報建編號：

招標備案號：12122025034009

施工招標公告

1、	招標條件
本項目天津市城澤房地產開發有限公司侯臺H地塊已由 天津市西青區行政審批局 以 津西審投內備【2023】67號 批準建設，招標人為 天津市城澤房地產開發有限公司,中國建筑第四工程局有限公司 ，建設資金為 165769 萬元，資金來源為 企業自籌:120272萬元，銀行貸款:45497萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 90000平方米 。項目已具備招標條件， 天津城投建設工程管理咨詢有限公司 受 天津市城澤房地產開發有限公司,中國建筑第四工程局有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：天津市城澤房地產開發有限公司侯臺H地塊，建設規模為90000平方米，擬建項目界內使用面積32966.8平方米。申報總建筑面積90000平方米（含地下建筑面積）。主要是住宅、商業服務網點、社區商業服務、地下車庫及地下室等項目建設,總投資額165769萬元。 2.2 工程建設地點：天津市西青區東至天宇路，西至碧景園，南至保山西道，北至保澤西道 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：天津市城澤房地產開發有限公司侯臺H地塊智能化工程，招標范圍：總建筑面積約90000 平方米，工程內容包括：視頻安防監控系統、周界報警系統、保安對講+電子巡更系統、可視對講系統（包含電子鎖供貨及安裝）、門禁控制系統、停車場管理系統、戶內報警系統、電梯控制系統、電梯五方對講系統、綜合布線系統、計算機網絡系統、信息發布系統、背景音樂及緊急廣播系統、消防控制室及監控室機房工程（含室內裝修）、UPS電源系統、設備管理網系統，橋架工程，室外弱電管網，平安智慧社區，三網合一系統以及相關的深化設計、驗收和服務等內容。具體詳見建設單位所發施工范圍、圖紙及工程量清單等。總投資額385.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年05月15日 至 2025年11月30日 2.5 工程質量要求：國家施工驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：電子與智能化工程專業承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的機電工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（2）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，在評標階段，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，其投標無效，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年03月14日 至 2025年03月20日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年03月20日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年03月14日至2025年03月20日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時30分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市西青區華苑產業園區榕苑路7號凱德大廈 A 座城投咨詢公司3層 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津市城澤房地產開發有限公司,中國建筑第四工程局有限公司(公章)
法定代表人： 郭瑞隆,易文權(印鑒)
辦公地址：天津市西青區中北鎮萬卉路3號新城市中心A座401-6,廣州市天河區科韻路16號自編B棟5樓
郵政編碼：300000,510665 聯系人：任鑫,魏山林 電話：15620926381,18713896986
傳　　真：無,無

招標代理機構：天津城投建設工程管理咨詢有限公司(公章)
法定代表人：張秋苓(印鑒)
辦公地址：天津市西青區華苑產業園區榕苑路7號凱德大廈A座西側3層
郵政編碼：300392 聯系人：付嘉暉、孫祿 電話：022-58598108-6031
傳　　真：022-58598108-6031

日期:2025年03月14日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市西青區住房和建設服務中心建設工程招標科實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市城澤房地產開發有限公司,中國建筑第四工程局有限公司          受理負責人：任鑫,魏山林
電話：15620926381,18713896986傳真：無,無
受理單位地點：天津市西青區中北鎮萬卉路3號新城市中心A座401-6,廣州市天河區科韻路16號自編B棟5樓

天津市西青區住房和建設服務中心建設工程招標科          受理負責人：楊濤、周慶瑜
電話：27941227傳真：27933089電子郵箱：xqqzjw37@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市西青區中北科技產業園一區4號樓（開源路與九川道交口，中北科技產業園智能大廈對面）西青市民中心四樓建設工程招標科

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml