一、項目信息

采購人：國家稅務總局深圳市龍華區稅務局

項目名稱：國家稅務總局深圳市龍華區稅務局辦公樓公共物業管理服務項目

項目編號：SZZZ2025-TQC0005

擬采購的貨物或服務的說明：本次采購內容主要是錦繡鴻都大廈保安（服務范圍：國家稅務總局深圳市龍華區稅務局辦公樓之外錦繡鴻都大廈所屬區域，含錦繡鴻都大廈主樓各入口、停車場入口、地下停車場電梯入口）、保潔（服務范圍：國家稅務總局深圳市龍華區稅務局辦公樓之外屬錦繡鴻都大廈配套的公共部分，不含電梯間、消防樓梯及衛生間）、房屋建筑本體維修（服務范圍：區局辦公樓房屋建筑本體共用部位）、配套設施維修（服務范圍：區局辦公樓與錦繡鴻都大廈其他租戶共用房屋建筑本體配套設施）等公共物業管理服務。

擬采購的貨物或服務的預算金額：人民幣151.54萬元

采用單一來源采購方式的原因及說明：根據國家稅務總局深圳市龍華區稅務局對物業管理服務的需求，需聘請物業管理服務公司提供物業管理服務。按照《物業管理條例》（國務院令第698號）第三十三條“ 一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理。”的規定，錦繡鴻都大廈作為一個物業管理區域應當由一個物業服務企業統一提供物業服務。深圳錦鴻物業管理有限公司管理錦繡鴻都大廈物業服務，深圳市龍華區稅務局的辦公樓（3-10層）系租賃辦公樓，非獨棟，需與其他租戶共享公共物業服務，符合單一來源采購要件之唯一性，選擇單一來源采購方式進行采購。

本項目所屬行業為 物業管理 ，采購標的名稱為：國家稅務總局深圳市龍華區稅務局辦公樓公共物業管理服務項目。

二、擬定供應商信息

名稱：深圳錦鴻物業管理有限公司

地址：深圳市龍華區民治街道新牛社區梅龍大道錦繡鴻都大廈2302

三、公示期限

2025年3月3日至2025年3月10日

四、其他補充事宜

（一）供應商資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定（須提供營業執照或法人證書等證明材料復印件或掃描件以及《承諾函》加蓋供應商公章；如果供應商為分支機構，還須同時提供其具有獨立法人資格的上級主體出具的有效授權書及上級主體的營業執照或法人證書等證明材料復印件或掃描件加蓋供應商公章，原件備查）。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小微企業采購的項目（提供符合要求的《中小企業聲明函》，且供應商屬于中型企業、小型企業或微型企業；如供應商為殘疾人福利性單位或監獄企業，視同小型、微型企業，提供《殘疾人福利性單位聲明函》或《監獄企業聲明函》及監獄企業證明文件亦視為符合）。

3、本項目的特定資格要求： 

（1）供應商須為采購單位推薦的供應商；

（2）參與本項目政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（須按本項目響應文件格式要求提供《承諾函》加蓋供應商公章）；

（3）參與本項目政府采購活動時不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況；與其他供應商不存在“單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系”的情況（須按本項目響應文件格式要求提供《承諾函》加蓋供應商公章）；

（4）供應商未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單及政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（信用中國網“信用服務”欄的“重大稅收違法失信主體”、“失信被執行人”以及中國政府采購網“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”為供應商信用信息查詢渠道，相關信息以開標當日的查詢結果為準。由采購代理機構查詢，供應商無需提供證明材料）；

（5）本項目不接受聯合體應答，不允許非法分包或轉包。

（二）獲取采購文件： 

1、時間：2025年3月3日至2025年3月10日，每天上午9：00至11:30，下午14：30至17:30（北京時間，法定節假日除外）。

2、地點：深圳市福田區民田路171號新華保險大廈903

3、方式：現場獲取或線上獲取

（1）現場獲取：供應商按以上時間和地點現場報名和獲取采購文件（提供加蓋公章的《購買標書登記表》），逾期不予受理。

（2）線上獲取：供應商通過郵件報名及獲取采購文件，報名時間以我司郵箱收件時間為準（我司郵箱：qtszzzzb@163.com），逾期不予受理。需提供以下資料:加蓋公章的《購買標書登記表》（下載地址：www.szzzt.com 首頁“下載中心”）。

（三）響應文件提交（或報價）：

1、截止時間：2025年3月11日9點30分（北京時間）

2、地點：深圳市福田區民田路171號新華保險大廈903中正招標公司

（四）本項目相關公告在以下媒體發布：

1）中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）；

2）深圳市中正招標網（www.szzzt.com）。

相關公告在以上媒體上公布之日即視為有效送達，不再另行通知。

五、聯系方式

1、采購人

名稱：國家稅務總局深圳市龍華區稅務局 

聯系地址：深圳市龍華區民治街道錦繡鴻都大廈3-10樓

聯系電話：張女士，0755-21010583

2、采購代理機構

名稱：深圳市中正招標有限公司

聯系地址：深圳市福田區民田路171號新華保險大廈903

聯系電話：黨工，0755-83026699

深圳市中正招標有限公司

2025年3月3日