竹岔島綜合開發項目酒店建設工程（設計）招標公告
| 公告發布日期： | 2025/03/17 16:12:45 | ||
| 項目名稱: | 竹岔島綜合開發項目酒店建設工程（設計） | ||
| 工程地點: | 黃島區金沙灘路南、青島國際合作交流中心東、山水生態公園西、南屯漁碼頭北；竹岔島 | ||
| 資金來源: | 國有（非財政）投資 | 出資比例： | 自籌100% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-商業及服務用房屋建筑工程-設計 | 工程類別: | |
| 本項目總投資額： | 1904080000.00元 | 工程造價： | 1365660000元 |
| 結構形式： | 其他 | 工程規模： | 57000平方米 |
| 計劃文號： | 用地規劃許可證編號： | ||
| 建設單位： | 青島海控金灣旅游開發有限公司 | ||
| 建設單位聯系人： | 考工 | 建設單位聯系電話： | 0532-82190120 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯系人： | 代建單位聯系電話： | ||
| 招標單位： | 青島海控金灣旅游開發有限公司 | 招標單位地址： | 青島西海岸新區車輪山路萬鑫中央廣場A座16樓 |
| 招標單位聯系人： | 考工 | 招標單位聯系電話： | 0532-82190120 |
| 招標代理單位： | 青島利業建設咨詢有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 宋瑞鳳、周鑫 | 招標代理單位聯系電話： | 17657185309 |
| 項目統一代碼（編碼）： | 2502-370211-04-01-603424 | 房地產產權人： | |
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 監督部門： | 青島西海岸新區行政審批服務局 | 監督部門聯系電話： | 0532-68976507 |
| 監督部門地址： | 青島西海岸新區七墩山路 77 號南區 | 監督部門其他聯系方式： | / |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||
| （一）項目概況：竹岔島綜合開發項目酒店建設工程，包含酒店及配套設施建設（含高端民宿、特色餐飲、康養水療、休閑設施等）。其中，竹岔島地塊位于青島西海岸新區薛家島街道竹岔島社區，項目總占地面積約89畝，總規劃建筑面積約18000平方米，其中地上建筑面積約13000平方米，地下建筑面積約5000平方米（實際以規劃審批意見為準）；南屯地塊位于金沙灘路以南，山水生態公園以西，青島國際合作交流中心以東，項目總用地面積34177平方米，總規劃建筑面積約39000平方米，其中地上建筑面積約 17000平方米，地下建筑面積約22000平方米（實際以規劃審批意見為準）。本項目最高單體建筑為5層，建筑高度不超15米，地下2-3層，最大單體建筑面積約22000平方米。 （二）招標內容：本工程的方案設計、初步設計和概算、施工圖設計階段的全過程設計及相關后續服務。 （三）標段劃分：本工程不分標段。 | |||||||||||
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| 二、投標企業資質要求 1、具有獨立法人資格的企業或機構。 2、具有工程設計綜合甲級資質，或具有建筑行業設計甲級資質，或具有建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質； 3、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標。 三、項目負責人資格要求 具有國家一級注冊建筑師執業資格，且為本單位在職人員。 四、聯合體投標要求 本工程不接受聯合體投標。 | |||||||||||
| 五 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 | |||||||||||
| 六 、評標辦法 | |||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||
| 七 、同類工程經驗要求 | |||||||||||
| 同類界定：單項設計合同建筑面積70000平方米及以上的公共建筑工程設計項目。 | |||||||||||
| 八 、招標文件的獲取 | |||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||
| 九 、投標文件遞交 | |||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||
| 十 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||
| 開標地點: | 青島西海岸新區公共資源交易服務中心（青島西海岸新區七墩山路77號南區 2號入口） 【第四開標室（1026室） 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2025-04-08 09:30 | ||||||||
| 十一 、其他 | |||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 | |||||||||||
| 2、異議受理聯系人：考工，聯系電話：0532-82190120，郵箱：hkzbcg@cnqxhk.com，傳真：/，地址：青島西海岸新區車輪山路萬鑫中央廣場A座16樓 | |||||||||||
| 3.本工程為帶方案招標。 4.本項目無需繳納投標保證金。 5.潛在投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間 10 日前提出。招標人未在規定時間內答復或異議提出人對招標人的異議答復不滿意的，可向區政務服務和公共資源交易管理辦公室交易指導科（0532—68976511）投訴；投訴事項未提出異議的，將不予受理。投訴應符合《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》的有關規定。 6.網上技術支持電話：0532-85871505。 7.上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||
