項目編號：CCTC30250592

招標方式：公開招標

開標時間：2025年3月25日10:00:00

1.招標條件

本招標項目北京中煤商務服務有限公司哈密分公司物業后勤外委服務項目，招標人為北京中煤商務服務有限公司。該項目資金來源已落實，已具備招標條件。現委托中煤招標有限責任公司（以下簡稱“招標代理機構”），就本項目進行國內公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目簡介與招標范圍：

北京中煤商務服務有限公司哈密分公司目前主要負責中國中煤在新疆地區、蘭州地區發電企業的食堂運營及部分保潔和司機外包等工作，其中包括中煤紅星發電公司、中煤靖遠發電公司、中煤哈密發電公司、中煤蘭州銷售公司、大南湖新能源有限公司、昌吉綠能新能源有限公司。投標方應保證其人員、技術水平、管理體制、服務質量滿足餐飲、保潔、會服、司機、秩序維護、綠化、設備設施維修等人員的基本要求。本次公開招標致在尋找“全域”（新疆、蘭州區域）合規化、全域化、專業化的物業服務團隊，提供專業知識、管理規范、人員招聘、培訓等服務。具體內容詳見“第五章 服務標準及要求”。

2.2 資金落實情況：已落實

2.3 服務期：自合同簽訂之日起一年

2.4 服務地點：哈密市南湖鄉大南湖中煤煤電一體化、白銀市平川區電力路4號（中煤靖遠發電公司）、哈密市南湖鄉大南湖中煤紅星發電有限公司廠區、哈密市南湖鄉大南湖中煤紅星發電有限公司廠區以南50公里處（大南湖新能源有限公司廠區）、昌吉州木壘縣以西68公里處（昌吉綠能新能源有限公司廠區）、蘭州市（蘭州銷售有限公司辦公地址）

3.投標人資格要求

3.1資格要求1：投標人須是中華人民共和國境內合法注冊的法人；

3.2資格要求2：投標人須提供自2022年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂日期為準）3個正在履約或履約完成的同類項目業績（同類業績中服務內容須包含餐飲、會議服務、秩序維護、綠化、保潔、物業維修等服務內容中至少三項），須提供合同掃描件，合同掃描件至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；

3.3資格要求3：投標人擬派項目經理須為投標人在冊正式員工（提供其2024年1月至投標截止日任意連續六個月及以上在投標單位的社保繳納證明：社保機構出具或社保網站截圖并加蓋社保機構公章），且具有有效的全國物業管理項目經理或全國物業項目經理或全國物業管理企業經理資格證書（提供證照影印件）；

3.4本項目是否允許聯合體投標：否。

備注：

（1）本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標代理機構獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。

（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4.招標文件的獲取

4.1 招標文件售價：200元/標段，售后不退。

4.2 意向資料遞交時間：2025年3月14日9:00:00到2025年3月20日16:00:00。

4.3 招標文件購買時間：2025年3月14日9:00:00到2025年3月20日17:00:00。

4.4 投標意向資料遞交及招標文件獲取流程：

(1) 投標人須在“中煤電子招投標平臺”（https://www.zmzb.com）上免費注冊成為會員。

(2) 投標人根據頁面提示上傳投標意向資料（證明滿足本章第三條投標人資格要求的相關資料），并提交項目聯系人等信息；投標人意向資料通過后，在線支付招標文件費用，支付成功后即可下載招標文件。

(3) 購買招標文件的發票，投標人可登錄“中煤電子招投標平臺”在線自行打印（標書費發票僅提供電子普通發票，標書費發票生成下載有效期為3個月，逾期將不可再生成電子發票并下載，詳詢客服電話：400-003-6677）。

5.投標文件遞交

投標文件應于2025年3月25日10:00:00之前遞交到“中煤電子招投標平臺”（https://www.zmzb.com），未在投標截止時間前成功遞交的投標文件將被拒絕。

6.開標

定于2025年3月25日10:00:00，在“中煤電子招投標平臺的網上開標大廳”公開開標。屆時投標人應登錄“中煤電子招投標平臺”（https://www.zmzb.com）在線參與開標會議，完成簽到、解密、確認和簽名步驟。

7.發布公告的媒介

本招標公告在中國招標投標公共服務平臺和中煤招標與采購網發布。

8.招標人和招標代理機構聯系方式

招標人：

名稱：北京中煤商務服務有限公司

聯系人：魏雪峰

地址：北京市東城區安定門外大街東河沿乙4號

電話：13399719692

招標代理機構：

名稱：中煤招標有限責任公司

地址：北京市東城區安定門外大街乙88號中煤大廈

郵編：100011

項目聯系人：趙經理 電話：18201510730/010-84293448

9.電子招標投標注意事項

9.1投標人須登錄“中煤電子招投標平臺”（https://www.zmzb.com），免費注冊成為會員后，方可參與投標。

9.2如有意向參與項目投標，請見客服中心-常用文件-意向資料遞交指南，登錄后在項目下遞交投標意向資料。

9.3標書費用須在線支付，支付完畢后可在線自行開具增值稅電子普通發票，有效期為三個月。

9.4電子招標投標項目，投標人須辦理CA證書（本CA證書為本平臺專用，與其他平臺CA證書不能通用），辦理方式詳見客服中心-常用文件-數字證書辦理指南。

9.5投標文件制作須下載投標客戶端，并在投標截止時間前成功遞交到“中煤電子招投標平臺”（https://www.zmzb.com）中。

9.6投標過程中如有項目信息疑問，請與項目聯系人溝通。如有操作疑問，請咨詢平臺客戶服務中心，聯系方式如下：

地址：北京市東城區安定門外大街乙88號

工作時間：工作日 8:30-11:30 13:30-17:00

客服聯系電話：400-003-6677

客服聯系QQ：8000-34808

CA聯系電話：400-820-6660

項目經理簽名：

中煤招標有限責任公司（章）

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