廣東省科學院生物與醫學工程研究所物業管理采購定點前遴選項目采購項目的潛在供應商應在國科招標智能電子采購系統（https://dz.caiguanying.com/gk/）獲取采購文件，并于2025年03月25日09時30分00秒（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：GZGK25P167C0167C

2.項目名稱：廣東省科學院生物與醫學工程研究所物業管理采購定點前遴選項目

3.采購方式：競爭性磋商

4.預算金額：人民幣380萬元

5.最高限價（如有）：人民幣380萬元

6.采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）

（1）標的名稱：物業管理采購定點前遴選

（2）標的數量：1項 

（3）簡要技術需求或服務要求：

1） 詳細要求請參閱磋商文件中第二章“采購需求”。

2） 合格的響應供應商應對本項目所有采購貨物和服務進行報價，不允許只對部分貨物和服務進行響應報價。

3） 需落實政府采購政策為：促進中小企業發展政策、支持監獄企業發展政策、支持殘疾人福利性單位發展政策、采購節能產品、環境標志產品相關政策等。

（4）其他：詳見“其他補充事宜”。

7.合同履行期限：合同簽訂之日起一年。 

8.本項目不接受聯合體響應。

二、申請人的資格要求

1． 滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2． 落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目不屬于專門面向中小企業采購的項目。

3． 本項目的特定資格要求：

（1） 供應商必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，響應時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）副本復印件。分支機構響應的，須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書；

（2） 符合《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條的規定，提供下列材料：

1) 法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明；

2) 財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料或資格文件聲明函；

3) 具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或資格文件聲明函；

4) 參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

5) 具備法律、行政法規規定的其他條件的證明材料。

（3） 供應商未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（注：1）以評審當日在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）的查詢結果為準，處罰期限屆滿的除外；2）采購代理機構同時對信用信息查詢記錄和證據截圖或下載存檔。）；

（4） 供應商必須符合法律、行政法規規定的其他條件：單位負責人為同一人或者存在直接控股、 管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包）響應。（依據《磋商函》內容）

（5） 響應供應商必須在廣東政府采購智慧云平臺電子賣場定點集市（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/gpmall-main-web/provide/index?platform=3&source=31）的物業管理服務供應商名錄內；（提供平臺網站查詢截圖證明）

（6） 已購買了本項目的磋商文件。

注：（1）供應商參加響應需購買采購代理機構正式對外發布的磋商文件才有資格參加響應。

（2）本項目采用國科招標智能電子采購系統（https://dz.caiguanying.com/gk/）發布磋商文件，響應供應商先注冊賬號、注冊賬號審核通過后登錄國科招標智能電子采購系統選擇本項目報名。

（3）注冊賬號需按要求填寫信息、上傳以下資料（僅用于核對登記信息的正確性）：法人或者其他組織的營業執照等證明文件（適用于法人或其他組織），自然人的身份證明（適用于自然人）。

（4）響應供應商賬號注冊成功后登錄國科招標智能電子采購系統選擇本項目報名，需上傳本項目磋商文件款匯款回單/截圖供采購代理機構工作人員審核，審核通過后響應供應商可自行登錄國科招標智能電子采購系統獲取本項目磋商文件。

三、獲取采購文件

時間：2025 年03月14 日至 2025 年03月 21日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00 （北京時間，法定節假日除外 ）

地點：國科招標智能電子采購系統（https://dz.caiguanying.com/gk/）

方式：在線獲取。

售價（元/套）：500 

四、響應文件提交

截止時間：2025年03月25日09時30分00秒（北京時間）

地點：響應供應商應在截止時間前通過國科招標智能電子采購系統（https://dz.caiguanying.com/gk/）上傳加密的電子版響應文件（響應文件大小應在100MB以內），并在截止時間前遞交單獨密封的紙質版響應文件至廣州市先烈中路100號科學院大院9號樓東座2樓（中國廣州分析測試中心對面）。

紙質版響應文件支持郵寄形式遞交。如需郵寄響應文件，請于響應截止時間前送達。

紙質版響應文件現場遞交時間：2025年03月25日09時00分00秒～09時30分00秒（北京時間）。

五、開啟（競爭性磋商方式必須填寫）

時間：2025年03月25日09時30分00秒（北京時間）

地點：國科招標智能電子采購系統（https://dz.caiguanying.com/gk/）

六、公告期限

自本公告發布之日起 3 個工作日。

七、其他補充事宜

1． 項目屬性：服務類

2． 品目類別：物業管理服務

3． 本項目磋商公告等信息在相關法定媒體【中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、廣州市國科招標代理有限公司網（www.gzgkbidding.com）和國科招標智能電子采購系統（https://dz.caiguanying.com/gk/）】上公 布，并視為有效送達。

4． 凡有意參加磋商的響應供應商，請于磋商文件發售時間內(北京時間，下同)，登錄國科招標智能電子采購系統下載電子磋商文件，按照要求進行實名會員注冊、完善相關信息及選擇項目報名、下載磋商文件,下載后磋商文件發售費用不退。

5． 響應供應商應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購標確認、費用支付所需時間，響應供應商必須在磋商文件發售時間內完成支付，否則將無法保證獲取磋商文件。未按照本公告要求獲得本項目磋商文件的，采購代理機構不予接收其響應文件。

6． 項目報名無需使用GDCA數字證書，響應供應商在上傳響應文件之前獲取到有效GDCA數字證書即可；已購買GDCA數字證書的響應供應商可提前撥打項目咨詢電話：95105813，咨詢是否可直接利用現有GDCA數字證書。本項目僅需使用響應供應商公章CA，無需使用法定代表人章CA，需法定代表人簽字或蓋章的，可以紙質簽字或蓋章后上傳。（本平臺的GDCA數字證書為適用于采管鷹智能電子采購系統的GDCA機構證書）

7． 響應供應商電腦需提前安裝CA簽章客戶端，并運行CA證書。平臺網站首頁“資料下載”提供操作手冊，響應供應商可以下載并根據操作手冊提示進行注冊、登錄、下載文件等操作。客服QQ：2783147048，服務時間為工作日上午9時至12時，下午2時到6時。

8． 響應供應商認為磋商文件的內容損害其權益的，可以在公告期間或者自期滿之日起七個工作日內以書面形式（加蓋單位公章，電話咨詢或傳真或電郵形式無效）向采購人或者采購代理機構提出質疑，響應供應商遞交質疑函時需提供質疑函原件（質疑函書寫要求及格式詳見第三章“磋商須知”）。

9． 繳納標書款、招標代理服務費專用賬號和繳納磋商保證金專用賬號（賬號不同，請供應商按指定賬戶繳納，否則自行承擔費用繳納錯誤而造成的后果） （1）繳納標書款、招標代理服務費專用賬號： 賬戶：廣州市國科招標代理有限公司 賬號：7120 5774 1941 開戶銀行：中國銀行廣州先烈中路支行 （2）繳納保證金專用賬號： 賬戶：廣州市國科招標代理有限公司 賬號：1010 0751 2010 0017 27 開戶銀行：廣發銀行股份有限公司廣州財富廣場支行

10． 購買磋商文件聯系人：鄧小姐

聯系電話：020-87685501

傳真號碼：020-87685201

電子郵箱：gzgk@gzgkbidding.com

郵政編碼：510070                 網址：www.gzgkbidding.com

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：廣東省科學院生物與醫學工程研究所

地址：廣州市海珠區石榴崗路10號

聯系人：謝老師

聯系方式：020-84168856

2.采購代理機構信息

名稱：廣州市國科招標代理有限公司

地址：廣州市先烈中路100號科學院大院9號樓東座2樓（中國廣州分析測試中心對面）

聯系方式：020-87687043

3.項目聯系方式

項目聯系人：陳小姐、吳小姐

電話：020-87687872、020-87684402

廣州市國科招標代理有限公司

                                                                2025年03月14日