青海西礦物業有限責任公司2025年西礦海湖寫字樓（含五四辦公樓、海湖鉆石樓）后勤勞務外包項目招標公告（資格后審）

招標編號：XBKY25095

一、招標條件:

青海寶礦工程咨詢有限公司受青海西礦物業有限責任公司委托，就《青海西礦物業有限責任公司2025年西礦海湖寫字樓（含五四辦公樓、海湖鉆石樓）后勤勞務外包項目》進行國內公開招標。項目建設資金為企業自籌資金，項目資金來源已落實，已具備招標條件。

二、項目概況、招標范圍

西礦海湖寫字樓（包括五四辦公樓、鉆石辦公樓）公共區域所屬辦公樓及地下室保潔、會務服務、綠化維護、維修服務等工作。

招標范圍：

海湖寫字樓（含五四、鉆石樓辦公樓）外包人員明細表如下：

要求：1.物業服務：按照每日定時對各自負責區域進行清掃，同時每日不定期進行巡查，對于存在的垃圾、污漬、雜物等及時進行清掃，保證衛生干凈、整潔，達到各項要求標準。

2.辦公樓及地下室保潔：室內、室外、地下室共區域按時清潔清掃，地面、墻面、綠化帶、電梯內、茶水間、接待室等干凈整潔，垃圾及時清理，日常消殺到位。地毯、沙發、窗簾、門窗、通道、樓梯等干凈整潔。衛生間干凈整潔、保潔用品配備及時到位，無異味，日常消殺到位。停車場停車高峰期前后清掃，保持地面干凈，無積水、積雪。滅蚊、蠅、蟑螂、滅鼠及消殺工作每年不少于3次；

3.會務服務：要做到儀容儀表得體，談吐舉止得當，使用文明禮貌用語；會前準備工作到位，物品擺放整齊，會場干凈整潔。會中服務到位，接待禮儀規范，意外事件處理得當。會后清潔到位，設備全部關閉，物品歸位。會議內容保密，不進行拍照、錄音等。

4.綠化維護：定期對室外綠化帶進行補種、修剪、清潔、養護、裝飾以及病蟲害防治；室內則注重綠植的造型擺放、盆栽的更換與養護。

5.維修服務：每月對寫字樓各工服設施、設備巡檢到位，做好日常維護保養，及時處理突發事件。24小時值班，接派工單后維修人員10分鐘內到達現場。迅速及時處理各類突發性事件,聯系電話需保持24小時暢通。維修完畢后，做到工完料凈、人走場清，不留隱患。大中維修工程按照公司流程組織維修，不得違規。消防系統、配電系統、電梯、防雷設施等定期檢驗，確保運行正常。

6、承包期限：自合同簽訂之日起一年。

三、本項目對投標人的資格要求：

1、在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，具備有效的營業執照，并具有履行合同標的物的能力；

2、投標人未被納入最高人民法院失信被執行人名單或信用中國嚴重失信主體名單；

3、本項目不接受聯合體投標。

四、投標單位注冊：

第一步：凡有意參加投標者，需在西部礦業陽光電商平臺（http://ec.westmining.com)進行注冊，注冊審批通過后方可參與投標。

注冊聯系人：姚工，聯系電話：0971-5313362。

第二步：注冊完成后，找到擬參加的項目交納平臺使用費并下載招標文件。

聯系人：郭志遠，聯系電話：13519704877。

具體操作流程可在西部礦業陽光電商平臺官網下載操作手冊。

五、招標文件的獲取：

1、凡參與本項目的投標單位，請于2025年3月3日18:00分至2025年3月8日23:59分在西部礦業陽光電商平臺（以下簡稱“陽光電商平臺”）（http://ec.westmining.com）交納平臺使用費、在線下載電子招標文件（不接受其他方式購買）。

2、平臺使用費為1200元，交納費用后不予退還。

六、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間為2025年3月26日9時30分。

遞交地點：由投標人在投標截止時間前將電子投標文件（etnd格式）上傳到《西部礦業陽光電商平臺》。開標時投標人用自己的CA電子證書解密《西部礦業陽光電商平臺》電子招投標系統中上傳的電子投標文件。

2、如電子投標文件未按時上傳到西部礦業陽光電商平臺，招標人不予受理。

3、因投標人原因造成投標文件未解密的，視為撤銷其投標文件。部分投標文件未解密的，其他投標文件的開標繼續進行。

備注：建議投標人提前1天將投標文件（etnd格式）上傳，以避免由于CA過期未續辦、操作不熟練等原因導致當天無法上傳。

七、本次招標公告同時在下列網站發布

1.西部礦業陽光電商平臺（http://ec.westmining.com)；

2.中國招投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)；

3.西部礦業集團有限公司網站（http://www.westmininggroup.com)。

八、聯系方式

接受異議單位名稱：青海西礦物業有限責任公司

接受異議聯系人：尹海龍

接受異議聯系方式：18809480865

招標人：青海西礦物業有限責任公司

聯系人：魏靚媛 聯系電話：15102868607

招標代理機構：青海寶礦工程咨詢有限公司

招標代理機構地址：青海省西寧市祁連路327號鹽業大廈6樓

郵編：810003

聯系人及聯系方式：

【1】郭志遠 聯系電話：13519704877 辦公室:0971-5362081

電子郵件：BKguozhiyuan@163.com

【2】仲明年 聯系電話：18797150857 辦公室：0971-5362081

電子郵件：bkzln0857@163.com

九、相關說明

（1）注冊：投標人登錄西部礦業陽光電商平臺（http://ec.westmining.com）填寫企業信息，提交注冊，審核情況將在24小時內（不含法定節假日）進行反饋，審核通過的投標人方可購買招標文件，請合理安排注冊時間。

（2）平臺使用費支付：注冊成功，投標人登錄陽光電商平臺，在【投標管理】→【平臺使用費】選擇對應標段進行網上支付（微信或支付寶掃碼支付），不接受線下支付。

（3）文件下載：平臺使用費支付成功后，投標人可在【投標管理】→【文件下載】自行下載招標文件電子版，招標方不再提供紙質招標文件。

（4）CA辦理：CA數字證書為投標人參與投標的必備身份證明，用于投標文件的簽章、加解密。

首次辦理CA的投標人，請按西部礦業陽光電商平臺首頁CA辦理指南進行辦理。

在陽光電商平臺首頁【CA辦理】→【CA辦理通知要求】中按照辦理指南申請注冊。收到CA鎖后，須在【系統管理】→【綁定CA】完成CA的綁定。

投標人至少在投標截止時間前10個工作日在線提交CA申辦資料，逾期影響投標文件編制，導致投標文件遞交不成功的，招標方不做解釋，其后果由投標人自行承擔。

CA鎖辦理及續費請聯系：0971-5311307

（5）投標文件的制作：在西部礦業陽光電商平臺首頁【幫助中心】→【工具下載】中下載西部礦業投標編制客戶端，按操作說明制作投標文件。

注：編制投標文件時，商務、技術、價格文件需使用同一把CA編制,同一個項目下多個標段的投標文件也需使用同一把CA編制。（系統遞交文件時，只支持同一把CA編制的商務、技術、價格文件遞交；同一個項目下多個標段，只支持同一把CA編制的投標文件遞交）。

（6）招投標全流程信息發布、聯絡以及相關發票的開具以投標注冊時填寫的信息為準，投標人應對填寫的所有信息的真實性和準確性負責，并自行承擔信息有誤導致的一切后果。