報建編號：

招標備案號：12142025034011

施工資格預審公告

1、	招標條件
本項目津武（掛）2024-013號宗地項目已由 武清區行政審批局 以 津武審批投資備(2024)809號 批準建設，招標人為 招商蛇口網谷（天津）有限公司 ，建設資金為 86044 萬元，資金來源為 企業自籌:38044萬元，銀行貸款:48000萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 73000平方米 。項目已具備招標條件， 天津市宏亞工程咨詢有限公司 受 招商蛇口網谷（天津）有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。招標內容與范圍及招標方案說明：項目建筑面積約23709.64平米，最大單位面積4536.34平米，最大高度26.77m，最大跨度7.7m，最高層數8層。總投資9084萬元。包含住宅、配套公建及其它附屬設施。 項目東至：玉圭園（天津）投資有限公司、 西至：規劃路二十九 、南至：雍和道 、北至：規劃支路二。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：津武（掛）2024-013號宗地項目，建設規模為73000平方米，新建住宅及配建。項目總占地面積30971.2平方米，總建面73000平方米。,總投資額86044萬元。項目建筑面積約23709.64平米，最大單位面積4536.34平米，最大高度26.77m，最大跨度7.7m，最高層數8層。總投資9084萬元。包含住宅、配套公建及其它附屬設施。 項目東至：玉圭園（天津）投資有限公司、 西至：規劃路二十九 、南至：雍和道 、北至：規劃支路二。總投資額9084 萬元。具體詳見所發的招標文件、施工圖紙及工程量清單全部內容。 2.2 工程建設地點：武清區 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：津武（掛）2024-013號宗地項目二期，招標范圍：項目建筑面積約23709.64平米，最大單位面積4536.34平米，最大高度26.77m，最大跨度7.7m，最高層數8層。總投資9084萬元。包含住宅、配套公建及其它附屬設施。 項目東至：玉圭園（天津）投資有限公司、 西至：規劃路二十九 、南至：雍和道 、北至：規劃支路二。。總投資額9084.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年04月28日 至 2027年04月30日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包二級及以上資質，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的注冊建造師證書，建筑工程專業，且為本單位職工；可由正或副項目經理兼任；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，10 年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工；（5）正項目經理、副項目經理、施工管理負責人、技術管理負責人均應為本單 位職工，提供投標截止之日前近三個月的社保證明（由社保部門開具的或從社保網站打印的證明），以上人員須提供企業出具的任命書；，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	資格預審方法 5.1 本招標資格預審（標段）提出資格預審申請的投標申請人少于15家時， 招標人不再采用資格預審，招標人將以書面的方式通知所有的投標申請人獲取招標文件的時間、地點和方式。
6、	公告發布與獲取資格預審文件截止時間（北京時間） 6.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年03月17日 至 2025年03月21日。 6.2 本招標項目的獲取資格預審文件截止時間：2025年03月21日16時00分。
7、	資格預審文件的獲取 7.1 凡投標確認的投標人，請于2025年03月17日至2025年03月21日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 將上述資料電子版，包括聯系人及電話發至郵箱susan5120309@163.com，電子郵件標題為“項目名稱+報名單位名稱。代理公司會將獲取文件細則發送至投標人郵箱，本次招標為電子方式 獲取文件。 7.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
8、	投標文件的遞交 8.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 8.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 8.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：招商蛇口網谷（天津）有限公司(公章)
法定代表人：尹傳佳(印鑒)
辦公地址：天津市武清開發區濱湖路北側
郵政編碼：300000 聯系人：郭林琳 電話：58703333
傳　　真：23538888

招標代理機構：天津市宏亞工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：岳琳(印鑒)
辦公地址：天津市西青區華苑產業園區華天道科馨別墅78號
郵政編碼：300200 聯系人：張文 電話：13820375656
傳　　真：022-83716865

日期:2025年03月17日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市武清區建設工程招標服務站實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

招商蛇口網谷（天津）有限公司          受理負責人：郭林琳
電話：58703333傳真：23538888
受理單位地點：天津市武清開發區濱湖路北側

天津市武清區建設工程招標服務站          受理負責人：劉曉熙
電話：82190151傳真：82190151電子郵箱：wuqingzbz@sina.com
受理單位地點：天津市武清區市民服務中心602室

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml