灣信河舫保租房及配套項目（全過程工程咨詢服務）招標公告
| 公告發布日期： | 2025/03/10 10:25:46 | ||
| 項目名稱: | 灣信河舫保租房及配套項目（全過程工程咨詢服務） | ||
| 工程地點: | 株洲路以南、規劃長沙路以北、新茂路以東、新博路以西 | ||
| 資金來源: | 其他 | 出資比例： | 自有資金及其他 |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-其他房屋建筑工程-全過程咨詢 | 工程類別: | Ⅰ類工程 |
| 本項目總投資額： | 2587180000.00元 | 工程造價： | 41811900.00元 |
| 結構形式： | 其他 | 工程規模： | 152598平方米 |
| 計劃文號： | 2501-370212-04-01-336777 | 用地規劃許可證編號： | |
| 建設單位： | 青島嶗山灣信開發建設有限公司 | ||
| 建設單位聯系人： | 何安祥 | 建設單位聯系電話： | 0532-88890139 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯系人： | 代建單位聯系電話： | ||
| 招標單位： | 青島嶗山灣信開發建設有限公司 | 招標單位地址： | 青島市嶗山區遼陽東路260號午山馨苑西區7號樓 |
| 招標單位聯系人： | 何安祥 | 招標單位聯系電話： | 0532-88890139 |
| 招標代理單位： | 青島建合建設項目管理有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 孫彩鳳、畢聰聰 | 招標代理單位聯系電話： | 0532-88979797 |
| 項目統一代碼（編碼）： | 2501-370212-04-01-336777 | 房地產產權人： | |
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 監督部門： | 嶗山區住房和城鄉建設局 | 監督部門聯系電話： | 0532-88999737 |
| 監督部門地址： | 青島市嶗山區仙霞嶺路18號 | 監督部門其他聯系方式： | / |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||
| 1.項目概況：項目總用地面積25196平方米；總建筑面積152598平方米，建設內容主要包括服務型公寓（保障性租賃住房）、辦公、幼兒園、配套公共服務設施用房、地下車庫和公共開放道路以及室外及紅線范圍內的道路、綠化、管網等配套工程等。 2.招標內容：本項目全過程工程咨詢服務包括：（1）方案設計；（2）初步設計及概算；（3）全過程造價咨詢；（4）工程監理；（5）工程勘察；（6）工程測繪；（7）水土保持方案編制、監測；（8）水土保持驗收；（9）基坑監測及樓體沉降監測；（10）空氣質量檢測、環境檢測（室內環境污染物監測）；（11）環境影響評價；（12）結構抽檢；（13）淋水檢測；（14）安全評價；（15）綠建咨詢；（16）BIM咨詢；（17）社會穩定風險評估；（18）衛生防疫評價；（19）節能評估監測；（20）基坑支護設計、評審；（21）地質災害危險性評估；（22）交通影響評價分析報告編制及評審；（23）考古調查勘探；（24）控規論證；（25）土壤調查分析；（26）防洪專項報告；（27）防洪影響評價報告；（28）地鐵安評報告；（29）統籌管理。 | |||||||||||
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| 二、投標企業應具有的條件 1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織； 2.同時具有下列資質： 2.1工程勘察綜合類甲級資質或工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質； 2.2工程測繪（工程測量）乙級及以上資質； 2.3工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質或建筑設計事務所資質； 2.4工程監理具有工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理甲級資質。 3.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 三、項目總負責人和各專業負責人資格要求 1.項目總負責人1名： 1.1具有工程建設類注冊執業資格（注冊土木工程師（巖土）或一級注冊建筑師或一級注冊結構師或一級注冊造價工程師或注冊監理工程師或注冊測繪師），且具有工程系列高級及以上技術職稱； 1.2具有類似工程經驗； 1.3全過程工程咨詢項目總負責人不得同時在兩個或者兩個以上的工程項目任職； 1.4全過程工程咨詢項目總負責人由聯合體牽頭單位人員擔任。 2.承擔本項目各專業負責人5名，其中： 2.1工程勘察專業負責人：具有注冊土木工程師（巖土）執業資格； 2.2工程測繪專業負責人：具有注冊測繪師執業資格； 2.3工程設計專業負責人：具有一級注冊建筑師執業資格； 2.4工程監理專業負責人：具有房屋建筑工程專業注冊監理工程師執業資格； 2.5全過程造價咨詢專業負責人：具有一級注冊造價工程師執業資格。 3.項目總負責人和項目各專業負責人不得互相兼任。 四、聯合體投標要求 本工程接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求： 1.聯合體成員數不得超過8家，聯合體各成員方應共同簽訂聯合體協議，協議中須指定牽頭人，并明確各成員方的工作范圍、權利及義務，牽頭人須具備勘察、設計、監理、造價咨詢中兩項及以上資質或能力。 2.聯合體各方簽訂聯合體協議后，不得再以自己名義單獨或者參加其他聯合體在同一工程或同一標段中投標。 五、投標標段要求 本工程不分標段。 | |||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||
| 經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。 | |||||||||||
| 七 、評標辦法 | |||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||
| 八 、同類工程經驗要求 | |||||||||||
| 1.投標人參加投標無須具備同類工程經驗。 2.投標人擬派的全過程工程咨詢項目總負責人須具有至少一項類似工程經驗。 3.潛在投標人或投標人參加開標會時，應按要求提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人資格審查不合格或在商務標書評審打分時相應評分項不得分。 4.同類工程界定： 4.1全過程工程咨詢：投資額25.8億元及以上的全過程工程咨詢服務項目（全過程工程咨詢的服務內容至少應包含（1）方案設計；（2）初步設計及概算；（3)全過程造價咨詢；（4)工程監理；（5）工程勘察；（6）工程測繪；（7)水土保持方案編制、監測；（8）水土保持驗收；（9)基坑監測及樓體沉降監測；（10)空氣質量檢測、環境檢測（室內環境污染物監測）；（11）環境影響評價；（12）結構抽檢；（13）淋水檢測；（14）安全評價；（15）綠建咨詢；（16）BIM咨詢；（17）社會穩定風險評估；（18）衛生防疫評價；（19）節能評估監測；（20）基坑支護設計、評審；（21）地質災害危險性評估；（22）交通影響評價分析報告編制及評審；（23）考古調查勘探；（24）控規論證；（25）土壤調查分析；（26）防洪專項報告；（27）防洪影響評價報告；（28）地鐵安評報告；（29）統籌管理等內容中的三項，內容界定以中標通知書或合同內容為準）； 4.2工程設計：投資額25.8億元及以上或建筑面積15萬平方米及以上的房屋建筑工程（不含單獨的園林綠化、亮化）設計項目； 4.3工程全過程造價咨詢：投資額25.8億元及以上或建筑面積15萬平方米及以上的房屋建筑造價咨詢項目； 4.4工程監理：投資額25.8億元及以上或者建筑面積15萬平方米及以上的房屋建筑監理項目； 4.5工程勘察：投資額25.8億元及以上或者建筑面積15萬平方米及以上的房屋建筑勘察項目。 | |||||||||||
| 九 、招標文件的獲取 | |||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||
| 十 、投標文件遞交 | |||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||
| 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||
| 開標地點: | 青島市嶗山區新錦路6號嶗山區行政服務大廳6樓 【第四開標室 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2025-03-31 09:30 | ||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 | |||||||||||
| 2、異議受理聯系人：何安祥，聯系電話：0532-88890139，郵箱：1138459034@qq.com，傳真：/，地址：青島市嶗山區遼陽東路260號午山馨苑西區7號樓 | |||||||||||
| 3．投訴舉報電話：0532-88999737 4．網上技術支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||
