河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司（以下簡稱“代理機(jī)構(gòu)”）受河南省機(jī)場集團(tuán)有限公司（以下簡稱“招商人”）委托，就鄭州新鄭國際機(jī)場T2航站樓部分商業(yè)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：YXZB-2025-00167）參照競爭性磋商方式進(jìn)行招商。
一、鄭州機(jī)場概況
1、鄭州機(jī)場概況及客貨運(yùn)規(guī)模：鄭州新鄭國際機(jī)場是我國重要的干線機(jī)場、國家一類航空口岸，飛行區(qū)等級4F。2024年，全年旅客吞吐量達(dá)2851.1萬人次，位居全國機(jī)場第16位，中部六省位居第3位，較2023年旅客吞吐量增幅12.40%。預(yù)計(jì)2025年完成旅客吞吐量3000萬人次，貨郵吞吐量100萬噸。
2024年，鄭州機(jī)場累計(jì)運(yùn)營客運(yùn)航空公司47家（國際地區(qū)12家），開通客運(yùn)航線218條（國際地區(qū)18條），通航城市111個(gè)（國際地區(qū)17個(gè)），通航12個(gè)國家。
2、T2航站樓簡介：建筑面積48.6萬平米，設(shè)計(jì)保障能力為年旅客吞吐量2900萬人次、貨郵吞吐量100萬噸。T2航站樓整體建筑外形呈X型分布，由主樓和四個(gè)指廊組成。航站樓四層為出發(fā)廳，三層為候機(jī)廳（分為東北、西北、東南、西南四個(gè)指廊），二層為到達(dá)廳，綜合交通換乘中心與二層到達(dá)廳相連，一層為巴士售票及候車區(qū)，五層為美食區(qū)夾層（分南、北兩個(gè)夾層）。
二、招商項(xiàng)目設(shè)置及點(diǎn)位示意圖
本次招商共18個(gè)單店標(biāo)段，面積合計(jì)2071平方米，分別位于航站樓二層到達(dá)廳、三層候機(jī)廳、四層出發(fā)廳。
具體信息如下：
序號 | 店面編號 | 位置 | 面積/㎡ | 擬招業(yè)態(tài) | 合同期限/年 | 用電量/KW | |
1 | T2-CT03-30 | 北中心 | 150 | 非便利特產(chǎn)類零售 | 3+1 | 20 | |
2 | T2-CT03-50 | 北中心 | 56 | 品牌茶葉專營店 | 3+1 | 10 | |
3 | T2-CT03-26 | 北中心 | 163 | 百貨精品 | 3+1 | 20 | |
4 | T2-NE03-65 | 東北 | 50 | 書店 | 3+1 | 25 | |
5 | T2-NE03-05 | 東北 | 142 | 餐飲 | 5+2 | 80 | |
6 | T2-CTO2-40 | 二層 | 160 | 餐飲+ | 5+2 | 50 | |
7 | T2-CT02-45 | 二層 | 286 | 休閑服務(wù) | 3+1 | 200 | |
8 | T2-CT03-185 | 南中心 | 150 | 非便利特產(chǎn)類零售 | 3+1 | 20 | |
9 | T2-CT03-375 | 南中心 | 107 | 非便利特產(chǎn)類零售 | 3+1 | 12 | |
10 | T2-CT03-380 | 南中心 | 72 | 非便利特產(chǎn)類零售 | 3+1 | 12 | |
11 | T2-CT04-255 | 四層 | 60 | 工藝品專營店 | 3+1 | 20 | |
12 | T2-CT04-90 | 四層 | 92 | 服飾鞋包 | 3+1 | 7 | |
13 | T2-CT04-135 | 四層 | 48 | 非便利特產(chǎn)類零售 | 3+1 | 7 | |
14 | T2-CT04-70 | 四層 | 70 | 服飾鞋包 | 3+1 | 20 | |
15 | T2-CT04-60 | 四層 | 92 | 百貨精品 | 3+1 | 30 | |
16 | T2-AS04-300 | 四層 | 204 | 百貨精品 | 3+1 | 20 | |
17 | T2-SW03-45 | 西南 | 82 | 百貨精品 | 3+1 | 80 | |
18 | T2-SW03-35 | 西南 | 87 | 非便利特產(chǎn)類零售 | 3+1 | 50 |
點(diǎn)位示意圖詳見附件掃碼查看
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招商說明：
1.品牌引進(jìn)：50平米以上（不含50平米）的店面，可集合引進(jìn)2個(gè)同業(yè)態(tài)品牌。
2.計(jì)租模式：招商人與成交人簽訂《商業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目租賃合同》，租金計(jì)收模式為“月保底租金與月營業(yè)額提成”兩者取高。
3.價(jià)格準(zhǔn)入：成交人擬引進(jìn)的品牌或業(yè)態(tài)，品類及售價(jià)須響應(yīng)“同城同質(zhì)同價(jià)”準(zhǔn)入條件。
4.費(fèi)用自理：成交人自行承擔(dān)店面施工改造（包含但不限于上下水、墻體、用電、排煙等）、設(shè)計(jì)裝修、消防審批、綜合管理、水電、網(wǎng)絡(luò)、電路引接等全部費(fèi)用。
三、招商響應(yīng)人資格要求
1.合格的響應(yīng)人為依法注冊且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，截至2025年2月28日前，具有一年(含)以上相關(guān)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)（提供相關(guān)合同或其它證明材料）；
2.響應(yīng)人應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)及經(jīng)營能力(具備自有品牌的生產(chǎn)企業(yè)，或自有注冊商標(biāo)的經(jīng)銷商，或具合法代理資格的代理商，需提供相關(guān)證明)；
3.響應(yīng)人如引進(jìn)非自有品牌，須在談判前提供有效的品牌授權(quán)書；
4.本次招商不接受聯(lián)合體形式，不接受單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位響應(yīng)同一標(biāo)段;；
5.具有國內(nèi)千萬級以上吞吐量大中型機(jī)場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)優(yōu)先（提供相關(guān)合同）；
6.在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢相關(guān)信用記錄，對列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信主體”的響應(yīng)人，不得參與本次招商（對于響應(yīng)人查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準(zhǔn)確等的，可由招商人或代理機(jī)構(gòu)在開評標(biāo)當(dāng)天進(jìn)行查詢復(fù)核并留檔，以查詢復(fù)核結(jié)果為準(zhǔn)）；
7.如現(xiàn)有航站樓商家參與本次招商，不得與招商人存在法律訴訟關(guān)系及欠款記錄；
8.響應(yīng)人與河南省機(jī)場集團(tuán)有限公司（含所屬企業(yè)）存在以下關(guān)系的，不得參加本次招商活動(dòng)【提供書面承諾，加蓋單位公章】：
（1）河南省機(jī)場集團(tuán)員工及其近親屬為公司股東的（上市公司除外）；
（2）河南省機(jī)場集團(tuán)員工及其近親屬以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任公司法定代表人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事或參與經(jīng)營管理的；
9.響應(yīng)人被列入河南機(jī)場集團(tuán)有限公司供應(yīng)商黑名單且在禁入期的，不得參加本項(xiàng)目招商；【提供書面承諾，加蓋企業(yè)公章】
10.本次磋商采用綜合評估法，注重響應(yīng)人履約及運(yùn)營實(shí)力。成交人必須自營成交項(xiàng)目，不允許以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。
四、公告發(fā)布及招商文件發(fā)售
1.公告發(fā)布媒介：本次磋商公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、河南省機(jī)場集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站及“鄭州機(jī)場商業(yè)”微信公眾號上發(fā)布。
2.招商文件發(fā)售：招商文件每套售價(jià)￥500.00（大寫人民幣伍佰元整），響應(yīng)人將"購買招商文件時(shí)所需資料"的掃描件發(fā)至代理機(jī)構(gòu)郵箱后聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)（代理咨詢電話：0371-63618629/13838227452郵箱：hnyxkfb@163.com），招商文件售后不退。發(fā)售時(shí)間：2025年3月19日至2025年3月23日（每天上午08:30-11:30，下午14:30-16:30）。
3.購買招商文件時(shí)所需資料
①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；②法定代表人有效身份證；③如委托代理人辦理，則需提供法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證復(fù)印件（授權(quán)書格式自擬）；④“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢記錄截圖打印并加蓋公章，以上四項(xiàng)均應(yīng)提交原件和加蓋公章的復(fù)印件2份，原件核對后退回，復(fù)印件由招商人存檔。
4.現(xiàn)場查勘：本項(xiàng)目安排查勘，購買招商文件時(shí)需提交查勘人員有效身份證復(fù)印件和法人授權(quán)書（格式自擬），未按要求提交，視為放棄查勘。查勘相關(guān)要求詳見招商文件。
5.招商響應(yīng)文件遞交：截至?xí)r間及地點(diǎn)詳見招商文件，屆時(shí)響應(yīng)人須派法定代表人或法定代表人的授權(quán)代表出席。
五、監(jiān)督與投訴
監(jiān)督單位：河南民航商貿(mào)有限公司紀(jì)檢處
聯(lián)系電話：0371-58519398
六、聯(lián)系方式
1.招商人：河南省機(jī)場集團(tuán)有限公司
地址：鄭州新鄭國際機(jī)場T2航站樓1-941-B3室
聯(lián)系人：祿女士
聯(lián)系電話：0371-58517928/13203710041
電子郵箱：zzjcpos@126.com
2.代理機(jī)構(gòu)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)3號中華大廈16樓1602室
聯(lián)系人：黃莎莎、趙學(xué)偉
聯(lián)系電話：0371-63618629/13838227452
電子郵箱：hnyxkfb@163.com
