| 中免（海南）投資發展有限公司 |
| 三亞國際免稅城AB棟智慧商業改造（軟件部分） |
| 招標公告 |
招標公告（Z）ZLZBGG2025020083號 |
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根據項目進度，中免（海南）投資發展有限公司三亞國際免稅城AB棟智慧商業改造（軟件部分）已具備招標條件，現進行公開招標。
一、項目基本情況
招標人：中免（海南）投資發展有限公司
建設地點：三亞市
項目規模：總建筑面積約11.9萬平方米，其中地上建筑面積約7萬平方米，計容面積約6.9萬平方米。地上主體建筑為三層，主要功能為商業。合同估算價：439萬元。
項目資金來源：自籌
招標編號：ZL33017925FZ0001
項目名稱：中免（海南）投資發展有限公司
標段名稱：三亞國際免稅城AB棟智慧商業改造（軟件部分）
招標內容和范圍：1）包含但不限于統一系統接入、統一數據管理、統一計算服務、統一身份認證及統一的應用服務（基于APP端及PC端應用開發且滿足本次商業物業運營場景需求） 2）完成智慧商業平臺與一期及二期（ABC棟）物業管理子系統包含不限于智能照明系統、樓宇自控系統（含冷源部分）、能源管理系統、視頻安防系統、停車管理系統（含車位引動）、門禁系統、火災自動報警等子系統的統一接入，數據管理開發（包括數據采集、數據治理、數據清洗、數據存儲、數據調取等）并預留后期開發擴展空間。 完成南向及北向系統接口的搭建并規劃好后期擴展空間。 完成基于ABC棟應用場景需求統一計算服務開發。 3）完成基于ABC棟滿足物業應用管理場景（APP及PC端界面）的開發并規劃好后期條件預留。 4）完成智慧商業所需基礎硬件設施及智慧商業軟件平臺調試配合。 具體內容詳見任務書。 交貨期/工期：暫定服務期150天，開始時間以招標人的書面通知為準。 注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。 二、投標人資格能力要求 1.資質要求：具備獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織。 2.業績要求：投標人近五年（2020年1月至投標截止日）至少具有1個合同金額200萬元（含）以上的系統開發建設業績。 3.項目經理：提供投標截止當月 (含) 往前計算12個月內連續且滿6個月在本企業繳納社保的證明。 4.信譽要求： （1）投標人不得被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人。 （2）投標人不得被“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信名單（黑名單）。 5.其他要求： （1）財務要求：投標人應具有良好的商業信譽和健全的財務制度，投標人提供近1年(2023年或2024年)的經審計的財務報告（報告中須至少包括資產負債表、利潤表、現金流量表），或者提供財務狀況良好承諾函。 （2）不存在“投標人須知”1.4.3列出的情形。 （3）本次招標接受代理商投標，若為代理商投標，須提供開發商針對本項目的授權書。 （4）本次招標不接受聯合體投標，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標。 備注：無 三、招標文件的獲取 （一）獲取時間 2025年02月20日- 2025年02月27日 （二）招標文件獲取方式 在華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)在線下載，不接受來人現場領取。 （三）投標人提問截止時間 2025年03月03日 17:00 四、截標/開標時間、地點 截標/開標時間：2025/03/07 09:30:00（北京時間，若有變化另行通知） 截標/開標地點：網上開標大廳（若有變化另行通知） 注：投標人應在截止時間前通過華潤集團守正電子招標平臺遞交電子投標文件，逾期送達的投標文件，將予以拒收。 五、招標人聯系方式 招標人：中免（海南）投資發展有限公司 地址：海南省三亞市海棠區國際免稅城地下室負一層 聯系人：李國旗 電話：010-84479678轉8186 電子郵件：ligq@ctg.cn 六、其它事項 1.本公告在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)上公開發布。 2.本項目采用電子招標投標方式進行，投標人需采用華潤集團守正電子招標平臺投標文件制作軟件制作電子投標文件，下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標人操作手冊下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)→幫助中心→平臺手冊，技術支持電話：0755-36994788轉2。 3.投標人在網上報名前須辦理企業誠信入庫手續，請登錄華潤集團守正電子招標平臺（https://szecp.crc.com.cn）進行注冊登記，入庫詳細流程可參考幫助中心下的操作手冊。 4.招標文件、答疑澄清文件等一經在華潤集團守正電子招標平臺發布，視為已發放給所有投標人（發布時間即為發出時間）。投標人應隨時關注華潤集團守正電子招標平臺發布的招標文件、答疑澄清文件等信息，并及時登錄華潤集團守正電子招標平臺下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由投標人自行承擔。 5.支付投標保證金請特別留意保證金賬號是否與招標文件一致，匯入錯誤的賬號將導致投標文件被否決。 6.未在招標公告指定媒介/網站/平臺上獲取招標文件的投標人，其投標文件將被拒收。 7.如對招標項目有異議（或投訴），請登錄華潤集團守正電子招標平臺,通過業務管理項下異議（或投訴）菜單提出，其他利害關系人可通過華潤集團守正電子招標平臺首頁投訴通道提出。 7.招標代理機構 名稱：中技國際招標有限公司，地址：北京市豐臺區西營街1號院通用時代中心C座9層，聯系人：黃鵬、孫文文、李青 聯系方式：010- 81168553、8691 郵箱：huangpeng3@cgci.gt.cn。8.投標人不得被列入中國旅游集團有限公司供應商黑名單。 |
2025年02月20日
