1、招標條件
中原醫學科學城城市更新項目（一期）首開區監理項目招標人為河南中原醫學科學城城市更新有限公司，代理機構為中招國誠項目管理有限公司，該項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標, 歡迎符合要求的潛在投標人前來投標
2、項目概況與招標內容
2.1項目名稱：中原醫學科學城城市更新項目（一期）首開區監理。
2.2招標編號：國企招采-2025-144。
2.3項目概況：本項目首開區兩地塊分別位于愛蓮東路以北、鶴立北街以西，高路河北街以西、愛蓮東路以北，規劃總用地面積為19136.71m2，總建筑面積暫定4.4萬m2（最終以建設工程規劃許可證批復面積為準）。主要建設包括精選酒店、集中商業、水匯中心、地下車庫及園區內給排水、電力、消防等室外配套基礎設施等。
2.4招標范圍：本項目范圍內的工程施工準備階段、施工階段、驗收結算階段、項目移交階段及保修期全過程監理（本項目范圍內是指發包人對項目總包和專業分包的所有工程）。
2.5質量要求：工程質量符合現行規范和技術標準，質量達到合格標準。
2.6監理服務期限：自建設單位下達書面進場通知之日起，至本項目質量保修期結束后下達書面終止合同通知之日止。
2.7標段劃分：本項目共劃分為一個標段。
3、投標人資格要求
3.1資質條件：投標人須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，持有有效的企業法人營業執照，并具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理乙級及以上資質或監理綜合甲級資質。根據《河南省住房和城鄉建設廳關于進一步規范建設工程企業資質管理的通知》豫建行規〔2024〕7號文件規定，被全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程，具體要求詳見通知內容（提供全國建筑市場監管公共服務平臺（四庫一平臺）的企業資質查詢截圖和河南省建筑市場監管公共服務平臺的企業資質查詢截圖）。
3.2項目總監：投標人擬派總監理工程師須具備在本單位注冊的房屋建筑工程專業監理工程師注冊證書（提供注冊監理工程師證書及全國建筑市場監督公共服務平臺“四庫一平臺”查詢結果信息），擬派總監理工程師須為投標單位正式員工，在投標企業辦理勞動合同關系（提供勞動合同）、提供在投標企業繳納的養老保險證明或者網絡查詢打印件(至少包括2024年9月以來任意一個月養老保險，在投標人分支機構(非獨立法人)繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明)。
3.3信譽要求：
3.3.1 投標人提供沒有處于被責令停業、投標資格被取消、財產被凍結、接管、破產狀態，無出租（出借）資質、近三年無嚴重違反合同和沒有受到行業行政主管部門或行業自律組織懲罰的書面承諾。
注：近三年是指該項目投標截止之日起往前順推三年，以事實實際發生的時間為準。
3.3.2 參加招標活動前三年內（2022年3月1日至今)，在經營活動中沒有重大違法記錄聲明函。
3.3.3 投標人須提供在“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關主體（包含投標人、企業法定代表人、項目總監）未列入失信被執行人網頁打印頁或截圖，若上述對象有一個或一個以上被列入失信被執行人名單，拒絕其參與本次投標活動，其投標無效。查詢結果需顯示查詢時的日期，查詢時的日期須在招標公告發布之日后。
3.4 財務要求：投標人須提供2023年度完整的經第三方機構審計的財務報告（含三表一附注），投標人的成立時間少于規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表。
3.5其他要求：
3.5.1投標人在投標過程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投標企業繳納養老保險的證明（提供在投標企業繳納的養老保險證明或者網絡查詢打印件，至少包括2024年9月以來任意一個月養老保險，在投標人分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。
3.5.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標（提供加蓋單位公章的承諾書）。
3.6本次招標不接受聯合體投標。
4、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2025年3月19日9時00分至2025年3月25日17時30分（北京時間，節假日除外），登陸“鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心（http://www.zzhkgggzy.cn:18082/）”網站，完成“CA數字證書辦理”及“市場主體信息庫登記”后，憑CA數字證書參與招標文件下載等交易活動，具體操作事宜詳見中心網站“公共服務--辦事指南”欄目內《市場主體信息庫申報須知》。
4.2招標文件售價：0元。
5、投標文件的上傳與遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年4月8日9時00分，投標人應在截止時間前通過鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心（http://www.zzhkgggzy.cn:18082/）遞交（上傳）加密的電子投標文件；
5.2逾期送達（上傳）的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收；
5.3本項目采用“遠程不見面”開標方式。投標人無需到開標現場參加開標會議，不再要求投標人到達現場提交任何資料。不見面開標的具體事宜請查閱鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心網站“公共服務--下載專區”欄目內《鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心不見面開標操作指南》。投標人應當在投標截止時間前，做好不見面開標的準備工作，否則由此可能引起的解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔；
5.4本項目招標文件中所要求證件、證書、業績等有關資料，均不再提供原件，按照招標文件要求對此做真實性承諾，但投標文件中應附相應資料清晰的掃描件或圖片，由于模糊不清導致評委無法辨別的，后果由投標人自行承擔。
6、發布公告的媒介
本次招標公告同時在《鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心》、《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》上發布。招標人及招標代理機構對任何轉載信息及由此產生的后果均不承擔任何責任。
7、聯系方式
招 標 人：河南中原醫學科學城城市更新有限公司
地 址：鄭州航空港區中原醫學科學城大廈11層、12層
聯 系 人：鄭老師
聯系電話：0371-56889377
招標代理：中招國誠項目管理有限公司
聯系地址：河南省鄭州市鄭東新區CBD商務外環路9號新芒果大廈26層
聯 系 人：王先生、高先生
電 話：0371－86050020、0371-86050027
電子郵箱：zzgcpm04@126.com
監督部門：河南中原醫學科學城建設發展有限公司紀檢審計部
地址：鄭州航空港區中原醫學科學城大廈12樓
聯系電話：15137150689
電子郵箱：ykcjfjjjc@163.com
