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證；

3) 或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質或工程設計綜合甲級資質；

   （2）、擬派項目負責人必須具備以下條件之一：

1) 注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑）；

2) 或一級注冊建造師（建筑）；

3) 或一級注冊建筑師；

4) 或一級注冊結構工程師；

5）為本單位正式員工（提供勞動合同和社保證明）。

三、獲取采購文件

1.時間：2025年03月19日至2025年03月24日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2.地點：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（武漢市武昌區(qū)中北路一號楚天都市花園C座22D）。

3.方式：現(xiàn)場獲取。

1) 供應商為法人或者其他組織的，需提供單位介紹信（或法人授權委托書）、經(jīng)辦人身份證明。

2) 供應商為自然人的只需提供本人身份證明。

3) 加蓋公章采購文件獲取登記表（格式自擬），內容包括：登記時間、項目名稱、項目編號、供應商名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱地址。

4.售價：500（元）

四、響應文件提交

1、開始時間：2025年03月28日09點00分（北京時間）

2、截止時間：2025年03月28日09點30分（北京時間）

3、地點：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（武漢市武昌區(qū)中北路一號楚天都市花園C座22D）

五、開啟

1、時間：2025年03月28日09點30分（北京時間）

2、地點：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（武漢市武昌區(qū)中北路一號楚天都市花園C座22D）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜：

1、資格審查方式：本次采購實行資格后審，資格審查的具體要求詳見采購文件。資格后審不合格的響應文件將按廢標處理。

2、磋商公告媒體：中國招標投標公共服務平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）。

3、供應商法定代表人（或授權代表）應攜帶本人身份證及法定代表人授權書（或法定代表人身份證明書原件）參加磋商。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名    稱：武漢市江岸區(qū)城市更新舊改項目投資有限公司

地    址：武漢市江岸區(qū)一元街道洞庭街139號

聯(lián)系方式：  13018089624  

2.采購代理機構信息

名    稱：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司

地    址：武漢市武昌區(qū)中北路一號楚天都市花園C座22D

聯(lián)系方式：027-87319069、18971118868

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：楊昌盛、袁軍、葉波、薛飛

電      話：027-87319069、18971118868