第三批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包六）（海淀區紫竹院街道、東城區和平里街道）（方案設計、初步設計、施工圖設計、建筑師負責制）招標公告

一、招標條件

本招標項目第三批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包六）（海淀區紫竹院街道、東城區和平里街道）（方案設計、初步設計、施工圖設計、建筑師負責制）已由北京市老舊小區綜合整治聯席會議辦公室以京老舊辦發〔2024〕23號批準建設，招標人為兵器工業機關服務中心，建設資金來自企業自籌及政府補助，出資比例為62%，38%。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1 項目建設地點：北京市海淀區車道溝10號院；東城區青年湖西里小區。

2.2 項目建設規模：153204.7㎡，外墻保溫改造，外立面雨水管線翻新，屋面防水保溫改造，公共區域外門窗改造，戶內污水管道改造，樓道樓梯踏步、扶手、欄桿修繕及清洗粉刷，單元門雨棚翻新粉刷、空調外機規整，樓內公共區域及外立面線纜規整，室外附屬欄桿翻新，安防、照明、垃圾分類設施改造翻新等基本類內容。

2.3 項目投資估算：14600萬元（人民幣）；■限額設計的建筑安裝工程費最高限額：10500萬元（人民幣）。

2.4 設計周期：30日歷天。

2.5 招標范圍及工作內容

■ 房屋建筑項目：包括本工程

（工作階段）■設計階段、■施工準備階段、■施工階段、■運營維護階段的

（工作范圍）■工程設計、■建筑師負責制

具體包括

（工作內容）■設計任務書制作、■方案設計（含估算）、■初步設計（含概算）、■施工圖設計（含預算）、■設計總包、■編制技術規格書、■協助報批報建、■配合招標采購、■配合合同管理、■配合運營維護、■夜景照明設計、■景觀園林設計、■標識標牌設計。

2.6 □標段劃分：   /   。

三、投標人資格要求

3.1 合格投標人資格要求

■資格后審項目：

（1）投標人資質最低要求（設計總包、聯合體按照各分包或聯合體單位資質合并計算，可根據項目實際規模與服務內容調整）：

①■具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）專業設計 乙 級及以上資質；

（2）財務要求：近 3 年（2021年 1月 1日至 2023年 12月 31日，含起止日）財務狀況良好。

（3）■投標人業績最低要求：

①項目設計服務業績（聯合體業績合并計算）

投標人近 3 年（ 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，含起止日）具有已完成或在建的建筑面積不小于 12 萬（含）平方米或總投資不小于 8000 萬元的設計服務項目業績或包含上述設計服務內容的其他項目業績；

（4）項目總負責人（責任建筑師）要求：具有 壹 級注冊建筑師；

（5）設計負責人要求：具有 壹 級注冊建筑師證書并具有 高 級工程師及以上專業技術職稱；

（6）■信譽要求：

①■投標人近 3 年（2022年1月1日至2024年12月31日，含起止日）內未曾被本項目招標人評價為履約不合格單位；

②■投標人近 3 年（2022年1月1日至2024年12月31日，含起止日）內在招標人實施的項目中不存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形；

③■投標人、投標人法定代表人、擬派項目負責人在“中國裁判文書網”（wenshu.court.gov.cn/）無行賄犯罪記錄；

④■投標人沒有因違反工程質量、安全生產管理規定原因在處罰期內情形；

⑤■投標人近 3 年（2022年1月1日至2024年12月31日，含起止日）內（從截標之日起倒算）沒有因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包受到行政處罰情形；

⑥■投標人沒有以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內情形；

⑦■投標人沒有在北京市范圍內，因涉嫌圍標、串通投標被立案調查，尚未調查結束情形；

⑧■上述第④、⑤、⑥條以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內。

⑨■投標人未被信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

（7）■其他要求：上述（4）、（5）中所要求的各負責人不可相互兼任。

3.2 聯合體參加投標的要求

 本次招標 ■不接受聯合體投標。

3.3 境外設計單位參加投標的要求

（1）境外設計單位必須符合中華人民共和國締結或者參加的國際條約、協定中所作的市場準入承諾以及有關勘察設計市場準入的管理規定。

（2）境外設計單位承擔境內建設工程設計，必須選擇至少一家持有建設行政主管部門頒發的建設工程設計資質的中方設計企業進行中外合作設計，且在所選擇的中方設計企業資質許可的范圍內承接設計業務。

（3）對于不采用資格預審的設計招標項目，境外設計單位應當按要求在投標文件中提供資格審查材料。

 

四、資格審查方法

本招標項目的資格審查采用的方式： ■資格后審 。

五、技術成果經濟補償

5.1 本次招標對未中標人投標文件中的技術成果 ■不給予經濟補償。

六、招標文件的獲取

6.1 招標文件獲取時間：2025年 1 月 24 日 9 時 00 分至 2025 年 2 月 6 日 17 時 00 分。

6.2 獲取地址：使用數字身份認證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統 （網址： www.bjggzyzhjy.cn） 獲取文件地址并保存獲取文件地址回執。未注冊的投標人請先在北京市公共資源綜合交易系統按注冊操作說明進行注冊并綁定數字證書。

6.3 文件售價：400元。

6.4 招標人終止招標的，將通過北京市公共資源綜合交易系統通知已經獲取招標文件的潛在投標人。

七、投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2025 年2 月 14 日 14 時 00 分。

7.2 遞交方式：現場遞交文件

7.3 遞交地址：北京市豐臺區西三環南路1號(六里橋西南角)北京市政務服務中心五層開標室。

7.4 本工程■要求 提供投標擔保。

7.5 ■保證金金額： 50000 。保證金的形式：投標人自主選擇■電子保函、■銀行保函、■電匯、■匯票中的一種形式。到賬截止日期同投標截止時間。

八、其他

8.1 ■其他：（1）本次招標采用資格后審方式，不限制投標單位名額；（2）獲取招標文件時請攜帶：授權委托書原件（含受托人身份證復印件）、獲取文件回執單；（3）投標文件提交及評標地址（北京市公共資源交易綜合分平臺）：北京市政務服務中心五層（北京市豐臺區西三環南路1號，聯系電話 ：010-61954086）。

九、發布公告的媒介

本次招標公告同時在 北京市公共資源交易服務平臺 上發布。

十、聯系方式

招標人：兵器工業機關服務中心 ；

地址：北京市海淀區車道溝10號院，郵編： 100089 ；

電話：010-68962810、68962152 ；

聯系人：劉先生、隗先生 。

招標代理機構：中招國際招標有限公司；

地址：北京市海淀區學院南路62號院，郵編：100081；

電話：010-61954086，傳真：010-61954086；

電子郵件：liuji@cntcitc.com.cn；

聯系人：劉冀、吳君華。

 

招投標監督機構名稱：北京市規劃和自然資源委員會；

地址：北京市豐臺區西三環南路1號；

電話：010-89151371。

 

 2025 年 1 月 24 日

 

202412260947320003658914370編輯：365trade.co