北京分公司2025-2026年辦公場(chǎng)所周轉(zhuǎn)房及附屬設(shè)施日常維修及監(jiān)理框架采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)公告

（采購(gòu)編號(hào)：CG4900062001984487）

1.采購(gòu)條件

本采購(gòu)項(xiàng)目北京分公司2025-2026年辦公場(chǎng)所周轉(zhuǎn)房及附屬設(shè)施日常維修及監(jiān)理框架采購(gòu)項(xiàng)目，采購(gòu)人為中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司北京分公司，項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)。

2.項(xiàng)目概況和采購(gòu)范圍

2.12.2采購(gòu)：北京分公司2025-2026年辦公場(chǎng)所、周轉(zhuǎn)房及附屬設(shè)施日常維修及監(jiān)理。包括但不限于：1.房屋建筑物維修（空間使用、功能使用發(fā)生改變；天花、墻身或地面殘舊或破損嚴(yán)重等）；2.房屋建筑物內(nèi)外裝修（墻面、吊頂、地磚、踢腳線、門(mén)窗、 樓梯及扶手等）、房屋建筑物附近道路、地面排水系統(tǒng)、花基、圍墻、傳達(dá)室、停車場(chǎng)等公共場(chǎng)所建筑物的日常維修；3.房屋建筑物照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、安裝隔熱設(shè)施、屋面防水補(bǔ)漏、道路擋土墻修理、標(biāo)識(shí)、劃線；4.房屋建筑物附屬設(shè)施日常維修、養(yǎng)護(hù)等。

北京分公司2025-2026年辦公場(chǎng)所、周轉(zhuǎn)房及附屬設(shè)施日常維修監(jiān)理工作。

2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：2.4采購(gòu)分類：（框架采購(gòu)有效期自框架協(xié)議簽訂之日起至2026年12月31日止，服務(wù)期內(nèi)最終結(jié)算總金額不超過(guò)各標(biāo)包的概算金額，如在服務(wù)期內(nèi)結(jié)算總金額達(dá)到概算金額，則終止合同）

2.5項(xiàng)目類別：工程

2.6

備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個(gè)投標(biāo)人在一個(gè)標(biāo)的中最多只能中不超過(guò)最大中標(biāo)包數(shù)的標(biāo)包。

其它關(guān)鍵要素：

2.中標(biāo)通知書(shū)下發(fā)后，中標(biāo)人與承辦部門(mén)按照中標(biāo)下浮率簽訂合同。

4.監(jiān)理結(jié)算方式：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用以《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號(hào)）為依據(jù)按批次據(jù)實(shí)計(jì)算；最終結(jié)算金額=經(jīng)審定的監(jiān)理費(fèi)*（1-中標(biāo)下浮系數(shù)）。監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目設(shè)最低收費(fèi)，若按成交下浮率計(jì)算后監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不足600元的按600元計(jì)取。（適用標(biāo)段2）

3.供應(yīng)商資格要求

3.1通用資格要求

3.2專用資格要求

備注：

1、各投標(biāo)單位在投標(biāo)文件中提交的資質(zhì)證書(shū)（或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)資質(zhì)查詢截圖）應(yīng)在有效期范圍內(nèi)。如資質(zhì)證書(shū)（或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)資質(zhì)查詢截圖）顯示資質(zhì)有效期已屆滿但未辦理延續(xù)的，應(yīng)同時(shí)在投標(biāo)文件中提交本單位企業(yè)資質(zhì)的核發(fā)單位（如：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或各省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)）確定資質(zhì)延續(xù)有關(guān)政策的網(wǎng)頁(yè)發(fā)布截圖，否則視為資質(zhì)證書(shū)不在有效期內(nèi)，作否決投標(biāo)處理。

2、屬于政策上支持可延續(xù)資質(zhì)證書(shū)有效期的單位：

（1）在國(guó)發(fā)〔2021〕7號(hào)文件決定取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的，執(zhí)行國(guó)發(fā)〔2021〕7號(hào)文規(guī)定“自2021年7月1日至新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施之日止，國(guó)發(fā)〔2021〕7號(hào)文件附件所列資質(zhì)證書(shū)繼續(xù)有效，有效期屆滿的，統(tǒng)一延期至新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施之日。”

（2）不在國(guó)發(fā)〔2021〕7號(hào)文件決定取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部確定資質(zhì)延續(xù)的有關(guān)政策；由地方各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，執(zhí)行各省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)確定資質(zhì)延續(xù)的有關(guān)政策。

4.采購(gòu)文件獲取

4.1采購(gòu)文件獲取方式

    本采購(gòu)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)采購(gòu)方式，根據(jù)《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告載明的電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)注冊(cè)登記，如實(shí)遞交有關(guān)信息，并經(jīng)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)驗(yàn)證。凡有意參加響應(yīng)者，在采購(gòu)文件發(fā)售截止時(shí)間前通過(guò)南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（www.bidding.csg.cn）完成供應(yīng)商登記并免費(fèi)獲取電子采購(gòu)文件，在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前完成供應(yīng)商數(shù)字證書(shū)（電子印章）辦理、響應(yīng)文件編制加密及遞交。供應(yīng)商要為數(shù)字證書(shū)辦理預(yù)留足夠的時(shí)間，由于自身原因造成無(wú)法響應(yīng)的，后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

電子化投標(biāo)操作路徑如下：

獲取路徑：門(mén)戶網(wǎng)站->點(diǎn)擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（新系統(tǒng)）->購(gòu)標(biāo)管理；

投標(biāo)路徑：門(mén)戶網(wǎng)站->點(diǎn)擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（新系統(tǒng)）->投標(biāo)管理；

投標(biāo)助手下載路徑：門(mén)戶網(wǎng)站->點(diǎn)擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（新系統(tǒng)）->購(gòu)標(biāo)管理-項(xiàng)目參加及文件下載-可下載項(xiàng)目。

供應(yīng)商登記咨詢電話：4008100100轉(zhuǎn)1

供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)操作咨詢電話：4008100100轉(zhuǎn)3

數(shù)字證書(shū)辦理咨詢電話：400-666-3999

電話咨詢時(shí)間：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2采購(gòu)文件獲取時(shí)間

獲取開(kāi)始時(shí)間：2025年03月07日18時(shí)00分00秒

獲取結(jié)束時(shí)間：2025年03月14日12時(shí)00分00秒

4.3供應(yīng)商要求澄清采購(gòu)文件的截止時(shí)間：2025年03月14日14時(shí)00分00秒

5.響應(yīng)文件的遞交和談判

5.1響應(yīng)文件遞交方式：通過(guò)南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（www.bidding.csg.cn）遞交響應(yīng)文件。

5.2響應(yīng)文件遞交開(kāi)始時(shí)間：2025年03月07日18時(shí)00分00秒

5.3響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2025年03月17日09時(shí)00分00秒

5.34談判時(shí)間及形式

談判時(shí)間：談判開(kāi)始時(shí)間預(yù)計(jì)為2025年03月17日09時(shí)00分00秒，與每一供應(yīng)商進(jìn)行談判的具體時(shí)間另行通知。

談判形式：本次采購(gòu)采用錄音電話遠(yuǎn)程談判方式，供應(yīng)商無(wú)需到達(dá)談判現(xiàn)場(chǎng)，澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正以及最終報(bào)價(jià)確認(rèn)內(nèi)容通過(guò)南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)(www.bidding.csg.cn)提交響應(yīng)文件。供應(yīng)商在響應(yīng)文件中明確授權(quán)進(jìn)行談判的代表及聯(lián)系方式，供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)人在談判期間需保持電話和網(wǎng)絡(luò)暢通，若電話無(wú)法接通，則視為放棄談判和最終報(bào)價(jià)的權(quán)利，談判工作組以該供應(yīng)商的第一次報(bào)價(jià)作為最終報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審。

6.發(fā)布公告的媒介

 本次采購(gòu)公告和成交公告在“南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（www.bidding.csg.cn）”上發(fā)布。

7.計(jì)算機(jī)硬件特征碼審查要求、違法行為處理

7.1計(jì)算機(jī)硬件特征碼審查要求

為進(jìn)一步規(guī)范采購(gòu)活動(dòng)，維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，本項(xiàng)目對(duì)供應(yīng)商在采購(gòu)文件下載、響應(yīng)文件制作及上傳過(guò)程中產(chǎn)生的計(jì)算機(jī)硬件特征碼嚴(yán)格審查。供應(yīng)商如存在以下任一情形，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)其作否決投標(biāo)處理：

（1）與其他供應(yīng)商下載采購(gòu)文件的IP地址、響應(yīng)文件的CPU序列號(hào)及硬盤(pán)序列號(hào)三者同時(shí)一致；

（2）與其他供應(yīng)商上傳響應(yīng)文件的IP地址、響應(yīng)文件的CPU序列號(hào)及硬盤(pán)序列號(hào)三者同時(shí)一致；

（3）與其他供應(yīng)商的響應(yīng)文件網(wǎng)卡MAC地址一致。

如采購(gòu)項(xiàng)目最小獨(dú)立評(píng)審單元（標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決供應(yīng)商響應(yīng)該采購(gòu)項(xiàng)目及同一采購(gòu)項(xiàng)目后續(xù)采購(gòu)的全部響應(yīng)文件。

如響應(yīng)文件存在串通投標(biāo)情形的，將依據(jù)南方電網(wǎng)公司相關(guān)規(guī)定，對(duì)相關(guān)供應(yīng)商實(shí)施不接受投標(biāo)處理。

7.2串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為處理

供應(yīng)商不得相互串通報(bào)價(jià)或者與采購(gòu)人串通報(bào)價(jià)，不得以他人名義報(bào)價(jià)或者以其他方式弄虛作假騙取成交，不得向采購(gòu)人或者采購(gòu)工作組成員行賄謀取成交。請(qǐng)各供應(yīng)商高度重視投標(biāo)誠(chéng)信，對(duì)響應(yīng)文件中存在生產(chǎn)制造能力、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、業(yè)績(jī)（含合同、發(fā)票）等造假情形，或私下與采購(gòu)工作組成員進(jìn)行與報(bào)價(jià)內(nèi)容有關(guān)的接觸（如評(píng)審前通過(guò)電話、信息和會(huì)面等方式詢問(wèn)是否參加評(píng)審，請(qǐng)專家在評(píng)審中給予關(guān)照等）等各類違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實(shí)，采購(gòu)人將嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及《南方電網(wǎng)公司供應(yīng)商失信扣分管理細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

8.現(xiàn)場(chǎng)核查

為加強(qiáng)供應(yīng)商誠(chéng)信管理，保障工程質(zhì)量，對(duì)于列入供應(yīng)商處罰“黑名單”解除處理后首次推薦中標(biāo)的供應(yīng)商，招標(biāo)人有權(quán)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)核查。現(xiàn)場(chǎng)核查如發(fā)現(xiàn)提供虛假材料等違法違規(guī)情形，將按照《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商失信扣分管理細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。

9.異議及投訴

9.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目的采購(gòu)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間2日前提出。

異議文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；

（2）異議事項(xiàng)；

（3）有效線索和相關(guān)證明材料。

異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時(shí)還需提交授權(quán)委托書(shū)）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。

異議遞交地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)天河路188號(hào)新天河賓館2樓南方電網(wǎng)供應(yīng)商服務(wù)大廳

異議遞交方式：通過(guò)傳真或當(dāng)面遞交（傳真：020-38122354）

異議遞交電話：4008100100轉(zhuǎn)2

9.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購(gòu)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門(mén)投訴，投訴應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱：南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司北京分公司戰(zhàn)略協(xié)同部

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)電話：020-36620859

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)郵箱：bjfgsgyljd@csg.cn

9.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)采購(gòu)文件提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向采購(gòu)人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙采購(gòu)活動(dòng)的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商失信扣分管理實(shí)施細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。

10.聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司北京分公司

地    址：廣東省廣州市

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司

地    址：廣州市天河區(qū)天河路178號(hào)南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司

聯(lián) 系 人：梁工

電    話：4008100100轉(zhuǎn)2

11.公無(wú)。

采購(gòu)無(wú)。

采購(gòu)人（或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）： 

     采購(gòu)人或其采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱（蓋章）：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司【蓋章位置】

                      2025年03月07日